Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Quai François Mitterrand, 75001 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Quai François Mitterrand, 75001 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec — 15 rue de l'Arbre Sec 75001 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- Quai François Mitterrand — (110 m environ)
27, 69, 72, N11, N24 - Musée du Louvre — (170 m environ)
39, 95 - Musée du Louvre — (180 m environ)
39, 68, 95 - Musée du Louvre — (190 m environ)
69 - Pont du Carrousel - Quai Voltaire — (200 m environ)
27, 39, 87, 95 - Pont des Arts — (240 m environ)
27, 69, 72, N11, N24 - Musée du Louvre — (270 m environ)
27 - Pont du Carrousel - Quai Voltaire — (270 m environ)
39, 95, N12, N13 - Pont du Carrousel - Quai Voltaire — (280 m environ)
68, 69, N01 - Pont des Arts - Quai de Conti — (280 m environ)
27, 87, N12, N13 - Palais Royal - Musée du Louvre — (310 m environ)
21, 69, 72, N11, N24 - Pont Royal — (330 m environ)
69, 72, N11, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Palais Royal - Musée du Louvre — (340 m environ)
1 - Palais Royal - Musée du Louvre — (340 m environ)
1 - Palais Royal - Musée du Louvre — (370 m environ)
7 - Palais Royal - Musée du Louvre — (370 m environ)
7 - Louvre - Rivoli — (380 m environ)
1 - Louvre - Rivoli — (390 m environ)
1 - Pont Neuf — (480 m environ)
7 - Pont Neuf — (480 m environ)
7
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 122 fiches recensées
- DF CAFE — 7 QUAI MALAQUAIS 75006 (220 m environ)
- BEAUMARLY — RUE DE RIVOLI 75001 (240 m environ)
- SOCIETE DE RESTAURATION DU MUSEE DU LOUVRE — 93 RUE DE RIVOLI LA PYRAMIDE 75001 (290 m environ)
- VOLTAIRE JAPON — 15 QUAI VOLTAIRE 75007 (300 m environ)
- POMONE — JARD DES TUILERIES DOMAINE NAT DU LOUVRE TU 75001 (320 m environ)
- LA CHAMADE — JARD DES TUILERIES 75001 (320 m environ)
- BERTRAND CONCESSIONS — JARD DES TUILERIES MUSEE DU LOUVRE 75001 (320 m environ)
- SOCIETE DE RESTAURATION DU MUSEE D'ORSAY — JARD DES TUILERIES MUSEE DE L ORANGERIE 75001 (320 m environ)
- LE PAVILLON — JARD DES TUILERIES PAVILLON DES TUILERIES 75001 (320 m environ)
- MPB — JARD DES TUILERIES KIOSQUE NORD EST 75001 (320 m environ)
- VARSON — 8 RUE DE LILLE 75007 (330 m environ)
- CAFE SIRENE FRANCE — 99 RUE DE RIVOLI CARROUSEL DU LOUVRE 75001 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 122 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Institut de France — (230 m environ)
- Quai Voltaire — (300 m environ)
- Beaux-Arts - Bonaparte — (360 m environ)
- Place du Palais Royal — (380 m environ)
- Oratoire - Rivoli — (390 m environ)
- Saint-Honoré - Musée du Louvre — (420 m environ)
- Perrault - Place du Louvre — (430 m environ)
- Rivoli - Musée du Louvre — (450 m environ)
- Place André Malraux — (470 m environ)
- Saint-Benoît - Jacob — (490 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE GABRIEL PIERNE — 5 RUE DE SEINE 75006 (320 m environ)
- JARDIN VISCONTI-ALICE SAUNIER SEITE — 10 RUE VISCONTI 75006 (430 m environ)
- SQUARE DU VERT GALANT — 4 PLACE DU PONT NEUF 75001 (440 m environ)
Épicerie — 3 fiches recensées
- SAPP DISTRIBUTION — 99 RUE DE RIVOLI GALERIE LE CARROUSEL DU LOUVRE 75001 (350 m environ)
- CHEIKH BOUBAKER — 24 RUE DE SEINE 75006 (440 m environ)
- CITY DISTRIBUTION — 16 RUE DE BEAUNE 38 RUE DE VERNEUIL ANGLE 75007 (480 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- LOUVRE SAMARITAINE — 7 place du louvre, 75001, Paris (380 m environ)
tous - SAINTS PERES — 47 ter rue jacob, 75006, Paris (460 m environ)
abonnés - CROIX DES PETITS CHAMPS — 14 rue croix des petits champs, 75001, Paris (490 m environ)
tous
Établissement sanitaire ou médico-social — 4 fiches recensées
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE LA PASSERELLE — 5 RUE DES BEAUX ARTS 75006 (380 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE VISCONTI — 13 RUE VISCONTI 75006 (440 m environ)
- CHRS MONTESQUIEU — 6 RUE MONTESQUIEU 75001 (470 m environ)
- MAISON RELAIS MONTESQUIEU — 6 RUE MONTESQUIEU 75001 (470 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- MAGODIS — 2 RUE DE MARENGO 2 AU 6 75001 (390 m environ)
Pharmacie — 3 fiches recensées
- PHARMACIE CHANUT — 164 RUE SAINT HONORE 75001 (430 m environ)
- PHARMACIE BOUBERT — 48 RUE JACOB 75006 (450 m environ)
- PHARMACIE BENOUAICHE — 2 PL ANDRE MALRAUX 75001 (490 m environ)
Médecin généraliste — 3 fiches recensées
- ATTILIO MUNISTERI, MÉDECIN — 6 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (440 m environ)
- EL HASSAN LMAHDI, MÉDECIN — 186 RUE DE RIVOLI 75001 (450 m environ)
- DANIELE GUERIN, MÉDECIN — 8 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (460 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- CC VILLE VISCONTI 6ÈME — 15 RUE VISCONTI 75006 (450 m environ)
- CC VILLE ARBRE SEC 1 ER — 17 B RUE DE L ARBRE SEC 75001 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Quai François Mitterrand, 75001 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
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