Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place José Marti, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place José Marti, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 4 fiches recensées
- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot — 16 rue Pétrarque 75016 (110 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75116 (250 m environ)
Privé - International School of Paris (Ecole secondaire privée) — 6 rue Beethoven 75016 (390 m environ)
Privé - Lycée privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75116 (450 m environ)
Privé
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque — 16 rue Pétrarque 75016 (110 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David — 15 rue Louis David 75016 (300 m environ)
Privé - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin — 7 rue Chardin 75016 (400 m environ)
Privé - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps — 4 rue Decamps 75016 (420 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75016 (250 m environ)
Privé - Ecole Secondaire Privée International School of Paris — 6 rue Beethoven 75016 (390 m environ)
Privé - Collège privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75016 (450 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy — 25 rue de Passy 75016 (470 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Scheffer — (90 m environ)
22, N53 - Scheffer — (110 m environ)
22, 32, N53 - Georges Mandel - Trocadéro — (140 m environ)
63 - Georges Mandel - Trocadéro — (170 m environ)
63 - Scheffer — (180 m environ)
32 - Sablons - Cortambert — (260 m environ)
63 - Trocadéro — (290 m environ)
22, 6, N53 - Trocadéro — (300 m environ)
32, 63 - La Tour — (300 m environ)
22 - Trocadéro — (310 m environ)
30 - Trocadéro — (310 m environ)
32, 63 - Trocadéro — (310 m environ)
22, 30, 6, N53
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Trocadéro — (200 m environ)
9 - Trocadéro — (200 m environ)
9 - Trocadéro — (260 m environ)
6 - Trocadéro — (260 m environ)
6 - Passy — (480 m environ)
6 - Passy — (490 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 2 fiches recensées
- CC VILLE C. SCHLOESING 16ÈME — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75116 (50 m environ)
- MA BABILOU POINCARÉ 75 — 4 AV RAYMOND POINCARE 75116 (290 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GERMAINE TILLION — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75016 (50 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE DU TOURISME ET DES VOYAGES — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75016 (50 m environ)
Restaurant — 118 fiches recensées
- DELIBIO — 8 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75016 (50 m environ)
- SASU HAKIMA GAMMOUH — 1 AV PAUL DOUMER 75016 (70 m environ)
- AYEL — 25 AV PAUL DOUMER 75016 (120 m environ)
- YU — 20 RUE SCHEFFER 75016 (150 m environ)
- D2G SCHEFFER — 22 RUE SCHEFFER 75016 (150 m environ)
- GEROKOSTAS ALEXIOS — 27 AV PAUL DOUMER 75016 (160 m environ)
- LE CAFE DE L'HOMME — 17 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE MUSEE DE L HOMME PALAIS DE 75016 (170 m environ)
- AGTM GARES — 17 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE MUSEE DE L HOMME 75016 (170 m environ)
- MONUMENT CAFE CHARTRES — 17 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE PALAIS DE CHAILLOT 75016 (170 m environ)
- FUJISAN — 24 RUE PETRARQUE 75016 (170 m environ)
- YE & ZHANG — 24 RUE PETRARQUE 75016 (170 m environ)
- DSK — 29 RUE VINEUSE 75016 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 118 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 15 AVENUE PAUL DOUMER 75016 (60 m environ)
- Getaround — 27 AVENUE GEORGES MANDEL 75016 (180 m environ)
- Getaround — 3 RUE DE LA TOUR 75016 (350 m environ)
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Commandant Schloesing - Pétrarque — (80 m environ)
- Eylau - Trocadéro — (200 m environ)
- Sablons - Georges Mandel — (320 m environ)
- Passy - Place du Costa Rica — (380 m environ)
- Belles Feuilles - Place de Mexico — (470 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE YORKTOWN — 1 AVENUE PAUL DOUMER 75016 (110 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE DU TROCADERO ET DU ONZE NOVEMBRE — 10 PLACE DU TROCADERO ET DU ONZE NOVEMBRE 75016 (210 m environ)
- JARDINS DU TROCADERO — 3 PLACE DE VARSOVIE 75016 (340 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- LILOU — 23 AV PAUL DOUMER 19 23 75016 (110 m environ)
- EPIDIS — 23 RUE DE LA TOUR 75016 (320 m environ)
- AMS DISTRIBUTION — 89 AV KLEBER 75016 (350 m environ)
- ROI SDS — 53 AV PAUL DOUMER 53 57 75016 (360 m environ)
- LONGDIS — 56 RUE DE LONGCHAMP 75016 (400 m environ)
- PARIS EIFFEL — 4 AV DU PRESIDENT KENNEDY 75016 (480 m environ)
Médecin généraliste — 30 fiches recensées
- CLAUDE LARANGOT-ROUFFET, MÉDECIN — 33 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75116 (120 m environ)
- RAPHAËLLA SUISSA-ZEMOUR, MÉDECIN — 25 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (150 m environ)
- SONIA BEN SADOUN, MÉDECIN — 24 RUE VINEUSE 75016 (150 m environ)
- ETIENNE BEY, MÉDECIN — 29 AV GEORGES MANDEL 75116 (200 m environ)
- MÉLISSA LARGE, MÉDECIN — 29 AV GEORGES MANDEL 75016 (200 m environ)
- CATHERINE BRULIN, MÉDECIN — 36 RUE SCHEFFER 75116 (210 m environ)
- CATHERINE KOSOWSKI, MÉDECIN — 11 AV D EYLAU 75116 (240 m environ)
- FRANCIS SLATTERY, MÉDECIN — 10 AV D EYLAU 75016 (260 m environ)
- FRANCOIS GASTEAU, MÉDECIN — 17 RUE GREUZE 75116 (270 m environ)
- AMBRE DE SOUSA, MÉDECIN — 11 AV RAYMOND POINCARE 75016 (300 m environ)
- MOUSTAFA VASRAM, MÉDECIN — 31 RUE DE LA TOUR 75116 (330 m environ)
- DOMINIQUE SELLIER-FRANCHITTI, MÉDECIN — 33 RUE DE LA TOUR 75016 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SARL PHARMACIE DE CHAILLOT — 19 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (190 m environ)
- PHARMACIE DE L AVENUE KLEBER — 91 AV KLEBER 75016 (330 m environ)
- PHARMACIE DE LA TOUR — 72 RUE DE LA TOUR 75116 (370 m environ)
- SNC SALERNO — 8 RUE DE PASSY 75016 (390 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL PASSY — 7 RUE ALBONI 75016 (400 m environ)
- PHARMACIE ASSOULY — 5 PL DE MEXICO 75116 (410 m environ)
- PHARMACIE RAYMOND POINCARE — 28 AV RAYMOND POINCARE 75116 (430 m environ)
- PHARMACIE DU TROCADERO — 106 AV KLEBER 75116 (440 m environ)
- PHARMACIE PLACE DE MEXICO — 91 RUE DE LONGCHAMP 75116 (440 m environ)
Épicerie — 6 fiches recensées
- RISHANTH — 36 RUE SCHEFFER 75016 (210 m environ)
- LE LAB DE LONGCHAMP — 81 RUE DE LONGCHAMP 75016 (380 m environ)
- SATOURI NAJI — 76 B RUE DE LA TOUR 75016 (400 m environ)
- L'ORIENTALE POUR L'ALIMENTATION — 78 RUE DE LONGCHAMP 75016 (400 m environ)
- WAKRIM MUSTAPHA — 106 AV KLEBER 75016 (440 m environ)
- TAZIRIDIS — 37 AV RAYMOND POINCARE 75016 (460 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 6 fiches recensées
- IACE CLINIQUE CHIRURGIE ESTHETIQUE PETRARQUE — 6 SQUARE PETRARQUE 75116 (210 m environ)
- CDS CENTRE DENTAIRE PARIS FRANKLIN — 13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (240 m environ)
- CLINIQUE DU TROCADERO — 62 RUE DE LA TOUR 75116 (340 m environ)
- SAAD SENIOR COMPAGNIE PARIS 16EME — 33 RUE GREUZE 75116 (390 m environ)
- CTRE IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT — 43 RUE CORTAMBERT 75016 (460 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT VINCI — 43 RUE CORTAMBERT 75116 (460 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- EYLAU — 6 avenue d eylau, 75016, Paris (230 m environ)
abonnés - DELESSERT — 11 rue beethoven, 75016, Paris (380 m environ)
abonnés
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS TROCADERO BP — 51 RUE DE LONGCHAMP (340 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 4 RUE PAUL SAUNIERE 75016 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place José Marti, 75116 Paris
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Rues à proximité — Place José Marti, 75116 Paris
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