Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue de la Montagne de la Fage, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de la Montagne de la Fage, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Citroën — 208 rue Saint-Charles 75015 (140 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU GUTENBERG 72 rue Gutenberg — 72 rue Gutenberg 75015 (220 m environ)
Public - E.M.PU BALARD 95 rue Balard — 95 rue Balard 75015 (240 m environ)
Public - E.M.PU VARET 9 rue Varet — 9 rue Varet 75015 (290 m environ)
Public - Ecole privée M Paris 15 — 5 rue André Lefebvre 75015 (390 m environ)
Privé - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes — 32 rue des Cévennes 75015 (430 m environ)
Privé
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles — 195 rue Saint Charles 75015 (250 m environ)
Public - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure — 146 avenue Félix Faure 75015 (310 m environ)
Public - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg — 50 rue de Gutenberg 75015 (400 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Parc André Citroën — (90 m environ)
30, 88 - Parc André Citroën — (130 m environ)
30, 88 - Rue Leblanc — (140 m environ)
169, 30, 42, 88 - Saint-Charles - Balard — (160 m environ)
42 - Rue Leblanc — (190 m environ)
169, 30, 42, 88 - Leblanc - Delbarre — (220 m environ)
169, 30, 42, 88 - Place Balard — (270 m environ)
30, 42, 88 - Hôpital Européen Georges Pompidou — (270 m environ)
30 - Place Balard — (300 m environ)
169, 30, 42, 88 - Hôpital Européen Georges Pompidou — (320 m environ)
42, 88 - Cauchy — (320 m environ)
30, 88 - Hôpital Européen Georges Pompidou — (340 m environ)
169
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Balard — (360 m environ)
8 - Balard — (370 m environ)
8 - Lourmel — (370 m environ)
8 - Lourmel — (380 m environ)
8
Tramway — 4 fiches recensées
- Balard — (370 m environ)
T3a - Balard — (440 m environ)
T3a - Pont du Garigliano — (460 m environ)
T3a - Pont du Garigliano — (470 m environ)
T3a
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou — (490 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 85 fiches recensées
- HAIDARA MOHAMED — 76 RUE BALARD 75015 (80 m environ)
- CNDS — 73 RUE BALARD 75015 (90 m environ)
- CAFE NOBLE — 67 RUE BALARD 75015 (110 m environ)
- TIGER SUGAR OPERA — 63 RUE BALARD 75015 (160 m environ)
- FRENCH COCO CONCEPT — 56 RUE BALARD 75015 (160 m environ)
- LES BONNIERES — 90 RUE BALARD 75015 (200 m environ)
- SJ15 — 90 RUE BALARD 75015 (200 m environ)
- EDEN — 90 RUE BALARD 75015 (200 m environ)
- COCO TIMES — 94 RUE BALARD 75015 (220 m environ)
- AFTER C — 48 RUE BALARD 75015 (220 m environ)
- SAITAMA BALARD — 235 RUE SAINT CHARLES 75015 (220 m environ)
- LES GOURMANDS DISENT — 235 B RUE SAINT CHARLES 75015 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 85 recensées dans ce rayon.
Parking — 1 fiches recensées
- CITROEN CEVENNES — 45 bis rue leblanc, 75015, Paris (110 m environ)
tous
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Parc André Citroën — (130 m environ)
- Balard - Montagne de la Fage — (160 m environ)
- Hôpital Européen Georges Pompidou — (250 m environ)
- Félix Faure - Lourmel — (360 m environ)
- Lucien Bossoutrot - Général Martial Vallin — (370 m environ)
- Place Balard — (380 m environ)
- Place du Moulin de Javel — (400 m environ)
- Cevennes - Bergers — (420 m environ)
- Cauchy - Cévennes — (440 m environ)
- Place Robert Guillemard — (490 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GUTENBERG — 8 RUE DE LA MONTAGNE D AULAS 75015 (140 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- PARC ANDRE CITROEN — 2 RUE DE LA MONTAGNE DE LA FAGE 75015 (160 m environ)
- SQUARE JEAN COCTEAU — 122 AVENUE FELIX FAURE 75015 (270 m environ)
- JARDIN ROSALIND FRANKLIN — 167 RUE DE LOURMEL 75015 (420 m environ)
- JARDIN DES CEVENNES — 3 RUE CAUCHY 75015 (440 m environ)
- JARDIN DU GRAND PAVOIS — 187 RUE DE LOURMEL 75015 (450 m environ)
- SQUARE CARLO SARRABEZOLLES — 1 RUE RENE RAVAUD 75015 (460 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- HALTE GARDERIE TROTTE LAPINS — 217 RUE SAINT CHARLES 75015 (170 m environ)
- CC VILLE MODIGLIANI 15ÈME — 15 RUE MODIGLIANI 75015 (200 m environ)
- CRÈCHE LA MARELLE 75 — 20 RUE LEBLANC 75015 (240 m environ)
- CC VILLE SAINT CHARLES 15ÈME — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (270 m environ)
- CC VILLE CAUCHY 15ÈME — 13 RUE CAUCHY 75015 (360 m environ)
- MA LES EXPLORATEURS DE LOURMEL — 94 AV FELIX FAURE 75015 (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 17 fiches recensées
- CDS MEDICO DENTAIRE BALARD — 61 RUE BALARD 75015 (180 m environ)
- CENTRE SCANNER IRM PARIS 15 — 52 RUE BALARD 75015 (190 m environ)
- CENTRE IRM CONVENTION-BALARD — 52 RUE BALARD 75015 (190 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES POUR TOXICOMANES ( H.POMPIDOU ) — 20 RUE LEBLANC 75015 (240 m environ)
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE SITE G POMPIDOU — 20 RUE LEBLANC 75908 (240 m environ)
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG SITE HOP EUROPEEN G POMPIDOU — 20 RUE LEBLANC 75015 (240 m environ)
- RSJAM - SAINT CHARLES — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (270 m environ)
- CDS DENTAIRE DENTALLIANCE — 1 BOULEVARD VICTOR 75015 (340 m environ)
- SERVICE DE SANTE DES ARMEES PARIS — 60 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 (370 m environ)
- SESSAD ESSOR — 45 RUE DES BERGERS 75015 (400 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CEVENNES — 51 RUE DES CEVENNES 75015 (420 m environ)
- CENTRE DES CEVENNES HOPITAL DE JOUR ET FOYER DE POST CURE — 35 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 11 fiches recensées
- AFRICAN PROUD — 235 B RUE SAINT CHARLES 75015 (220 m environ)
- R&R GROUPE — 2 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (300 m environ)
- FELIDIS — 123 AV FELIX FAURE 75015 (360 m environ)
- LOURMEL DISTRI — 168 RUE DE LOURMEL 75015 (400 m environ)
- MOPRIXMO — 185 RUE DE LOURMEL 75015 (410 m environ)
- CELLIER SAINT CHARLES — 159 RUE SAINT CHARLES 75015 (460 m environ)
- HAPPY MINI MART — 15 RUE VASCO DE GAMA 75015 (470 m environ)
- EXO PARIS 15 — 3 BD VICTOR 75015 (470 m environ)
- DS MINI MARKET — 3 BD VICTOR 75015 (470 m environ)
- MOPRIXMO — 3 AV DE LA PORTE DE SEVRES 75015 (490 m environ)
- ERIC PRIMEURS — 153 RUE SAINT CHARLES 75015 (490 m environ)
Pharmacie — 4 fiches recensées
- PHARMACIE DES CEVENNES — 47 RUE BALARD 75015 (250 m environ)
- PHARMACIE BALARD — 3 PL BALARD 75015 (340 m environ)
- PHARMACIE LELLOUCHE MARTINIE — 65 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
- SELAS LOURMEL — 105 AV FELIX FAURE 75015 (450 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS LPR VIVAL CASINO RP — 6 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (270 m environ)
- PARIS RPU SAINT CHARLES RP — 154 RUE SAINT CHARLES 75015 (460 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Communauto — 101 RUE BALARD 75015 (300 m environ)
- Getaround — 136 AVENUE FELIX FAURE 75015 (300 m environ)
- Communauto — 25 RUE DE CEVENNES 75015 (460 m environ)
- Getaround — 90 AVENUE FELIX FAURE 75015 (480 m environ)
Médecin généraliste — 6 fiches recensées
- MICHEL KRAWCZYK, MÉDECIN — 3 RUE BOUILLOUX LAFONT 75015 (340 m environ)
- PIERRE-GUILLAUME LASNIER, MÉDECIN — 181 RUE SAINT CHARLES 75015 (350 m environ)
- PATRICIA MUSSUTO, MÉDECIN — 18 RUE CAUCHY 75015 (360 m environ)
- CAMILLE AZOULAY, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
- SANDRINE MEGHIRA, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
- NOÉMIE DE LAMBERTERIE, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (430 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 179 RUE SAINT CHARLES 75015 (360 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 16 RUE CAUCHY 75015 (380 m environ)
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 16 RUE EMMANUEL CHAUVIERE 75015 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de la Montagne de la Fage, 75015 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue de la Montagne de la Fage, 75015 Paris
Votre projet locatif — Rue de la Montagne de la Fage, 75015 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.