Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Montmartre, 75001 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Montmartre, 75001 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Collège César Franck — 7 rue de la Jussienne 75002 (140 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne — 3 rue de la Jussienne 75002 (160 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux — 14 rue des Petits Carreaux 75002 (220 m environ)
Privé - E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs — 42 rue Dussoubs 75002 (400 m environ)
Public - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel — 20 rue Etienne Marcel 75002 (410 m environ)
Public - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard — 5 rue Beauregard 75002 (410 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod — 44 rue des Jeuneurs 75002 (350 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs — 12 rue Dussoubs 75002 (360 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Réaumur - Montmartre — (100 m environ)
74, 85, N15, N16 - Louvre - Étienne Marcel — (140 m environ)
74, 85, N15, N16 - Sentier — (150 m environ)
20, 39 - Louvre - Étienne Marcel — (180 m environ)
29 - Étienne Marcel - Montmartre — (210 m environ)
29 - Victoires — (220 m environ)
29 - Réaumur - Montmartre — (230 m environ)
74, 85, N15, N16 - Étienne Marcel - Montmartre — (240 m environ)
29 - Louvre - Étienne Marcel — (250 m environ)
74, 85, N15, N16 - Victoires — (290 m environ)
29 - Mairie du 2ème — (290 m environ)
29 - Bourse — (340 m environ)
20, 29, 39, 74, 85, N15, N16
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 7 fiches recensées
- Sentier — (240 m environ)
3 - Sentier — (250 m environ)
3 - Bourse — (350 m environ)
3 - Bourse — (350 m environ)
3 - Les Halles — (460 m environ)
4 - Les Halles — (460 m environ)
4 - Étienne Marcel — (480 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 670 fiches recensées
- YOLEX — 26 RUE D ABOUKIR BELLAN ET RUE MONTMARTRE 75002 (20 m environ)
- LA QUEQUETTERIE PARIS — 26 RUE D ABOUKIR 26 28 75002 (20 m environ)
- MOCE — 38 RUE LEOPOLD BELLAN 38 40 75002 (20 m environ)
- HVAR — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (30 m environ)
- L&P — 36 RUE LEOPOLD BELLAN 75002 (40 m environ)
- PETIT BAL PARIS SAS — 36 RUE LEOPOLD BELLAN 75002 (40 m environ)
- ROBINSON LÉO-PAUL — 33 RUE D ABOUKIR 75002 (40 m environ)
- GN FRANCE 2022 — 94 RUE MONTMARTRE 75002 (40 m environ)
- LGT — 69 RUE D ARGOUT 75002 (50 m environ)
- EVE RESTAURANT — 37 RUE D ABOUKIR 75002 (50 m environ)
- FOFFOLI MIRIAN — 37 RUE D ABOUKIR 75002 (50 m environ)
- COUP-JAMBET LOU — 32 RUE LEOPOLD BELLAN 75002 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 670 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- MICHÈLE SITBON, MÉDECIN — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (30 m environ)
- LAURENT BATAILLE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR ML ESTHETICS 75002 (170 m environ)
- JULIEN CARRE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR 75002 (170 m environ)
- THIERRY SAINT-MARC, MÉDECIN — 52 RUE ETIENNE MARCEL 75002 (200 m environ)
- VERONIQUE DECARA, MÉDECIN — 7 RUE DES JEUNEURS 75002 (310 m environ)
- FATYA ASSADI, MÉDECIN — 1 RUE HEROLD 75001 (330 m environ)
- FATIMA SEHIMI, MÉDECIN — 1 RUE HEROLD CABINET MEDICAL 75001 (330 m environ)
- AUDE SENEZ, MÉDECIN — 1 RUE HEROLD 75001 (330 m environ)
- ARIANA BEHTASH, MÉDECIN — 1 RUE HEROLD 75001 (330 m environ)
- SEGOLENE BERTRAN, MÉDECIN — 25 RUE COQUILLIERE 75001 (350 m environ)
- CAMILLE VERRIERE, MÉDECIN — 25 RUE COQUILLIERE 75001 (350 m environ)
- OLIVIER BENAINOUS, MÉDECIN — 25 RUE COQUILLIERE 75001 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 28 fiches recensées
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (30 m environ)
- CDS DENTAIRE CLINADENT PARIS LOUVRE — 33 RUE DU LOUVRE 75002 (80 m environ)
- DIGITAL CONSULTATION CENTRE FRANCE — 31 RUE DU LOUVRE 75002 (90 m environ)
- SCANNER BACHAUMONT PARIS CENTRE — 12 RUE BACHAUMONT 75002 (120 m environ)
- IRM BACHAUMONT — 6 RUE BACHAUMONT 75002 (170 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE ABOUKIR — 4 RUE D'ABOUKIR 75002 (170 m environ)
- CHU ABOUKIR — RUE D'ABOUKIR 75002 (210 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE ETIENNE MARCEL — 10 RUE DU SENTIER 75002 (260 m environ)
- LBM CDS CPAM DE PARIS — 104 RUE REAUMUR 75002 (270 m environ)
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE — 6 RUE DE LA BANQUE 75002 (290 m environ)
- FJT CERISE — 46 RUE MONTORGUEIL 75002 (300 m environ)
- SISTBP (BOULANGERIE) — 35 RUE ETIENNE MARCEL 75001 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Supérette — 9 fiches recensées
- SOPADIA — 59 RUE MONTMARTRE 59 61 75002 (60 m environ)
- W.E. MARKET — 9 RUE DU MAIL 9 11 75002 (170 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 15 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (180 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (210 m environ)
- CLERYDIS — 29 RUE DE CLERY 75002 (300 m environ)
- ETS CHANOIT ET CIE — 27 RUE MONTORGUEIL 75001 (310 m environ)
- MONOP — 4 RUE DE LA BOURSE 75002 (450 m environ)
- SOPANES — 19 BD POISSONNIERE 75002 (470 m environ)
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE — 7 BD POISSONNIERE 7 7 B 75002 (470 m environ)
Épicerie — 15 fiches recensées
- DISTRI-BOURSE — 59 RUE MONTMARTRE 75002 (60 m environ)
- SOC GEN ALIMENTATION ROGER LECOEUR & CIE — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (210 m environ)
- G DETOU — 58 RUE TIQUETONNE 75002 (250 m environ)
- GLR44 — 44 RUE DU LOUVRE 75001 (320 m environ)
- LEGRAND FILLES ET FILS — 1 RUE DE LA BANQUE 75002 (320 m environ)
- AU P'TIT MARCHE — 39 RUE COQUILLIERE N°6088 75001 (350 m environ)
- AEROMATE — 43 RUE COQUILLIERE 75001 (350 m environ)
- AMMAN — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (400 m environ)
- I.S.P SUPER MARKET — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (400 m environ)
- LA MAUDAINNERIE — 26 RUE POISSONNIERE 75002 (420 m environ)
- WATERDROP FRANCE SAS — 17 RUE SAINT FIACRE 75002 (440 m environ)
- SUPERETTE POISSONNIERE — 34 RUE POISSONNIERE 75002 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 23 fiches recensées
- Bachaumont - Montmartre — (80 m environ)
- Cléry - Montmartre — (90 m environ)
- Réaumur - Montmartre — (140 m environ)
- Place des Victoires — (180 m environ)
- Montmartre - Etienne Marcel — (190 m environ)
- Etienne Marcel - Montorgueil — (280 m environ)
- Mairie du 2ème — (290 m environ)
- Square Pierre Lazareff — (300 m environ)
- Jeûneurs - Mulhouse — (320 m environ)
- Coquillière - Louvre — (350 m environ)
- Les Halles - Saint-Eustache — (360 m environ)
- Française - Etienne Marcel — (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Crèche — 9 fiches recensées
- HG VILLE MONTMARTRE 2ÈME — 54 RUE MONTMARTRE 75002 (150 m environ)
- CRCO FLB MAIL CLERY — 15 RUE DE CLERY 75002 (160 m environ)
- CC VILLE PETITS PÈRES 2ÈME (ART.28 — 5 PL DES PETITS PERES 75002 (250 m environ)
- MA CARROUSEL — 48 RUE DU LOUVRE 75001 (250 m environ)
- HG VILLE LA BANQUE 2ÈME — 8 RUE DE LA BANQUE 75002 (280 m environ)
- CC VILLE GRENETA 2ÈME — 44 RUE GRENETA 75002 (340 m environ)
- M.A LA CLAIRIERE CASP — 1 RUE DUSSOUBS 75002 (360 m environ)
- CC VILLE RAMBUTEAU 1 ER — 132 RUE RAMBUTEAU 75001 (450 m environ)
- CC VILLE THOREL 2ÈME — 8 RUE THOREL 75002 (480 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 122 RUE REAUMUR 75002 (150 m environ)
- Communauto — 39 RUE VIVIENNE 75018 (490 m environ)
Pharmacie — 10 fiches recensées
- SELEURL PHARMACIE ABOUDARAM — 44 RUE MONTMARTRE 75002 (200 m environ)
- PHARMACIE MODERNE DU SENTIER — 7 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (210 m environ)
- SELASU PHARMACIE MONTORGUEIL — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (210 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE MONTORGUEIL — 51 RUE DE MONTORGUEIL 75002 (250 m environ)
- PHARMACIE LOUVRE COQ HERON — 7 RUE DU COQ HERON 75001 (290 m environ)
- SELAS PHARMACIE SAINT EUSTACHE — 23 RUE MONTORGUEIL 75001 (330 m environ)
- PHARMACIE BLAIBEL ELHAIMER — 26 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE BENKIMOUN — 151 RUE MONTMARTRE 75002 (440 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE LA BOURSE — 1 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 75002 (460 m environ)
- PHARMACIE SALLENAVE — 21 RUE DES PETITS CHAMPS 75001 (490 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS LOUVRE — 50 RUE DU LOUVRE 75001 (230 m environ)
- PARIS BOURSE — 8 PL DE LA BOURSE 75002 (410 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CHARLOTTE DELBO — 2 PAS DES PETITS PERES 75002 (280 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN DE LA BIBLIOTHEQUE NATIONALE DE FRANCE — 5 RUE VIVIENNE 75002 (410 m environ)
- JARDIN NELSON MANDELA — 32 RUE BERGER 75001 (460 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- BOURSE — 12 quater place de la bourse, 75002, Paris (420 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Montmartre, 75001 Paris
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