Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place de la Bourse, 75002 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place de la Bourse, 75002 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- ITECOM ART and DESIGN - Paris — 12 rue du Quatre Septembre 75002 (230 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod — 44 rue des Jeuneurs 75002 (240 m environ)
Public
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois — 6 rue de Louvois 75002 (230 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière — 13 rue de la Grange Batelière 75009 (460 m environ)
Privé - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne — 3 rue de la Jussienne 75002 (490 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière — 11 rue de la Grange Batelière 75009 (460 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège César Franck — 7 rue de la Jussienne 75002 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 12 fiches recensées
- Bourse — (20 m environ)
3 - Bourse — (30 m environ)
3 - Quatre Septembre — (310 m environ)
3 - Quatre Septembre — (310 m environ)
3 - Grands Boulevards — (330 m environ)
8 - Richelieu - Drouot — (330 m environ)
8 - Grands Boulevards — (330 m environ)
9 - Richelieu - Drouot — (340 m environ)
8 - Grands Boulevards — (340 m environ)
8 - Grands Boulevards — (350 m environ)
9 - Richelieu - Drouot — (370 m environ)
9 - Richelieu - Drouot — (390 m environ)
9
Bus — 26 fiches recensées
- Bourse — (40 m environ)
20, 29, 39, 74, 85, N15, N16 - Richelieu - 4 Septembre — (160 m environ)
39, 74, 85 - Richelieu - 4 Septembre — (180 m environ)
20, 29, 39, N15, N16 - Réaumur - Montmartre — (220 m environ)
74, 85, N15, N16 - Bibliothèque Nationale — (240 m environ)
39 - Mairie du 2ème — (240 m environ)
29 - Grands Boulevards — (260 m environ)
74, 85, N15, N16 - Réaumur - Montmartre — (290 m environ)
74, 85, N15, N16 - Richelieu - Drouot — (290 m environ)
39 - Richelieu - Drouot — (320 m environ)
32 - Bibliothèque Nationale — (330 m environ)
29 - Victoires — (340 m environ)
29
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 24 fiches recensées
- AGENCE FRANCE PRESSE — 13 PLACE DE LA BOURSE 75002 (30 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE — 10 RUE VIVIENNE 75002 (180 m environ)
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE — 6 RUE DE LA BANQUE 75002 (260 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE GRAMONT — 28 RUE DE GRAMONT 75002 (340 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE ABOUKIR — 4 RUE D'ABOUKIR 75002 (350 m environ)
- CENTRE DE SANTE HAUSSMANN — 2 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 (360 m environ)
- DISPENSAIRE ANTIVENERIEN DU SIDA DE LA CRF — 43 RUE DE VALOIS 75001 (360 m environ)
- BNP PARIBAS — 16 BOULEVARD DES ITALIENS 75009 (370 m environ)
- CDS DENTAIRE CLINADENT PARIS LOUVRE — 33 RUE DU LOUVRE 75002 (370 m environ)
- DIGITAL CONSULTATION CENTRE FRANCE — 31 RUE DU LOUVRE 75002 (380 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE ETIENNE MARCEL — 10 RUE DU SENTIER 75002 (390 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 709 fiches recensées
- LE VAUDEVILLE SARL — 29 RUE VIVIENNE 75002 (40 m environ)
- KIPLINE — RUE DE LA BOURSE 75002 (40 m environ)
- SAS MORI — 2 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 75002 (50 m environ)
- CAFE BIANCA — 2 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 75002 (50 m environ)
- SOCIETE D'EXPLOITATION/ GL EVENTS /PALAIS BRONGNIART — 16 PL DE LA BOURSE 75002 (60 m environ)
- TRADER'S — 3 RUE DE LA BOURSE 75002 (60 m environ)
- LES BASCULES — 3 RUE DE LA BOURSE 75002 (60 m environ)
- KOWLOON PARIS — 3 RUE DE LA BOURSE 75002 (60 m environ)
- REAL — 3 RUE DE LA BOURSE 75002 (60 m environ)
- EAT GREEN — 21 RUE VIVIENNE 75002 (70 m environ)
- BIANCA GESTION — 2 RUE DES COLONNES 75002 (80 m environ)
- A TOI MAURICE — 33 PL DE LA BOURSE PALAIS BROGNIART 75002 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 709 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 18 fiches recensées
- Filles Saint-Thomas - Place de la Bourse — (60 m environ)
- Saint-Marc - Feydeau — (180 m environ)
- Mairie du 2ème — (200 m environ)
- Vivienne - Petits Champs — (210 m environ)
- Vivienne - Montmartre — (270 m environ)
- Uzès - Montmartre — (280 m environ)
- Favart - Italiens — (320 m environ)
- Cléry - Montmartre — (340 m environ)
- Réaumur - Montmartre — (340 m environ)
- Place des Victoires — (350 m environ)
- Choiseul - Quatre Septembre — (350 m environ)
- Chabanais - Petits Champs — (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Parking — 1 fiches recensées
- BOURSE — 12 quater place de la bourse, 75002, Paris (80 m environ)
tous
Supérette — 4 fiches recensées
- MONOP — 4 RUE DE LA BOURSE 75002 (80 m environ)
- W.E. MARKET — 9 RUE DU MAIL 9 11 75002 (280 m environ)
- SOPANES — 19 BD POISSONNIERE 75002 (370 m environ)
- SOPADIA — 59 RUE MONTMARTRE 59 61 75002 (430 m environ)
Pharmacie — 8 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE DE LA BOURSE — 1 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 75002 (100 m environ)
- SELARL PHARMACIE BENKIMOUN — 151 RUE MONTMARTRE 75002 (230 m environ)
- PHARMACIE DES GRANDS BOULEVARDS — 178 RUE MONTMARTRE 75002 (310 m environ)
- PHARMACIE SALLENAVE — 21 RUE DES PETITS CHAMPS 75001 (340 m environ)
- PHARMACIE OPERA GARNIER — 23 RUE DE CHOISEUL 75002 (380 m environ)
- SELARL PHARMACIE AZOULAY CHADOUTAUD — 26 RUE DES PETITS CHAMPS 75002 (380 m environ)
- PHARMACIE FERRARI — 16 RUE DE LA MICHODIERE 75002 (430 m environ)
- PHARMACIE GAZERES TEBOUL — 17 RUE DU FBG MONTMARTRE 75009 (450 m environ)
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS BOURSE — 8 PL DE LA BOURSE 75002 (120 m environ)
- PARIS BONNE NOUVELLE — 7 BD HAUSSMANN 75009 (460 m environ)
- PARIS LOUVRE — 50 RUE DU LOUVRE 75001 (490 m environ)
Épicerie — 12 fiches recensées
- BROTHER MARKET — 9 RUE DES COLONNES 75002 (120 m environ)
- LEGRAND FILLES ET FILS — 1 RUE DE LA BANQUE 75002 (300 m environ)
- ACE MART — 63 RUE SAINTE ANNE 75002 (320 m environ)
- YUMMYSO — 2 RUE CHABANAIS 75002 (360 m environ)
- OPERA MARKET — 29 RUE DES PETITS CHAMPS 75001 (360 m environ)
- L' OREE DE MONTMARTRE — 8 RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE 75009 (410 m environ)
- WATERDROP FRANCE SAS — 17 RUE SAINT FIACRE 75002 (410 m environ)
- DISTRI-BOURSE — 59 RUE MONTMARTRE 75002 (430 m environ)
- TETREL — 44 RUE DES PETITS CHAMPS 75002 (460 m environ)
- SODIAAL INNOVATION — 1 RUE DES ITALIENS 1 3 75009 (460 m environ)
- AEROMATE — 43 RUE COQUILLIERE 75001 (490 m environ)
- AU P'TIT MARCHE — 39 RUE COQUILLIERE N°6088 75001 (500 m environ)
Médecin généraliste — 24 fiches recensées
- JEAN-PIERRE PASQUET, MÉDECIN — 35 RUE VIVIENNE 75002 (140 m environ)
- PHILIPPE GOUNON, MÉDECIN — 35 RUE VIVIENNE 75002 (140 m environ)
- MOHAMED NEJI AZOUZ, MÉDECIN — 10 RUE SAINT AUGUSTIN 75002 (250 m environ)
- CLAUDIA CANALES ARIAS-DURAND, MÉDECIN — 10 RUE SAINT AUGUSTIN 75002 (250 m environ)
- ABBAS SYED, MÉDECIN — 20 BD MONTMARTRE 75009 (340 m environ)
- THIERRY SAINT-MARC, MÉDECIN — 52 RUE ETIENNE MARCEL 75002 (390 m environ)
- MICHÈLE SITBON, MÉDECIN — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (400 m environ)
- BRICE HO-TING-FAT, MÉDECIN — 45 RUE DE RICHELIEU CABINET MR BRICE HO TING FAT 75001 (400 m environ)
- ALEXIA BENASSY, MÉDECIN — 45 RUE DE RICHELIEU 75001 (400 m environ)
- HERMINE GEORGY, MÉDECIN — 45 RUE DE RICHELIEU 75001 (400 m environ)
- CÉLINE GELDOF, MÉDECIN — 45 RUE DE RICHELIEU 75001 (400 m environ)
- CLAUDINE OFFENSTADT, MÉDECIN — 16 PAS CHOISEUL 75002 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 39 RUE VIVIENNE 75018 (170 m environ)
- Communauto — 122 RUE REAUMUR 75002 (310 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- HG VILLE LA BANQUE 2ÈME — 8 RUE DE LA BANQUE 75002 (240 m environ)
- CC VILLE PETITS PÈRES 2ÈME (ART.28 — 5 PL DES PETITS PERES 75002 (280 m environ)
- CRCO FLB MAIL CLERY — 15 RUE DE CLERY 75002 (400 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE LOUVOIS — 69 RUE DE RICHELIEU 75002 (240 m environ)
- JARDIN DE LA BIBLIOTHEQUE NATIONALE DE FRANCE — 5 RUE VIVIENNE 75002 (250 m environ)
- JARDIN DE LA MAIRIE DU IXEME — 6 RUE DROUOT 75009 (390 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CHARLOTTE DELBO — 2 PAS DES PETITS PERES 75002 (270 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE DROUOT — 11 RUE DROUOT 75009 (490 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LPR PARIS TABAC PETITS CHAMPS RP — 43 RUE DES PETITS CHAMPS 75001 (400 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 9ÈME ARRONDISSEMENT — 14 RUE CHAUCHAT 75009 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place de la Bourse, 75002 Paris
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