Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Brey, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Brey, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 1 fiches recensées
- École internationale bilingue-Étoile — 9 rue Villaret de Joyeuse 75017 (460 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (470 m environ)
Public - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (490 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : ANDRE MALRAUX — 5 bis RUE SAINT-FERDINAND
- École élémentaire : COLONEL MOLL (16) ELEM — 16 COLONEL MOLL (16) ELEM
- École maternelle : COLONEL MOLL (16) MAT — 16 COLONEL MOLL (16) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 10 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (100 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (110 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (140 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (140 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (260 m environ)
6 - Ternes — (280 m environ)
2 - Ternes — (280 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (280 m environ)
6 - Argentine — (440 m environ)
1 - Argentine — (450 m environ)
1
Bus — 35 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (140 m environ)
30, 31 - Charles de Gaulle - Étoile - Mac Mahon — (140 m environ)
341, 92 - Charles de Gaulle - Étoile — (160 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile - Mac Mahon — (160 m environ)
341, 92 - Charles de Gaulle - Étoile — (160 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (170 m environ)
30 - Charles de Gaulle - Étoile — (200 m environ)
341 - Charles de Gaulle - Étoile - Friedland — (240 m environ)
22, 52, N151, N153, N53 - Ternes — (240 m environ)
43 - Ternes — (240 m environ)
31, 43 - Charles de Gaulle - Étoile - Friedland — (250 m environ)
22, 52, N151, N153, N53 - Charles de Gaulle - Étoile - Grande Armée — (270 m environ)
73, N11, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (220 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 303 fiches recensées
- NEW TIME — 5 RUE BREY 75017 (10 m environ)
- SARL ZENZAN — 4 RUE BREY 75017 (20 m environ)
- CAFE SIRENE FRANCE — 23 AV DE WAGRAM 75017 (30 m environ)
- RPM WAGRAM — 17 AV DE WAGRAM 75017 (30 m environ)
- RPM WAGRAM — 17 AV DE WAGRAM 17 19 75017 (30 m environ)
- MOO THAI — 9 RUE BREY 75017 (30 m environ)
- MOO THAI — 9 RUE BREY PORTE DROITE 75017 (30 m environ)
- O'TACOS RESTAURANT I — 15 AV DE WAGRAM 75017 (40 m environ)
- THAI SIAM — 25 AV DE WAGRAM 75017 (40 m environ)
- LE TROYON — 8 RUE TROYON 75017 (40 m environ)
- YONG — 4 RUE TROYON 75017 (50 m environ)
- HOT DOG & CO — 13 RUE BREY 75017 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 303 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 38 fiches recensées
- JEAN-LUC ALLEMANDI, MÉDECIN — 6 RUE BREY 75017 (20 m environ)
- TATIANA MILORADOVICH, MÉDECIN — 14 AV DE WAGRAM 75008 (60 m environ)
- NGOC TRINH QUANG, MÉDECIN — 6 AV MAC MAHON 75017 (90 m environ)
- ALAIN JACOB, MÉDECIN — 30 RUE BREY 75017 (140 m environ)
- JOELLE TUBIANA, MÉDECIN — 27 AV MAC MAHON 75017 (190 m environ)
- DOMINIQUE WERTEL, MÉDECIN — 14 AV CARNOT 75017 (200 m environ)
- FRANCOISE BERGONT, MÉDECIN — 49 AV DE WAGRAM 75017 (200 m environ)
- CHARLES AISENBERG, MÉDECIN — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (230 m environ)
- MICHAEL SFEZ, MÉDECIN — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (230 m environ)
- VANINA TARONI, MÉDECIN — 4 AV DES TERNES 75017 (240 m environ)
- SANDRA TEXIER, MÉDECIN — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (250 m environ)
- JEAN-CLAUDE SCIALOM, MÉDECIN — 8 AV DES TERNES 75017 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 14 fiches recensées
- PHARMACIE ACHOUR — 10 AV DE WAGRAM 75008 (60 m environ)
- SELARL MAC MAHON — 14 AV MAC MAHON 75017 (120 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE WAGRAM — 239 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (230 m environ)
- SELAS PHARMACIE TERNES MAC MAHON — 29 AV DES TERNES 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (270 m environ)
- SELARL PHARMACIE DOUIEB — 40 RUE DES ACACIAS 75017 (290 m environ)
- SELAS PHARMACIE COHEN SOLAL — 50 AV DE WAGRAM 75017 (340 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L ETOILE — 9 AV DE LA GRANDE ARMEE 75116 (360 m environ)
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (370 m environ)
- PHARMACIE DU DRUGSTORE — 133 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (370 m environ)
- SELEURL PHARMACIE FRIEDLAND — 29 AV DE FRIEDLAND 75008 (390 m environ)
- PHARMACIE NIEL — 16 AV NIEL 75017 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- EDF SIEGE — 22 AVENUE DE WAGRAM 75008 (70 m environ)
- CENTRE EXCELLENCE IMAGERIE — 20 AVENUE MAC MAHON 75017 (210 m environ)
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (280 m environ)
- G I E GROUPEMENT RADIOLOGIQUE HOCH — 31 AVENUE HOCHE 75008 (360 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (410 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (410 m environ)
- SAD MIXTE BCS BIEN CHEZ SOI — 8 RUE LAUGIER 75017 (430 m environ)
- CLINIQUE ESTHETIQUE PARIS ETOILE — 12 RUE BEAUJON 75008 (430 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BEAUCOUR — 3 AVENUE BEAUCOUR 75008 (430 m environ)
- CDS ACCESS SANTE PARIS 17 — 6 RUE FOURCROY 75017 (440 m environ)
- SAA COM SI C'ETAIT VOUS — 8 RUE DES ACACIAS 75017 (440 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE PERMANENCE AC. — 9 AVENUE BEAUCOUR 75008 (470 m environ)
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Beaujon - Wagram — (80 m environ)
- Hoche - Tilsitt — (160 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (180 m environ)
- Mac-Mahon - Brey — (200 m environ)
- Place des Ternes. — (290 m environ)
- Arsène Houssaye - Friedland — (300 m environ)
- Arsène Houssaye - Champs-Elysées — (320 m environ)
- Courcelles - Place des Ternes — (330 m environ)
- Bertie Albrecht - Hoche — (380 m environ)
- Place Georges Guillaumin — (440 m environ)
- Balzac - Champs Elysées — (480 m environ)
- Traktir - Foch — (500 m environ)
Parking — 6 fiches recensées
- MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (140 m environ)
tous - CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (210 m environ)
tous - TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (240 m environ)
tous - FOCH — 4 ter avenue foch, 75016, Paris (410 m environ)
tous - ETOILE FRIEDLAND — 14 ter avenue de friedland, 75008, Paris (410 m environ)
tous - HOCHE — 14 quater avenue hoche, 75008, Paris (450 m environ)
tous
Épicerie — 20 fiches recensées
- K S MONTENOTTE — 9 B RUE DE MONTENOTTE 75017 (170 m environ)
- SATI — 1 RUE DU GENERAL LANREZAC 75017 (180 m environ)
- SOC DE FAIT AHMED ET MOHAMED IFRANE — 27 AV MAC MAHON 75017 (190 m environ)
- PARIS NEGOCE & DISTRIBUTION — 19 AV DES TERNES 75017 (220 m environ)
- POMI ETOILE — 1 RUE PONCELET 75017 (270 m environ)
- BALTHAZAR FRERES — 9 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 (290 m environ)
- SOCIETE ALIMENTAIRE PONCELET TERNES — 4 RUE PONCELET NUM VOIE 4 A 6 75017 (290 m environ)
- GEOTTER — 4 RUE PONCELET 75017 (290 m environ)
- FABRIZIO — 9 RUE PONCELET 75017 (310 m environ)
- SARL ACACIAS ALIMENTATION — 27 RUE DES ACACIAS 75017 (330 m environ)
- DIVERGENTE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (330 m environ)
- AKROUNE SALAS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (200 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (410 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (410 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (460 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 1 RUE DES ACACIAS 75017 (490 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (250 m environ)
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (470 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- SOGEIDI — 22 AV HOCHE 22 24 75008 (320 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (330 m environ)
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (350 m environ)
- SOGEIDI — 1 AV BERTIE ALBRECHT 75008 (370 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (390 m environ)
- MA CRÈCHE DE L'ETOILE — 33 RUE VERNET 75008 (460 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (440 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- JARDIN DE LA FONDATION NATIONALE DES ARTS GRAPHIQUES ET PLASTIQUES SALOMON DE ROTHSCHILD — 22 RUE BALZAC 75008 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Brey, 75017 Paris
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