Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place du Carrousel, 75001 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place du Carrousel, 75001 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Jean Baptiste Poquelin — 6 rue Molière 75001 (320 m environ)
Public
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil — 11 rue d'Argenteuil 75001 (340 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : JEAN-BAPTISTE POQUELIN —
- École élémentaire : ARBRE SEC (15) ELEM —
- École maternelle : ST GERMAIN L'AUXERROIS (6) MAT —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 23 fiches recensées
- Musée du Louvre — (40 m environ)
27 - Musée du Louvre — (120 m environ)
39, 95 - Musée du Louvre — (120 m environ)
69 - Musée du Louvre — (140 m environ)
39, 68, 95 - Quai François Mitterrand — (220 m environ)
27, 69, 72, N11, N24 - Palais Royal - Comédie Française — (220 m environ)
39 - Palais Royal - Musée du Louvre — (220 m environ)
21, 69, 72, N11, N24 - Palais Royal - Musée du Louvre — (250 m environ)
67 - Palais Royal - Comédie Française — (250 m environ)
21, 27, 68, 95 - Palais Royal - Comédie Française — (270 m environ)
27, 39, 95 - Pont Royal — (300 m environ)
69, 72, N11, N24 - Saint-Honoré - Valois — (300 m environ)
21
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Palais Royal - Musée du Louvre — (110 m environ)
1 - Palais Royal - Musée du Louvre — (120 m environ)
1 - Palais Royal - Musée du Louvre — (200 m environ)
7 - Palais Royal - Musée du Louvre — (210 m environ)
7 - Louvre - Rivoli — (420 m environ)
1 - Louvre - Rivoli — (420 m environ)
1 - Pyramides — (430 m environ)
7 - Pyramides — (430 m environ)
7 - Pyramides — (440 m environ)
14 - Pyramides — (440 m environ)
14
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 197 fiches recensées
- BEAUMARLY — RUE DE RIVOLI 75001 (90 m environ)
- CAFE SIRENE FRANCE — 99 RUE DE RIVOLI CARROUSEL DU LOUVRE 75001 (100 m environ)
- ACHARLOTTES — 99 RUE DE RIVOLI NIVEAU O CARROUSSEL DU LOUVRE LOC R 15 B 75001 (100 m environ)
- AUTOGRILL FFH AUTOROUTES — 99 RUE DE RIVOLI 75001 (100 m environ)
- EL&N LOUVRE — 99 RUE DE RIVOLI CENTRE CARROUSEL DU LOUVRE 75001 (100 m environ)
- AUTOGRILL COTE FRANCE — 99 RUE DE RIVOLI CARROUSEL DU LOUVRE 75001 (100 m environ)
- CYEL PARIS — 176 RUE DE RIVOLI 75001 (130 m environ)
- K.W.2 — 159 RUE SAINT HONORE 75001 (140 m environ)
- CAFE RUC — 159 RUE SAINT HONORE 75001 (140 m environ)
- SOC GERVAIS ET CIE — 157 RUE SAINT HONORE 75001 (140 m environ)
- SOCIETE D'EXPLOITATION RIVOLI — 107 RUE DE RIVOLI 75001 (150 m environ)
- SOCIETE DE RESTAURATION DU MUSEE DU LOUVRE — 93 RUE DE RIVOLI LA PYRAMIDE 75001 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 197 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 2 fiches recensées
- SAPP DISTRIBUTION — 99 RUE DE RIVOLI GALERIE LE CARROUSEL DU LOUVRE 75001 (100 m environ)
- AB TRADING — 22 AV DE L OPERA 75001 (480 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Saint-Honoré - Musée du Louvre — (180 m environ)
- Rivoli - Musée du Louvre — (200 m environ)
- Place André Malraux — (250 m environ)
- Place du Palais Royal — (300 m environ)
- Quai Voltaire — (390 m environ)
- Oratoire - Rivoli — (400 m environ)
- Place du Lieutenant Henri Karcher — (440 m environ)
- Institut de France — (480 m environ)
- Alger - Rivoli — (490 m environ)
Médecin généraliste — 9 fiches recensées
- EL HASSAN LMAHDI, MÉDECIN — 186 RUE DE RIVOLI 75001 (210 m environ)
- SOMMALA SALASAP, MÉDECIN — 23 RUE DE RICHELIEU 75001 (340 m environ)
- ATTILIO MUNISTERI, MÉDECIN — 6 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (370 m environ)
- KANKU KABASELE, MÉDECIN — 12 RUE D ARGENTEUIL 75001 (380 m environ)
- ANNE PEZAIRE, MÉDECIN — 19 RUE MOLIERE 75001 (410 m environ)
- DOMINIQUE SAYOUS, MÉDECIN — 20 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (450 m environ)
- DIANE BEAULIEU D' IVERNOIS, MÉDECIN — 20 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (450 m environ)
- PHILIPPE SOUBRIER, MÉDECIN — 20 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (450 m environ)
- VÉRONIQUE SQUIRE, MÉDECIN — 15 RUE THERESE 75001 (480 m environ)
Pharmacie — 5 fiches recensées
- PHARMACIE BENOUAICHE — 2 PL ANDRE MALRAUX 75001 (260 m environ)
- PHARMACIE DES PYRAMIDES — 9 RUE DES PYRAMIDES 75001 (360 m environ)
- PHARMACIE CHANUT — 164 RUE SAINT HONORE 75001 (380 m environ)
- PHARMACIE AVENUE DE L OPERA — 20 AV DE L OPERA 75001 (450 m environ)
- PHARMACIE BLAIBEL ELHAIMER — 26 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- SAA PRESENCES CHEZ VOUS — 3 AVENUE DE L'OPERA 75001 (260 m environ)
- CHRS MONTESQUIEU — 6 RUE MONTESQUIEU 75001 (360 m environ)
- MAISON RELAIS MONTESQUIEU — 6 RUE MONTESQUIEU 75001 (360 m environ)
- CDS DENTAIRE OPERA PYRAMIDES — 13 AVENUE DE L OPERA 75001 (400 m environ)
- INSTITUT NATIONAL DE PODOLOGIE — 8 RUE SAINTE ANNE 75021 (410 m environ)
- LBM CENTRE MEDICAL ENTREPRISES TRAVAILLANT EXTERIEUR /EX-610 — 10 RUE DU COLONEL DRIANT 75001 (460 m environ)
- CENTRE D EXAMENS DE SANTE — 10 RUE DU COLONEL DRIANT 75001 (460 m environ)
- IMAGERIE TETE ET COU — 7 RUE DU LOUVRE 75001 (490 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- MAGODIS — 2 RUE DE MARENGO 2 AU 6 75001 (370 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 11 RUE DES PYRAMIDES 75001 (370 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- PYRAMIDES — 14 ter rue des pyramides, 75001, Paris (380 m environ)
tous - CROIX DES PETITS CHAMPS — 14 rue croix des petits champs, 75001, Paris (400 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place du Carrousel, 75001 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
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