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Encadrement des loyers
Rue Léon Cladel, 75002 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Léon Cladel, 75002 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 3 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod — 44 rue des Jeuneurs 75002 (150 m environ)
Public - ITECOM ART and DESIGN - Paris — 12 rue du Quatre Septembre 75002 (410 m environ)
Privé - Lycée privé Edgar Poe — 2 rue du faubourg Poissonnière 75010 (460 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège César Franck — 7 rue de la Jussienne 75002 (360 m environ)
Public
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne — 3 rue de la Jussienne 75002 (370 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux — 14 rue des Petits Carreaux 75002 (370 m environ)
Privé - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois — 6 rue de Louvois 75002 (400 m environ)
Public - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard — 5 rue Beauregard 75002 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 24 fiches recensées
- Réaumur - Montmartre — (40 m environ)
74, 85, N15, N16 - Réaumur - Montmartre — (130 m environ)
74, 85, N15, N16 - Bourse — (150 m environ)
20, 29, 39, 74, 85, N15, N16 - Sentier — (230 m environ)
20, 39 - Grands Boulevards — (240 m environ)
74, 85, N15, N16 - Mairie du 2ème — (270 m environ)
29 - Grands Boulevards — (310 m environ)
32 - Richelieu - 4 Septembre — (330 m environ)
39, 74, 85 - Louvre - Étienne Marcel — (330 m environ)
74, 85, N15, N16 - Grands Boulevards — (330 m environ)
20, 39 - Victoires — (340 m environ)
29 - Victoires — (350 m environ)
29
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Métro — 17 fiches recensées
- Bourse — (160 m environ)
3 - Bourse — (160 m environ)
3 - Grands Boulevards — (320 m environ)
9 - Grands Boulevards — (320 m environ)
8 - Grands Boulevards — (340 m environ)
9 - Grands Boulevards — (340 m environ)
8 - Sentier — (370 m environ)
3 - Sentier — (370 m environ)
3 - Richelieu - Drouot — (470 m environ)
8 - Bonne Nouvelle — (470 m environ)
9 - Richelieu - Drouot — (470 m environ)
8 - Bonne Nouvelle — (480 m environ)
8
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 718 fiches recensées
- TL OPCO FRANCE — 109 RUE MONTMARTRE ANGLE 128 RUE REAUMUR 75002 (40 m environ)
- MIKUNA MONTMARTRE — 140 RUE MONTMARTRE 75002 (50 m environ)
- JJPS MONTMARTRE — 138 RUE MONTMARTRE 75002 (50 m environ)
- PONRORO — 136 RUE MONTMARTRE 75002 (50 m environ)
- SALAZAR MARTINEZ ESTEBAN — 136 RUE MONTMARTRE 75002 (50 m environ)
- PAREMA — 40 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES 75002 (50 m environ)
- MAMMA 5 — 111 RUE REAUMUR 75002 (70 m environ)
- LA PINCE A CORNICHONS — 20 RUE DU CROISSANT 75002 (80 m environ)
- LE PETIT CARUSO — 44 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES 75002 (80 m environ)
- MAUBOURG RESTAURATION — 44 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES 75002 (80 m environ)
- MOTTE-PICQUET RESTAURATION — 44 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES 75002 (80 m environ)
- COJEAN SAS — 32 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES ANGLE 121 RUE RAUMUR 75002 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 718 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 122 RUE REAUMUR 75002 (130 m environ)
- Communauto — 39 RUE VIVIENNE 75018 (260 m environ)
Vélib’ — 18 fiches recensées
- Réaumur - Montmartre — (160 m environ)
- Cléry - Montmartre — (170 m environ)
- Saint-Marc - Feydeau — (210 m environ)
- Mairie du 2ème — (230 m environ)
- Filles Saint-Thomas - Place de la Bourse — (230 m environ)
- Uzès - Montmartre — (250 m environ)
- Place des Victoires — (290 m environ)
- Jeûneurs - Mulhouse — (300 m environ)
- Bachaumont - Montmartre — (310 m environ)
- Vivienne - Petits Champs — (310 m environ)
- Vivienne - Montmartre — (330 m environ)
- Saint-Fiacre - Poissonière — (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 24 fiches recensées
- AGENCE FRANCE PRESSE — 13 PLACE DE LA BOURSE 75002 (170 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE ETIENNE MARCEL — 10 RUE DU SENTIER 75002 (210 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (260 m environ)
- CDS DENTAIRE CLINADENT PARIS LOUVRE — 33 RUE DU LOUVRE 75002 (260 m environ)
- SAAD ATMOSPHERE SERVICE A DOMICILE — 22 RUE DU SENTIER 75002 (270 m environ)
- SERVICE DE SOINS INFIRMIERS A DOMICILE ATMOSPHERE — 22 RUE DU SENTIER 75002 (270 m environ)
- DIGITAL CONSULTATION CENTRE FRANCE — 31 RUE DU LOUVRE 75002 (270 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE ABOUKIR — 4 RUE D'ABOUKIR 75002 (280 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE — 10 RUE VIVIENNE 75002 (280 m environ)
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE — 6 RUE DE LA BANQUE 75002 (290 m environ)
- CHU ABOUKIR — RUE D'ABOUKIR 75002 (300 m environ)
- SCANNER BACHAUMONT PARIS CENTRE — 12 RUE BACHAUMONT 75002 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS BOURSE — 8 PL DE LA BOURSE 75002 (180 m environ)
- PARIS LOUVRE — 50 RUE DU LOUVRE 75001 (410 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- BOURSE — 12 quater place de la bourse, 75002, Paris (200 m environ)
tous
Crèche — 6 fiches recensées
- CRCO FLB MAIL CLERY — 15 RUE DE CLERY 75002 (220 m environ)
- HG VILLE LA BANQUE 2ÈME — 8 RUE DE LA BANQUE 75002 (260 m environ)
- CC VILLE PETITS PÈRES 2ÈME (ART.28 — 5 PL DES PETITS PERES 75002 (270 m environ)
- HG VILLE MONTMARTRE 2ÈME — 54 RUE MONTMARTRE 75002 (380 m environ)
- MA CARROUSEL — 48 RUE DU LOUVRE 75001 (440 m environ)
- CC VILLE THOREL 2ÈME — 8 RUE THOREL 75002 (470 m environ)
Pharmacie — 10 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE BENKIMOUN — 151 RUE MONTMARTRE 75002 (220 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE LA BOURSE — 1 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 75002 (280 m environ)
- PHARMACIE DES GRANDS BOULEVARDS — 178 RUE MONTMARTRE 75002 (290 m environ)
- PHARMACIE MODERNE DU SENTIER — 7 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (370 m environ)
- SELASU PHARMACIE MONTORGUEIL — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (410 m environ)
- SELEURL PHARMACIE ABOUDARAM — 44 RUE MONTMARTRE 75002 (430 m environ)
- PHARMACIE SALLENAVE — 21 RUE DES PETITS CHAMPS 75001 (440 m environ)
- PHARMACIE GAZERES TEBOUL — 17 RUE DU FBG MONTMARTRE 75009 (460 m environ)
- PHARMACIE LOUVRE COQ HERON — 7 RUE DU COQ HERON 75001 (460 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE MONTORGUEIL — 51 RUE DE MONTORGUEIL 75002 (470 m environ)
Supérette — 8 fiches recensées
- W.E. MARKET — 9 RUE DU MAIL 9 11 75002 (230 m environ)
- MONOP — 4 RUE DE LA BOURSE 75002 (250 m environ)
- SOPANES — 19 BD POISSONNIERE 75002 (290 m environ)
- SOPADIA — 59 RUE MONTMARTRE 59 61 75002 (290 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 15 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (330 m environ)
- CLERYDIS — 29 RUE DE CLERY 75002 (330 m environ)
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE — 7 BD POISSONNIERE 7 7 B 75002 (370 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (410 m environ)
Médecin généraliste — 29 fiches recensées
- JEAN-PIERRE PASQUET, MÉDECIN — 35 RUE VIVIENNE 75002 (240 m environ)
- PHILIPPE GOUNON, MÉDECIN — 35 RUE VIVIENNE 75002 (240 m environ)
- LAURENT BATAILLE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR ML ESTHETICS 75002 (250 m environ)
- JULIEN CARRE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR 75002 (250 m environ)
- MICHÈLE SITBON, MÉDECIN — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (260 m environ)
- VERONIQUE DECARA, MÉDECIN — 7 RUE DES JEUNEURS 75002 (300 m environ)
- THIERRY SAINT-MARC, MÉDECIN — 52 RUE ETIENNE MARCEL 75002 (330 m environ)
- MOHAMED NEJI AZOUZ, MÉDECIN — 10 RUE SAINT AUGUSTIN 75002 (420 m environ)
- CLAUDIA CANALES ARIAS-DURAND, MÉDECIN — 10 RUE SAINT AUGUSTIN 75002 (420 m environ)
- ABBAS SYED, MÉDECIN — 20 BD MONTMARTRE 75009 (430 m environ)
- FATYA ASSADI, MÉDECIN — 1 RUE HEROLD 75001 (450 m environ)
- FATIMA SEHIMI, MÉDECIN — 1 RUE HEROLD CABINET MEDICAL 75001 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 19 fiches recensées
- BROTHER MARKET — 9 RUE DES COLONNES 75002 (290 m environ)
- DISTRI-BOURSE — 59 RUE MONTMARTRE 75002 (290 m environ)
- WATERDROP FRANCE SAS — 17 RUE SAINT FIACRE 75002 (300 m environ)
- LEGRAND FILLES ET FILS — 1 RUE DE LA BANQUE 75002 (330 m environ)
- LA MAUDAINNERIE — 26 RUE POISSONNIERE 75002 (390 m environ)
- SUPERETTE POISSONNIERE — 34 RUE POISSONNIERE 75002 (400 m environ)
- L' OREE DE MONTMARTRE — 8 RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE 75009 (400 m environ)
- SOC GEN ALIMENTATION ROGER LECOEUR & CIE — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (410 m environ)
- MAISON MARIJEANE — 2 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (460 m environ)
- AMMAN — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (460 m environ)
- I.S.P SUPER MARKET — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (460 m environ)
- AEROMATE — 43 RUE COQUILLIERE 75001 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CHARLOTTE DELBO — 2 PAS DES PETITS PERES 75002 (290 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN DE LA BIBLIOTHEQUE NATIONALE DE FRANCE — 5 RUE VIVIENNE 75002 (350 m environ)
- SQUARE LOUVOIS — 69 RUE DE RICHELIEU 75002 (390 m environ)
- JARDIN DE LA MAIRIE DU IXEME — 6 RUE DROUOT 75009 (440 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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