Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Beaujon, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Beaujon, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 1 fiches recensées
- Ecole primaire Le cours du rocher — 230 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 (330 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 34 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (80 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile — (130 m environ)
31 - Hoche - Saint-Honoré — (190 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile - Friedland — (200 m environ)
22, 52, N151, N153, N53 - Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (200 m environ)
30, 31 - Charles de Gaulle - Étoile - Friedland — (220 m environ)
22, 52, N151, N153, N53 - Charles de Gaulle - Étoile — (220 m environ)
341 - Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (250 m environ)
30 - Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées — (250 m environ)
73, N11, N24 - Hoche - Saint-Honoré — (250 m environ)
43 - Ternes — (260 m environ)
31, 43 - Balzac — (260 m environ)
22, 52, N53
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (200 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (210 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (210 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (220 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (310 m environ)
6 - Charles de Gaulle - Étoile — (330 m environ)
6 - Ternes — (340 m environ)
2 - Ternes — (340 m environ)
2 - George V — (360 m environ)
1 - George V — (370 m environ)
1
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (280 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 299 fiches recensées
- GN FRANCE — 54 AV HOCHE 54 56 75008 (80 m environ)
- QUATRE SOEURS — 55 AV HOCHE 75008 (90 m environ)
- DE OLIVEIRA GEORGES — 9 RUE ARSENE HOUSSAYE 75008 (90 m environ)
- SASU CHOCOLATIER DIDIER FOURREAU — 30 AV DE FRIEDLAND 75008 (100 m environ)
- AZA & AD — 30 AV DE FRIEDLAND 75008 (100 m environ)
- LE BISTROT D'ARSENE — 10 RUE ARSENE HOUSSAYE 75008 (100 m environ)
- LE PETIT OLYMPIA — 59 B AV HOCHE 75008 (110 m environ)
- HEALTHY GROUPE — 26 AV DE FRIEDLAND 75008 (120 m environ)
- MARIE - SUZY — 26 AV DE FRIEDLAND 75008 (120 m environ)
- LES TROIS CARAFES — 22 AV DE FRIEDLAND 75008 (150 m environ)
- AMG WAGRAM — 42 RUE BEAUJON 75008 (150 m environ)
- CESAR ETOILE — 12 AV DE WAGRAM 75008 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 299 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 14 fiches recensées
- Arsène Houssaye - Friedland — (90 m environ)
- Hoche - Tilsitt — (120 m environ)
- Beaujon - Wagram — (170 m environ)
- Arsène Houssaye - Champs-Elysées — (210 m environ)
- Bertie Albrecht - Hoche — (220 m environ)
- Place Georges Guillaumin — (230 m environ)
- Balzac - Champs Elysées — (300 m environ)
- Courcelles - Place des Ternes — (340 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (360 m environ)
- Place des Ternes. — (370 m environ)
- Galilée - Vernet — (390 m environ)
- Lamennais - Washington — (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 34 fiches recensées
- BERNARD JOUANJEAN, MÉDECIN — 22 RUE BEAUJON 75008 (90 m environ)
- SOPHIE KALAMARIDES, MÉDECIN — 28 AV DE FRIEDLAND 75008 (110 m environ)
- MICHEL TEBOUL, MÉDECIN — 22 AV DE FRIEDLAND 75008 (150 m environ)
- PHILIPPE ROMAND-MONNIER, MÉDECIN — 22 AV DE FRIEDLAND 75008 (150 m environ)
- TATIANA MILORADOVICH, MÉDECIN — 14 AV DE WAGRAM 75008 (160 m environ)
- DENIS CHOUKROUN, MÉDECIN — 26 AV HOCHE 75008 (170 m environ)
- JEAN-LUC ALLEMANDI, MÉDECIN — 6 RUE BREY 75017 (220 m environ)
- PIERRE-JACQUES ACKERMANN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (240 m environ)
- JOSEPH KOBAITER, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (240 m environ)
- SANDRINE SEBBAN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (240 m environ)
- SANDRA TEXIER, MÉDECIN — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (250 m environ)
- MILA-CHANTAL SAND, MÉDECIN — 254 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE DERMO MEDICAL CENTER 75008 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 18 fiches recensées
- MADE IN CORSICA — 35 AV DE FRIEDLAND 75008 (150 m environ)
- SAINT HONORE DIS — 230 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (330 m environ)
- K S MONTENOTTE — 9 B RUE DE MONTENOTTE 75017 (360 m environ)
- PARIS NEGOCE & DISTRIBUTION — 19 AV DES TERNES 75017 (380 m environ)
- SATI — 1 RUE DU GENERAL LANREZAC 75017 (380 m environ)
- WASHINGTON DISTRIBUTION — 28 RUE WASHINGTON 75008 (400 m environ)
- SOC DE FAIT AHMED ET MOHAMED IFRANE — 27 AV MAC MAHON 75017 (400 m environ)
- DEPAN MARKET — 37 RUE WASHINGTON 75008 (420 m environ)
- SOCIETE ALIMENTAIRE PONCELET TERNES — 4 RUE PONCELET NUM VOIE 4 A 6 75017 (430 m environ)
- GEOTTER — 4 RUE PONCELET 75017 (430 m environ)
- POMI ETOILE — 1 RUE PONCELET 75017 (430 m environ)
- FABRIZIO — 9 RUE PONCELET 75017 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 13 fiches recensées
- PHARMACIE ACHOUR — 10 AV DE WAGRAM 75008 (160 m environ)
- SELEURL PHARMACIE FRIEDLAND — 29 AV DE FRIEDLAND 75008 (180 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE WAGRAM — 239 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (260 m environ)
- PHARMACIE DU DRUGSTORE — 133 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (290 m environ)
- SELARL MAC MAHON — 14 AV MAC MAHON 75017 (340 m environ)
- SELAS PHARMACIE COHEN SOLAL — 50 AV DE WAGRAM 75017 (380 m environ)
- PHARMACIE HIBERT — 10 RUE DE WASHINGTON 75008 (390 m environ)
- PHARMACIE DU TRIANGLE — 2 AV DE FRIEDLAND 75008 (450 m environ)
- SELAS PHARMACIE TERNES MAC MAHON — 29 AV DES TERNES 75017 (450 m environ)
- SELAS PHARMACIE ETOILE IENA — 37 RUE LA PEROUSE 75116 (450 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (460 m environ)
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- EDF SIEGE — 22 AVENUE DE WAGRAM 75008 (160 m environ)
- G I E GROUPEMENT RADIOLOGIQUE HOCH — 31 AVENUE HOCHE 75008 (190 m environ)
- CLINIQUE ESTHETIQUE PARIS ETOILE — 12 RUE BEAUJON 75008 (220 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BEAUCOUR — 3 AVENUE BEAUCOUR 75008 (310 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE PERMANENCE AC. — 9 AVENUE BEAUCOUR 75008 (350 m environ)
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (370 m environ)
- CENTRE EXCELLENCE IMAGERIE — 20 AVENUE MAC MAHON 75017 (410 m environ)
- SOCIETE ANONYME IRM PARIS HOCHE — 192 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 (490 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- SOGEIDI — 1 AV BERTIE ALBRECHT 75008 (170 m environ)
- SOGEIDI — 22 AV HOCHE 22 24 75008 (180 m environ)
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (450 m environ)
- DISTRINATIONAL — 29 RUE DE BERRI 29 31 75008 (490 m environ)
Parking — 7 fiches recensées
- ETOILE FRIEDLAND — 14 ter avenue de friedland, 75008, Paris (200 m environ)
tous - HOCHE — 14 quater avenue hoche, 75008, Paris (310 m environ)
tous - GEORGE V — 113 avenue des champs elysees, 75008, Paris (340 m environ)
tous - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (350 m environ)
tous - TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (360 m environ)
tous - CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (410 m environ)
tous - MARCEAU ETOILE — 75 ter avenue marceau, 75016, Paris (440 m environ)
tous
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN DE LA FONDATION NATIONALE DES ARTS GRAPHIQUES ET PLASTIQUES SALOMON DE ROTHSCHILD — 22 RUE BALZAC 75008 (300 m environ)
- JARDIN TERESKA TORRES-LEVIN — 7 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (490 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- MA CRÈCHE DE L'ETOILE — 33 RUE VERNET 75008 (360 m environ)
- CC VILLE FG ST HONORÉ 8ÈME — 208 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (410 m environ)
- MA HG VILLE BEAUJON L.DIEBOLD — 22 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (480 m environ)
- CC VILLE BEAUJON L.DIEBOLD 8ÈM — 20 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (500 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (380 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (390 m environ)
- MICROBABY — 9 AV HOCHE 75008 (430 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 26 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (500 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AGUSTINA BESSA-LUIS (COURCELLES — 17 T AV BEAUCOUR 75008 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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