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Encadrement des loyers
Passage Poncelet, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Passage Poncelet, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (90 m environ)
Public - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy — 12 bis rue Fourcroy 75017 (120 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes — 31 rue des Renaudes 75017 (110 m environ)
Public - E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (460 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé École active bilingue Monceau — 16 rue Margueritte 75017 (240 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée polyvalent Jean Drouant — 20 rue Médéric 75017 (450 m environ)
Public - Lycée professionnel Hôtelier Drouant — 20 rue Médéric 75017 (450 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 23 fiches recensées
- Ternes — (120 m environ)
31 - Ternes — (170 m environ)
30 - Ternes — (190 m environ)
43 - Ternes — (200 m environ)
30 - Pierre Demours — (240 m environ)
341, 92 - Pierre Demours — (240 m environ)
341, 92 - Ternes — (250 m environ)
31, 43 - Ternes - Mac Mahon — (250 m environ)
341, 92 - Wagram - Courcelles — (260 m environ)
31 - Ternes - Mac Mahon — (260 m environ)
43 - Wagram - Courcelles — (270 m environ)
31 - Ternes - Mac Mahon — (270 m environ)
341, 92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- Ternes — (170 m environ)
2 - Ternes — (170 m environ)
2 - Courcelles — (410 m environ)
2
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 353 fiches recensées
- OLYMPIK — 28 RUE PONCELET 75017 (30 m environ)
- SIA017 — 23 RUE PONCELET 75017 (40 m environ)
- CHEZ KEVIN — 32 B RUE PONCELET 75017 (40 m environ)
- T.T.E — 24 RUE PONCELET 75017 (40 m environ)
- OUT A LA BOUGEOTTE — 12 RUE LAUGIER 75017 (50 m environ)
- MAMIE COCOTTE OUT — 12 RUE LAUGIER 75017 (50 m environ)
- LBH — 14 RUE LAUGIER 75017 (70 m environ)
- DJEBRANI SALIM — 25 RUE DES RENAUDES 75017 (70 m environ)
- HOQUE SOHAL — 25 RUE DES RENAUDES B A L 46563 75017 (70 m environ)
- TAGHAR SHAH POOR — 25 RUE DES RENAUDES BAL NO 13618 75017 (70 m environ)
- SHERZAD ZABIHULLAH — 25 RUE DES RENAUDES CHEZ CASVP 51038 TSA 88880 75017 (70 m environ)
- RAHMAN MD RAFIQUR — 25 RUE DES RENAUDES TSA 53000 75017 (70 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 353 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 21 fiches recensées
- SAD MIXTE BCS BIEN CHEZ SOI — 8 RUE LAUGIER 75017 (30 m environ)
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (150 m environ)
- CDS ACCESS SANTE PARIS 17 — 6 RUE FOURCROY 75017 (170 m environ)
- REMAID — 66 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (290 m environ)
- HOPITAL DE JOUR DE L ASSOCIATION GOMBAULT DARNAUD — 24 RUE BAYEN 75017 (300 m environ)
- CENTRE EXCELLENCE IMAGERIE — 20 AVENUE MAC MAHON 75017 (320 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - NORD OUEST — 21 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (330 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIESERVICES DES TERNES — 28 RUE BAYEN 75017 (350 m environ)
- CMP ADULTES DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (360 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (360 m environ)
- EDF SIEGE — 22 AVENUE DE WAGRAM 75008 (400 m environ)
- CDS COURCELLES MEDICAL — 97 RUE JOUFFROY D'ABBANS 75017 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 21 fiches recensées
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (50 m environ)
- SELAS PHARMACIE COHEN SOLAL — 50 AV DE WAGRAM 75017 (140 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZENATTI NAMER — 27 RUE FOURCROY 75017 (170 m environ)
- PHARMACIE NIEL — 16 AV NIEL 75017 (200 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE WAGRAM — 239 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (250 m environ)
- PHARMACIE FOURNET WAGRAM — 89 AV DE WAGRAM 75017 (250 m environ)
- SELAS PHARMACIE TERNES MAC MAHON — 29 AV DES TERNES 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (290 m environ)
- PHARMACIE LECLERC — 29 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (290 m environ)
- SELARL PHARMACIE SOLARD — 106 BD DE COURCELLES 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE MAMAN BEJA — 111 RUE DE COURCELLES 75017 (320 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 85 RUE DE COURCELLES 75017 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 25 fiches recensées
- FABRIZIO — 21 RUE PONCELET 75017 (50 m environ)
- LA MAISON BAZAS — 58 AV DE WAGRAM 75017 (120 m environ)
- FABRIZIO — 9 RUE PONCELET 75017 (140 m environ)
- SOCIETE ALIMENTAIRE PONCELET TERNES — 4 RUE PONCELET NUM VOIE 4 A 6 75017 (160 m environ)
- GEOTTER — 4 RUE PONCELET 75017 (160 m environ)
- SARL A Z WISS L ESPERANCE — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (160 m environ)
- VENUS — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (160 m environ)
- WINMIL — 2 RUE RENNEQUIN 75017 (170 m environ)
- POMI ETOILE — 1 RUE PONCELET 75017 (210 m environ)
- PARIS NEGOCE & DISTRIBUTION — 19 AV DES TERNES 75017 (230 m environ)
- VENUS — 36 AV NIEL 75017 (260 m environ)
- LE VERGER DE COURCELLES — 91 RUE DE COURCELLES 75017 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Supérette — 5 fiches recensées
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (80 m environ)
- SODIWAGRAM — 121 AV DE WAGRAM 75017 (360 m environ)
- ZOZO DISTRIBUTION — 59 BD DE COURCELLES 75008 (370 m environ)
- SOGEIDI — 22 AV HOCHE 22 24 75008 (430 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (490 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (90 m environ)
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (180 m environ)
- Getaround — 2 RUE GOUNOD 75017 (410 m environ)
Médecin généraliste — 97 fiches recensées
- ELISABETH SIMON-LAB, MÉDECIN — 77 AV DE WAGRAM 75017 (110 m environ)
- KHALIL-ADEL BELARBIA, MÉDECIN — 15 RUE FOURCROY 75017 (130 m environ)
- STEPHANE VERSINI, MÉDECIN — 52 AV DE WAGRAM 75017 (130 m environ)
- GAEL DUBRUJEAUD, MÉDECIN — 20 RUE LAUGIER 75017 (150 m environ)
- ISABELLE AMELINE, MÉDECIN — 20 RUE FOURCROY 75017 (150 m environ)
- VANINA TARONI, MÉDECIN — 4 AV DES TERNES 75017 (180 m environ)
- JEAN-CLAUDE SCIALOM, MÉDECIN — 8 AV DES TERNES 75017 (190 m environ)
- YVES KANGA, MÉDECIN — 87 BD DE COURCELLES 75008 (210 m environ)
- THIERRY TELPHON, MÉDECIN — 12 RUE THEODULE RIBOT 75017 (210 m environ)
- MARTINE BENAYOUN, MÉDECIN — 83 BD DE COURCELLES 75008 (220 m environ)
- FLORENCE SCEMAMA-ITTAH, MÉDECIN — 83 BD DE COURCELLES 75008 (220 m environ)
- MYRIAM BOUADJILA, MÉDECIN — 5 RUE THEODORE DE BANVILLE SCM MEDICALE DE LA PLAINE MONCEAU 75017 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 97 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Place des Ternes. — (140 m environ)
- Courcelles - Place des Ternes — (200 m environ)
- Pierre Demours - Laugier — (280 m environ)
- Mac-Mahon - Brey — (340 m environ)
- Jouffroy d'Abbans - Wagram — (350 m environ)
- Chazelles - Courcelles — (410 m environ)
- Courcelles - Pierre Demours — (450 m environ)
- Place Tristan Bernard — (460 m environ)
- Pereire - Rennequin — (470 m environ)
- Bertie Albrecht - Hoche — (470 m environ)
- Bayen - Pereire — (480 m environ)
- Beaujon - Wagram — (500 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (190 m environ)
tous - WAGRAM COURCELLES — 103 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (350 m environ)
tous - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (430 m environ)
tous - HOCHE — 14 quater avenue hoche, 75008, Paris (450 m environ)
tous
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (240 m environ)
Micro-crèche — 9 fiches recensées
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (300 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (300 m environ)
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (310 m environ)
- LPCR GROUPE — 18 RUE FARADAY 75017 (410 m environ)
- LES PETITES CRECHES — 17 RUE MEDERIC 75017 (430 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE — 2 RUE LEON COGNIET 75017 (450 m environ)
- LES PETITES CRECHES — 91 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (480 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 158 BD PEREIRE 75017 (500 m environ)
- MICROBABY — 158 BD PEREIRE 75017 (500 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE PIERRE DEMOURS — 19 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (340 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE ROSEMONDE PUJOL — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (480 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE THERESE PIERRE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (480 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- CC VILLE BAYEN 17ÈME — 37 RUE BAYEN 75017 (360 m environ)
- LES EXPLORATEURS DES TERNES — 15 VLA AUBLET 75017 (410 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AGUSTINA BESSA-LUIS (COURCELLES — 17 T AV BEAUCOUR 75008 (450 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LA POSTE RELAIS COURCELLES RP — 159 RUE DE COURCELLES 75017 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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