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Encadrement des loyers
Place Charles Fillion, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Charles Fillion, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 11 fiches recensées
- E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut — 77 rue Truffaut 75017 (80 m environ)
Privé - E.P.PR BLOSSOM ELEMENTARY SCHOOL CARDINET 156 rue Cardinet — 156 rue Cardinet 75017 (150 m environ)
Privé - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier — 105 rue Lemercier 75017 (220 m environ)
Public - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre — 49 rue Legendre 75017 (300 m environ)
Public - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte — 6 rue Lecomte 75017 (310 m environ)
Public - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch — 34 rue Mstislav Rostropovitch 75017 (380 m environ)
Public - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure — 101 rue de Saussure 75017 (390 m environ)
Public - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet — 14 rue Bernard Buffet 75017 (430 m environ)
Public - E.P.PR ABI SCHOOL 12 rue Claude Pouillet — 12 rue Claude Pouillet 75017 (470 m environ)
Privé - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans — 20 rue Jouffroy d'Abbans 75017 (470 m environ)
Public - E.E.PR CERENE 134 rue de Saussure — 134 rue de Saussure 75017 (470 m environ)
Privé
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant — 28 rue Brochant 75017 (300 m environ)
Public - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure — 48 rue de Saussure 75017 (320 m environ)
Public - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier — 49 rue Lemercier 75017 (410 m environ)
Privé - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut — 29 rue Truffaut 75017 (430 m environ)
Privé - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans — 20 rue Jouffroy d'Abbans 75017 (470 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- ECS Cerene — 118 rue de Saussure 75017 (470 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 30 fiches recensées
- Pont Cardinet - Batignolles — (50 m environ)
BATIGNO - Pont Cardinet - Batignolles — (60 m environ)
66 - Pont Cardinet - Batignolles — (110 m environ)
66 - Pont Cardinet — (110 m environ)
31 - Parc Martin Luther King — (130 m environ)
163, BATIGNO - Square des Batignolles — (170 m environ)
66 - Parc Martin Luther King — (180 m environ)
163, 31, 66 - Pont Cardinet — (190 m environ)
163, 28, 31 - Nollet — (220 m environ)
BATIGNO - Legendre — (220 m environ)
28, 94 - Lobligeois — (230 m environ)
66, BATIGNO - Marché des Batignolles — (250 m environ)
BATIGNO
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Pont Cardinet — (180 m environ)
14 - Pont Cardinet — (180 m environ)
14 - Brochant — (380 m environ)
13 - Brochant — (390 m environ)
13
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Pont Cardinet — (300 m environ)
L
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 14 fiches recensées
- CHRISTINE LAM NGOC, MÉDECIN — 16 PL CHARLES FILLION 75017 (10 m environ)
- DIANE LANTZ, MÉDECIN — 101 RUE NOLLET 75017 (140 m environ)
- JEAN-YVES VAN DEN STEENE, MÉDECIN — 23 RUE BROCHANT INSTITUT DE L APPAREIL LOCOMOTEUR 75017 (170 m environ)
- RAPHAËL VINCENT, MÉDECIN — 23 RUE BROCHANT CLINIQUE NOLLET 75017 (170 m environ)
- EVELYNE KURTH, MÉDECIN — 71 RUE LEGENDRE 75017 (170 m environ)
- PHILIPPE MARQUES, MÉDECIN — 82 RUE LEMERCIER 75017 (260 m environ)
- RENE LEBON, MÉDECIN — 82 RUE LEMERCIER 75017 (260 m environ)
- DEBORAH BLOCH, MÉDECIN — 76 RUE NOLLET 75017 (280 m environ)
- NORO RANDRIANJAFINIMANANA, MÉDECIN — 63 RUE NOLLET 75017 (280 m environ)
- LOUIS BERTHELOT, MÉDECIN — 9 RUE BRIDAINE 75017 (330 m environ)
- PATRICK CHICHE, MÉDECIN — 111 AV DE CLICHY 75017 (400 m environ)
- ROMAIN BEDDOK, MÉDECIN — 117 RUE CARDINET CENTRE D IMAGERIE MEDICALE JURAS 75017 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Brochant - Square des Batignolles — (40 m environ)
- Gare de Pont-Cardinet — (200 m environ)
- Legendre - Nollet — (250 m environ)
- Lemercier - Cardinet — (250 m environ)
- Legendre - Dulong — (280 m environ)
- Bridaine - Lamandé — (330 m environ)
- Brochant - Clichy — (340 m environ)
- Legendre - Clichy — (430 m environ)
- Marie-Georges Picquart - Pereire — (430 m environ)
- Mariotte - Batignolles — (490 m environ)
- Pereire - Saussure — (500 m environ)
Restaurant — 282 fiches recensées
- SSB CAFE — 3 RUE BROCHANT 75017 (40 m environ)
- LA GIOCONDA — 19 PL CHARLES FILLION 75017 (50 m environ)
- L'AMOUR ET LA VACHE — 7 RUE BROCHANT 75017 (50 m environ)
- 2 BRAS 2 JAMBES — 7 RUE BROCHANT 75017 (50 m environ)
- MJDESCA — 10 RUE BROCHANT 75017 (80 m environ)
- BTB 11 BROCHANT — 11 RUE BROCHANT 75017 (80 m environ)
- SALICORNE — 11 RUE BROCHANT 75017 (80 m environ)
- LAMPA — 96 RUE TRUFFAUT 75017 (90 m environ)
- LES CASSEROLES — 5 RUE DES MOINES 75017 (90 m environ)
- LEGENI — 89 RUE TRUFFAUT 75017 (90 m environ)
- TRUFFAUT 89 — 89 RUE TRUFFAUT 75017 (90 m environ)
- SIMAX — 7 RUE DES MOINES 75017 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 282 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE DES BATIGNOLLES — 144 RUE CARDINET 75017 (60 m environ)
- PARC CLICHY-BATIGNOLLES - MARTIN LUTHER KING — 147 RUE CARDINET 75017 (450 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 22 PLACE CHARLES FILLION 75017 (90 m environ)
- Communauto — 39 RUE BROCHANT 75017 (310 m environ)
- Getaround — 115 RUE LEGENDRE 75017 (420 m environ)
- Communauto — 31 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (440 m environ)
Crèche — 10 fiches recensées
- MA LES P'TITS BOSS RUE DES MOINES — 4 B RUE DES MOINES 75017 (100 m environ)
- M.A 16, RUE M. ROSTROPOVITCH (ART.28 — 16 RUE MSTISLAV ROSTROPOVITCH 75017 (260 m environ)
- CC VILLE TRUFFAUT 12ÈME — 49 RUE TRUFFAUT 75017 (280 m environ)
- CC VILLE LECOMTE 17ÈME — 9 RUE LECOMTE 75017 (290 m environ)
- LPCR PARIS 17 CARDINET — 155 T RUE CARDINET 75017 (360 m environ)
- MA CARDINET — 120 RUE CARDINET 75017 (380 m environ)
- MA FRANCE HORIZON CLICHY 17ÈME — 141 AV DE CLICHY 75017 (380 m environ)
- CC VILLE NOLLET 17ÈME — 52 RUE NOLLET 75017 (400 m environ)
- MULTI-ACCUEIL APENNINS — 14 RUE DES APENNINS 75017 (470 m environ)
- MA VILLE BATIGNOLLES-TRUFFAUD — 20 B RUE DES BATIGNOLLES 75017 (490 m environ)
Épicerie — 42 fiches recensées
- COTE2BOEUF — 8 RUE DES MOINES 75017 (100 m environ)
- MOINES-PRIMEURS — 18 RUE DES MOINES 75017 (150 m environ)
- PROXI ABONDANCE — 163 RUE DE ROME 75017 (200 m environ)
- CHABOUR JUBA — 163 RUE DE ROME 75017 (200 m environ)
- CARDIDIS — 163 RUE DE ROME 75017 (200 m environ)
- BEN MIMOUN NOUREDDINE — 62 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (210 m environ)
- DELIZIUS — 30 RUE DES MOINES 75017 (210 m environ)
- O 25 GOURMET — 96 B RUE LEMERCIER BATIGNOLLES 75017 (230 m environ)
- PAULIN — 54 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (260 m environ)
- LES PRODUITS DU PORTUGAL — 38 RUE DES MOINES 75017 (260 m environ)
- PROMO MARKET — 62 RUE LEGENDRE 75017 (270 m environ)
- GALINIERO — 46 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 42 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 27 fiches recensées
- EHPAD LE TREFLE BLEU CARDINET — 152 RUE CARDINET 75017 (130 m environ)
- SAA O2 PARIS 17 — 160 RUE CARDINET 75017 (170 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE BATIGNOLLES — 8 ALLEE YVETTE GUILBERT 75017 (220 m environ)
- EXTERNAT MEDICO PEDAGOGIQUE CTRE D ACTION MEDICO PEDAGOG 17E — 86 RUE NOLLET 75017 (230 m environ)
- SAAD EQUANIDOMI PARIS — 58 RUE DULONG 75017 (250 m environ)
- CENTRE DE POST CURE LEMERCIER — 110 RUE LEMERCIER 75017 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE DU JARDIN DES MOINES OMEG AGE GESTION — 26 RUE BROCHANT 75017 (270 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE CARDINET — 170 RUE CARDINET 75017 (270 m environ)
- CENTRE POLYVALENT BOURSAULT DE LA DASES — 54 RUE BOURSAULT 75017 (320 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE BOURSAULT — 54 RUE BOURSAULT 75017 (320 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE ADULTES SALNEUVE — 18 RUE SALNEUVE 75017 (320 m environ)
- EGLANTINE — 21 RUE SALNEUVE 75017 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Supérette — 6 fiches recensées
- CARDINETDIS — 158 RUE CARDINET 75017 (160 m environ)
- MABADIS — 96 B RUE LEMERCIER 75017 (230 m environ)
- STATION SERVICE BATIGNOLLES 1 — 56 RUE DES BATIGNOLLES 56 A 58 75017 (240 m environ)
- LA CORBEILLE DES 4 SAISONS — 16 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (410 m environ)
- NEAG 31 — 95 AV DE CLICHY 75017 (450 m environ)
- SOGI CONDAMINE — 24 RUE LA CONDAMINE 24 26 75017 (480 m environ)
Pharmacie — 13 fiches recensées
- PHARMACIE DELATER BASSEREAU — 70 RUE LEGENDRE 75017 (200 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DES BATIGNOLLES — 3 PL FRANCOISE DORIN 75017 (200 m environ)
- PHARMACIE NOUVELLE DES BATIGNOLLES — 23 RUE DES MOINES 75017 (200 m environ)
- PHARMACIE LEGENDRE — 79 RUE LEGENDRE 75017 (220 m environ)
- PHARMACIE DU PONT CARDINET — 1 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE DES BATIGNOLLES — 11 RUE BRIDAINE 75017 (330 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 48 RUE LEGENDRE 75017 (340 m environ)
- PHARMACIE MINEL PICARDAT NATHALIE — 123 AV DE CLICHY 75017 (380 m environ)
- GRANDE PHARMACIE BROCHANT — 142 AV DE CLICHY 75017 (400 m environ)
- SELAS PHARMACIE CLICHY LEGENDRE — 96 AV DE CLICHY 75017 (460 m environ)
- PHARMACIE BURBOT — 25 RUE DE LA CONDAMINE 75017 (470 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA MAIRIE DU 17EM — 27 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- CRECHEO — 31 RUE BROCHANT 75017 (230 m environ)
- EVANCIA — 58 RUE DULONG 75017 (250 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 35 RUE BROCHANT 75017 (260 m environ)
- LPCR GROUPE — 116 RUE LEGENDRE 75017 (330 m environ)
- MICROBABY — 118 RUE LEGENDRE 75017 (350 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 120 RUE CARDINET 75017 (380 m environ)
- MICROBABY — 120 RUE CARDINET 75017 (380 m environ)
- EVANCIA — 26 RUE BOURSAULT 75017 (500 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- CARDINET — 149 ter rue cardinet, 75017, Paris (240 m environ)
abonnés - JOUFFROY D ABBANS — 6 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (280 m environ)
abonnés - MAIRIE DU 17 EME — 20 rue des batignolles, 75017, Paris (480 m environ)
tous
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE COLETTE VIVIER — 6 RUE FOURNEYRON 75017 (290 m environ)
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS BROCHANT BP — 141 AV DE CLICHY 75017 (380 m environ)
- PARIS BATIGNOLLES — 9 RUE MARIOTTE 75017 (490 m environ)
- PARIS DEBUSSY BP — 23 B RUE LEGENDRE 75017 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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