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01 75 77 05 75Encadrement des loyers Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
L’encadrement du niveau des loyers s’applique ici. Barème officiel du 1er juin 2026 au 31 mai 2027.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers : Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
Cette commune est soumise aux loyers de référence minoré, de référence et majoré.
Barème applicable aux baux signés ou renouvelés du 1er juin 2026 au 31 mai 2027. Le résultat dépend de l’adresse exacte et de son secteur géographique, du type de logement, du nombre de pièces principales, de l’époque de construction, du caractère meublé ou non, de la surface habitable et de la date du bail.
Ouvrir le calculateur officiel DRIHL – Plaine Commune
Information juridique : ce service fournit une information indicative. Seuls l’arrêté préfectoral en vigueur, ses cartes annexées et le simulateur officiel permettent d’identifier le barème applicable à une adresse. Le plafond porte sur le loyer de base hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le complément de loyer, lorsqu’il est légalement possible, répond à des conditions distinctes. Cette page ne constitue pas un conseil juridique.
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Qualité de vie Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
Transports
9/10
Commerces
10/10
Sante
8/10
Education
10/10
Nature
7/10
Établissement scolaire à proximité : Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Passage Germinal, 93200 Saint-Denis dépend de :
Collège
à moins de 500 mètres
1
+
Collège fabien
Crèche
à moins de 500 mètres
2
+
Crèche familiale sfmad
Maison du petit enfant le coin du feu
École supérieure
à moins de 500 mètres
0
+
Élémentaire
à moins de 500 mètres
2
+
Ecole élémentaire victor hugo
Ecole élémentaire honoré de balzac
Lycée général
à moins de 500 mètres
0
+
Maternelle
à moins de 500 mètres
2
+
Ecole maternelle l'hermitage
Ecole maternelle delaunay-belleville
Université
à moins de 500 mètres
0
+
Transports à proximité Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Passage Germinal, 93200 Saint-Denis, dépend de :
Bus
à moins de 500 mètres
5
+
Roger Semât
Roger Semât
Roger Semât
Stade Auguste Delaune
Stade Auguste Delaune
Métro
à moins de 500 mètres
0
+
Tramway
à moins de 500 mètres
4
+
Roger Semât
Roger Semât
Baudelaire
Baudelaire
RER
à moins de 500 mètres
0
+
Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
Rues à proximité — Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
les services à proximité Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Germinal, 93200 Saint-Denis
Alimentation générale
à moins de 500 mètres
16
+
Tara Cash And Carry
Jy Market
Araf Bangla
Franprix
Peridis
Le Petit Marche
Mumu
Franprix
Palmeraie
Distrilain
Sr Super Marcket
Sotra
Sm Alimentation
Saint Denis Dis
Super et hyper marchés
Noagaon Bazar
Auto partage
à moins de 500 mètres
0
+
Bar et café
sur la rue
0
+
Bibliothèque
à moins de 500 mètres
0
+
Commissariat
à moins de 500 mètres
1
+
Commissariat de police de Saint-Denis
Gare
à moins de 500 mètres
0
+
Gendarmerie
à moins de 500 mètres
0
+
Hôpital
à moins de 500 mètres
0
+
Laboratoire médical
à moins de 500 mètres
1
+
Laboratoire d'analyses
Médecin généraliste
à moins de 500 mètres
16
+
Dr Emmanuelle Laugier
Dr Marie-Francoise Charraud
Dr Claire Chaugny
Dr Elise Moreau
Dr Ines Hardouin
Dr Karim Bedar
Dr Karine Royer
Dr Leila Yacini
Dr Martin Rondelet
Dr Mounira Medour
Dr David Bravinsky
Dr Patrick Le Corre
Dr Baruk Toledano
Dr Michèle Minvielle-Madeline
Dr Patrick Le Corre
Dr Karim Bedar
Médecin spécialiste
à moins de 500 mètres
14
+
Sylvie Ortore
Dr Amina Akli
Dr Emilie Adam
Dr Francesca Biagi
Dr Laure Quantin
Dr Olivier Mansion
Dr Robin Martin
Dr Ryad Boubrit
Dr Tarik Chekkal
Dr Thierry Baudoin
Bertrand Mayer
Nicolas Rousset
Stephanie Chekli
Nabila Laarej
Parking
à moins de 500 mètres
0
+
Pharmacie
à moins de 500 mètres
1
+
Pharmacie Bougha
Pompiers
à moins de 500 mètres
0
+
Poste
à moins de 500 mètres
1
+
La Poste
Restaurant
sur la rue
0
+
Services pour le véhicule
à moins de 500 mètres
3
+
France Portugal
Acd One
Garage & Loc
Vélo partage
à moins de 500 mètres
0
+
Moins de 20€/m²
20€-21€/m²
22€-23€/m²
24€-25€/m²
26€-27€/m²
28€-29€/m²
30€/m² et +
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