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Encadrement des loyers
Place Albert Cohen, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Albert Cohen, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Citroën — 208 rue Saint-Charles 75015 (440 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles — 141 avenue de Versailles 75016 (440 m environ)
Public - E.M.PU GUTENBERG 72 rue Gutenberg — 72 rue Gutenberg 75015 (470 m environ)
Public - E.M.PU BALARD 95 rue Balard — 95 rue Balard 75015 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 19 fiches recensées
- Hôpital Européen Georges Pompidou — (0 m environ)
42, 88 - Hôpital Européen Georges Pompidou — (30 m environ)
169 - Hôpital Européen Georges Pompidou — (40 m environ)
30 - Hôpital Européen Georges Pompidou — (50 m environ)
169, 30, 42, 88 - Rue Leblanc — (130 m environ)
169, 30, 42, 88 - Rue Leblanc — (180 m environ)
169, 30, 42, 88 - Pont du Garigliano — (200 m environ)
42, 88, N160 - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou — (220 m environ)
3754, PC - Pont du Garigliano — (220 m environ)
42, 88, N160 - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou — (240 m environ)
3754, PC - Leblanc - Delbarre — (260 m environ)
169, 30, 42, 88 - Parc André Citroën — (390 m environ)
30, 88
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou — (190 m environ)
C
Tramway — 3 fiches recensées
- Pont du Garigliano — (200 m environ)
T3a - Pont du Garigliano — (210 m environ)
T3a - Balard — (500 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 11 fiches recensées
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES POUR TOXICOMANES ( H.POMPIDOU ) — 20 RUE LEBLANC 75015 (70 m environ)
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE SITE G POMPIDOU — 20 RUE LEBLANC 75908 (70 m environ)
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG SITE HOP EUROPEEN G POMPIDOU — 20 RUE LEBLANC 75015 (70 m environ)
- FRANCE TELEVISIONS — 7 ESPLANADE HENRI DE FRANCE 75015 (160 m environ)
- SERVICE DE SANTE DES ARMEES PARIS — 60 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 (390 m environ)
- CENTRE SCANNER IRM PARIS 15 — 52 RUE BALARD 75015 (410 m environ)
- CENTRE IRM CONVENTION-BALARD — 52 RUE BALARD 75015 (410 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE BALARD — 61 RUE BALARD 75015 (420 m environ)
- CDS DENTAIRE DENTALLIANCE — 1 BOULEVARD VICTOR 75015 (440 m environ)
- INSTITUT UNIVERSITAIRE DE TECHNOLOGIE DEPT CARRIERES SOCIALE — 143 AVENUE DE VERSAILLES 75016 (450 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE REGILIA — 155 AVENUE DE VERSAILLES 75016 (480 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Place du Moulin de Javel — (110 m environ)
- Général Martial Valin - Pont du Garigliano — (230 m environ)
- Hôpital Européen Georges Pompidou — (290 m environ)
- Lucien Bossoutrot - Général Martial Vallin — (310 m environ)
- Parc André Citroën — (400 m environ)
- Balard - Montagne de la Fage — (420 m environ)
- Cauchy - Cévennes — (450 m environ)
Restaurant — 46 fiches recensées
- BA SEBASTIEN — 20 RUE LEBLANC CAFETERIA HOPITAL GEORGES POMPIDOU 75015 (130 m environ)
- BENYOUNES SALIM — 20 RUE LEBLANC 75015 (130 m environ)
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE — 20 RUE LEBLANC 20 40 RELAIS H CAFE 75015 (130 m environ)
- COJEAN SAS — 53 BD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 (330 m environ)
- AUX 3 PRESIDENTS — 2 RUE DU GAL ALAIN DE BOISSIEU QUADRANS BAT D 75015 (340 m environ)
- COJEAN SAS — 59 BD DU GENERAL MARTIAL VALIN LES CHEVRONS 75015 (360 m environ)
- HAIDARA MOHAMED — 76 RUE BALARD 75015 (390 m environ)
- FRENCH COCO CONCEPT — 56 RUE BALARD 75015 (400 m environ)
- CNDS — 73 RUE BALARD 75015 (400 m environ)
- TIGER SUGAR OPERA — 63 RUE BALARD 75015 (410 m environ)
- PETIT BOUILLON — 67 BD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 (410 m environ)
- BALARD BROTHERS — 42 RUE BALARD 75015 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 46 recensées dans ce rayon.
Crèche — 4 fiches recensées
- CRÈCHE LA MARELLE 75 — 20 RUE LEBLANC 75015 (130 m environ)
- MA BABILOU EXELMANS 75 — 3 BD EXELMANS 75016 (440 m environ)
- HALTE GARDERIE TROTTE LAPINS — 217 RUE SAINT CHARLES 75015 (450 m environ)
- CC VILLE CAUCHY 15ÈME — 13 RUE CAUCHY 75015 (460 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- PARC ANDRE CITROEN — 2 RUE DE LA MONTAGNE DE LA FAGE 75015 (230 m environ)
- SQUARE CARLO SARRABEZOLLES — 1 RUE RENE RAVAUD 75015 (260 m environ)
- JARDIN DES CEVENNES — 3 RUE CAUCHY 75015 (490 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CITROEN CEVENNES — 45 bis rue leblanc, 75015, Paris (280 m environ)
tous
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR VIVAL CASINO RP — 6 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (430 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 1 BD EXELMANS 75016 (430 m environ)
- LES PETITS PACHAS — 172 QUAI LOUIS BLERIOT 75016 (430 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 16 RUE CAUCHY 75015 (440 m environ)
Épicerie — 2 fiches recensées
- AFRICAN PROUD — 235 B RUE SAINT CHARLES 75015 (430 m environ)
- R&R GROUPE — 2 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (450 m environ)
Médecin généraliste — 2 fiches recensées
- PATRICIA MUSSUTO, MÉDECIN — 18 RUE CAUCHY 75015 (440 m environ)
- MAURICE GUERAN, MÉDECIN — 116 AV DE VERSAILLES 75016 (460 m environ)
Pharmacie — 1 fiches recensées
- PHARMACIE DES CEVENNES — 47 RUE BALARD 75015 (450 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GUTENBERG — 8 RUE DE LA MONTAGNE D AULAS 75015 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place Albert Cohen, 75015 Paris
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Rues à proximité — Place Albert Cohen, 75015 Paris
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