Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Arsène Houssaye, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Arsène Houssaye, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- Ecole primaire Le cours du rocher — 230 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 (390 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb — 10 rue Chistophe Colomb 75008 (470 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 34 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile - Friedland — (130 m environ)
22, 52, N151, N153, N53 - Charles de Gaulle - Étoile — (140 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile — (150 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées — (160 m environ)
73, N11, N24 - Charles de Gaulle - Étoile - Friedland — (170 m environ)
22, 52, N151, N153, N53 - Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées — (180 m environ)
73, N11, N24 - Charles de Gaulle - Étoile — (200 m environ)
341 - Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (220 m environ)
30, 31 - Charles de Gaulle - Étoile - Marceau — (230 m environ)
92 - Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (250 m environ)
30 - Balzac — (250 m environ)
22, 52, N53 - George V — (260 m environ)
73, N11, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (220 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (230 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (240 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (240 m environ)
1 - George V — (240 m environ)
1 - George V — (250 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (270 m environ)
6 - Charles de Gaulle - Étoile — (290 m environ)
6 - Ternes — (460 m environ)
2 - Ternes — (470 m environ)
2
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (250 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 317 fiches recensées
- EDERN — 6 RUE ARSENE HOUSSAYE 75008 (40 m environ)
- LOLA — 6 RUE ARSENE HOUSSAYE 75008 (40 m environ)
- SASU CHOCOLATIER DIDIER FOURREAU — 30 AV DE FRIEDLAND 75008 (50 m environ)
- AZA & AD — 30 AV DE FRIEDLAND 75008 (50 m environ)
- DE OLIVEIRA GEORGES — 9 RUE ARSENE HOUSSAYE 75008 (60 m environ)
- SDG LE BEAUCOUR — 45 AV DE FRIEDLAND 75008 (70 m environ)
- EN AVANT — 45 AV DE FRIEDLAND 75008 (70 m environ)
- LE CLUB CHIBERTA — 3 RUE ARSENE HOUSSAYE 75008 (90 m environ)
- QUATRE SOEURS — 55 AV HOCHE 75008 (90 m environ)
- BIRKA LGE — 142 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (90 m environ)
- HEALTHY GROUPE — 26 AV DE FRIEDLAND 75008 (100 m environ)
- MARIE - SUZY — 26 AV DE FRIEDLAND 75008 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 317 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 13 fiches recensées
- MADE IN CORSICA — 35 AV DE FRIEDLAND 75008 (80 m environ)
- WASHINGTON DISTRIBUTION — 28 RUE WASHINGTON 75008 (350 m environ)
- WUNDERMART (FRANCE) SAS — 102 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (360 m environ)
- KORO FRANCE — 102 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (360 m environ)
- SARL LE MARCHE DES CHAMPS ELYSEES — 53 RUE GALILEE 71 AV MARCEAU 75016 (380 m environ)
- SAINT HONORE DIS — 230 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (390 m environ)
- DEPAN MARKET — 37 RUE WASHINGTON 75008 (390 m environ)
- CAP TERRE — 48 RUE GALILEE 75016 (410 m environ)
- SATI — 1 RUE DU GENERAL LANREZAC 75017 (430 m environ)
- K S MONTENOTTE — 9 B RUE DE MONTENOTTE 75017 (460 m environ)
- MK ISSY LES MOULINEAUX — 4 RUE CHRISTOPHE COLOMB 75008 (460 m environ)
- SOC DE FAIT AHMED ET MOHAMED IFRANE — 27 AV MAC MAHON 75017 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 16 fiches recensées
- Arsène Houssaye - Friedland — (80 m environ)
- Arsène Houssaye - Champs-Elysées — (100 m environ)
- Hoche - Tilsitt — (150 m environ)
- Balzac - Champs Elysées — (180 m environ)
- Beaujon - Wagram — (220 m environ)
- Place Georges Guillaumin — (240 m environ)
- Galilée - Vernet — (260 m environ)
- Champs-Elysees - Bassano — (270 m environ)
- Bertie Albrecht - Hoche — (300 m environ)
- Lamennais - Washington — (350 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (390 m environ)
- George V - Christophe Colomb — (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 31 fiches recensées
- SOPHIE KALAMARIDES, MÉDECIN — 28 AV DE FRIEDLAND 75008 (80 m environ)
- MICHEL TEBOUL, MÉDECIN — 22 AV DE FRIEDLAND 75008 (140 m environ)
- PHILIPPE ROMAND-MONNIER, MÉDECIN — 22 AV DE FRIEDLAND 75008 (140 m environ)
- BERNARD JOUANJEAN, MÉDECIN — 22 RUE BEAUJON 75008 (150 m environ)
- FRÉDÉRIC CHOUATT, MÉDECIN — 122 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (200 m environ)
- TATIANA MILORADOVICH, MÉDECIN — 14 AV DE WAGRAM 75008 (250 m environ)
- DENIS CHOUKROUN, MÉDECIN — 26 AV HOCHE 75008 (280 m environ)
- JEAN-LUC ALLEMANDI, MÉDECIN — 6 RUE BREY 75017 (310 m environ)
- NGOC TRINH QUANG, MÉDECIN — 6 AV MAC MAHON 75017 (330 m environ)
- PIERRE-JACQUES ACKERMANN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (360 m environ)
- JOSEPH KOBAITER, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (360 m environ)
- SANDRINE SEBBAN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- SELEURL PHARMACIE FRIEDLAND — 29 AV DE FRIEDLAND 75008 (140 m environ)
- PHARMACIE DU DRUGSTORE — 133 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (180 m environ)
- PHARMACIE ACHOUR — 10 AV DE WAGRAM 75008 (230 m environ)
- PHARMACIE HIBERT — 10 RUE DE WASHINGTON 75008 (300 m environ)
- SELAS PHARMACIE ETOILE IENA — 37 RUE LA PEROUSE 75116 (370 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE WAGRAM — 239 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (390 m environ)
- SELARL MAC MAHON — 14 AV MAC MAHON 75017 (420 m environ)
- PHARMACIE DU TRIANGLE — 2 AV DE FRIEDLAND 75008 (460 m environ)
- PHARMACIE DES CHAMPS ELYSEES — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (480 m environ)
- PHARMACIE DAHAN ROGER — 37 RUE DE GALILEE 75116 (480 m environ)
- SELASU PHARMACIE CENTRALE MARCEAU — 55 AV MARCEAU 75116 (490 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L ETOILE — 9 AV DE LA GRANDE ARMEE 75116 (490 m environ)
Parking — 8 fiches recensées
- ETOILE FRIEDLAND — 14 ter avenue de friedland, 75008, Paris (190 m environ)
tous - GEORGE V — 113 avenue des champs elysees, 75008, Paris (220 m environ)
tous - MARCEAU ETOILE — 75 ter avenue marceau, 75016, Paris (310 m environ)
tous - HOCHE — 14 quater avenue hoche, 75008, Paris (400 m environ)
tous - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (420 m environ)
tous - CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (450 m environ)
tous - TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (480 m environ)
tous - FOCH — 4 ter avenue foch, 75016, Paris (490 m environ)
tous
Supérette — 4 fiches recensées
- SOGEIDI — 1 AV BERTIE ALBRECHT 75008 (210 m environ)
- SOGEIDI — 22 AV HOCHE 22 24 75008 (280 m environ)
- SKY DIS — 41 RUE GALILEE 75016 (440 m environ)
- DISTRINATIONAL — 29 RUE DE BERRI 29 31 75008 (470 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MA CRÈCHE DE L'ETOILE — 33 RUE VERNET 75008 (240 m environ)
- CC VILLE FG ST HONORÉ 8ÈME — 208 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (440 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CLINIQUE ESTHETIQUE PARIS ETOILE — 12 RUE BEAUJON 75008 (250 m environ)
- EDF SIEGE — 22 AVENUE DE WAGRAM 75008 (270 m environ)
- G I E GROUPEMENT RADIOLOGIQUE HOCH — 31 AVENUE HOCHE 75008 (280 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BEAUCOUR — 3 AVENUE BEAUCOUR 75008 (400 m environ)
- S.A.P.A. GUID' AGE — 38 RUE DE BASSANO 75008 (420 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE PERMANENCE AC. — 9 AVENUE BEAUCOUR 75008 (450 m environ)
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (490 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- JARDIN DE LA FONDATION NATIONALE DES ARTS GRAPHIQUES ET PLASTIQUES SALOMON DE ROTHSCHILD — 22 RUE BALZAC 75008 (330 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (490 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Arsène Houssaye, 75008 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Arsène Houssaye, 75008 Paris
Votre projet locatif — Rue Arsène Houssaye, 75008 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.