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Encadrement des loyers
Rue Balny d’Avricourt, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Balny d’Avricourt, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell — 23 bis rue Guillaume Tell 75017 (240 m environ)
Privé - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy — 12 bis rue Fourcroy 75017 (260 m environ)
Public - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (310 m environ)
Public - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire — 102 boulevard Pereire 75017 (380 m environ)
Privé
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Ecole Juive Moderne — 23 rue Guillaume Tell 75017 (240 m environ)
Privé - Collège privé École active bilingue Monceau — 16 rue Margueritte 75017 (370 m environ)
Privé - Collège privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies — 102 boulevard Pereire 75017 (380 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes — 31 rue des Renaudes 75017 (270 m environ)
Public - E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (290 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques — 6-8 impasse des deux Cousins 75017 (330 m environ)
Privé - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) — 63 rue Ampère 75017 (380 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 31 fiches recensées
- Pereire - Maréchal Juin — (120 m environ)
341, 92 - Pereire - Maréchal Juin — (140 m environ)
341, 92 - Pereire - Maréchal Juin — (160 m environ)
84 - Pereire - Maréchal Juin — (170 m environ)
84 - Pierre Demours — (190 m environ)
341, 92 - Péreire Levallois — (230 m environ)
N152 - Pereire - Le Chatelier — (250 m environ)
163, 93, N16, N52 - Pereire - Villiers — (250 m environ)
163, 93, N16, N52 - Pereire - Le Chatelier — (250 m environ)
163, 93 - Pierre Demours — (250 m environ)
341, 92 - Péreire Levallois — (260 m environ)
163, 341, 84, 92, 93, N152 - Wagram - Courcelles — (270 m environ)
84
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Pereire — (210 m environ)
3 - Pereire — (220 m environ)
3 - Porte de Champerret — (460 m environ)
3 - Porte de Champerret — (480 m environ)
3
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Péreire Levallois — (370 m environ)
C
Tramway — 3 fiches recensées
- Porte de Champerret — (470 m environ)
T3b - Porte de Champerret — (490 m environ)
T3b - Square Sainte-Odile — (490 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 48 fiches recensées
- SEGOLENE LUGO, MÉDECIN — 3 RUE BALNY D AVRICOURT 75017 (20 m environ)
- CATHERINE DE GOURSAC, MÉDECIN — 81 AV NIEL 75017 (60 m environ)
- ADRIANO TORREGROSSA, MÉDECIN — 44 AV NIEL 75017 (70 m environ)
- SAMUEL SARFATI, MÉDECIN — 44 AV NIEL 75017 (70 m environ)
- FABRICE CATENACCI, MÉDECIN — 44 AV NIEL 75017 (70 m environ)
- JENNY SEROR, MÉDECIN — 39 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (70 m environ)
- JEAN-PIERRE NACCACHE, MÉDECIN — 90 AV NIEL 75017 (80 m environ)
- PRASQUEVY DEMANOFF, MÉDECIN — 97 AV NIEL 75017 (130 m environ)
- THE-HUNG NGUYEN, MÉDECIN — 141 BD PEREIRE 75017 (130 m environ)
- NATHALIE SENANEDJ, MÉDECIN — 17 RUE THEODORE DE BANVILLE 75017 (150 m environ)
- ORNELLA SALVATORE, MÉDECIN — 174 RUE DE COURCELLES 75017 (150 m environ)
- MARGOT BLOCH, MÉDECIN — 172 RUE DE COURCELLES 75017 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 48 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 290 fiches recensées
- DERO — 44 RUE RENNEQUIN 75017 (40 m environ)
- SAFIL — 87 AV NIEL 75017 (70 m environ)
- SUSHI MARTIN — 70 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (70 m environ)
- MARCEAU RIVE DROITE — 75 AV NIEL 75017 (80 m environ)
- MC HOKKAIDO — 38 RUE RENNEQUIN 75017 (90 m environ)
- MSAB — 38 RUE RENNEQUIN 75017 (90 m environ)
- MV MIKAYELYAN — 61 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (90 m environ)
- A.M.P — 37 RUE RENNEQUIN 75017 (100 m environ)
- A.S.M — 37 RUE RENNEQUIN 75017 (100 m environ)
- DELICES 17EME — 63 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (110 m environ)
- BECCS — 63 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (110 m environ)
- LIOUJAS — 73 AV NIEL 75017 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 290 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 17 fiches recensées
- REMAID — 66 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (80 m environ)
- PRO IRC 75 — 6 VILLA MONCEAU 75017 (230 m environ)
- CENTRE DE SANTE POLYVALENT DE LA PLAINE MONCEAU — 91 RUE DE PRONY 75017 (250 m environ)
- CDS DENTAIRE DENTEGO — 60 RUE LAUGIER 75017 (290 m environ)
- SAAD AUXILIARIS SITE PARIS 17 — 4 AVENUE GOURGAUD 75017 (300 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE PEREIRE — 116 BOULEVARD PEREIRE 75017 (300 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - NORD OUEST — 21 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (330 m environ)
- CHU COURCELLES — 181 RUE DE COURCELLES 75017 (340 m environ)
- CDS ACCESS SANTE PARIS 17 — 6 RUE FOURCROY 75017 (350 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIESERVICES DES TERNES — 28 RUE BAYEN 75017 (360 m environ)
- SAD MIXTE BCS BIEN CHEZ SOI — 8 RUE LAUGIER 75017 (360 m environ)
- HOPITAL DE JOUR DE L ASSOCIATION GOMBAULT DARNAUD — 24 RUE BAYEN 75017 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Relais postal — 1 fiches recensées
- LA POSTE RELAIS COURCELLES RP — 159 RUE DE COURCELLES 75017 (110 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- LES EXPLORATEURS DES TERNES — 15 VLA AUBLET 75017 (130 m environ)
- CC VILLE BAYEN 17ÈME — 37 RUE BAYEN 75017 (370 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (84) 17ÈME — 84 BD PEREIRE 75017 (430 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Pereire - Rennequin — (140 m environ)
- Courcelles - Pierre Demours — (150 m environ)
- Pierre Demours - Laugier — (240 m environ)
- Place du Maréchal Juin - Péreire — (270 m environ)
- Jouffroy d'Abbans - Wagram — (330 m environ)
- Bayen - Pereire — (380 m environ)
- Berthier - Place Stuart Merril — (410 m environ)
Parc et jardin — 8 fiches recensées
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE GILBERTE BROSSOLETTE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (150 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE ROSEMONDE PUJOL — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (190 m environ)
- SQUARE ALBERT BESNARD — 9 PLACE DU MARECHAL JUIN 75017 (210 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE THERESE PIERRE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (310 m environ)
- SQUARE PIERRE DEMOURS — 19 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (350 m environ)
- SQUARE JEROME BELLAT — 2 PLACE STUART MERRILL 75017 (400 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - BAYEN / LEBON — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (420 m environ)
- SQUARE OLAVE ET ROBERT BADEN-POWELL — 57 RUE BAYEN 75017 (470 m environ)
Pharmacie — 16 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE DU MARECHAL JUIN — 7 PL DU MARECHAL JUIN 75017 (160 m environ)
- SELARL PHARMACIE COURCELLES DEMOURS — 162 RUE DE COURCELLES 75017 (170 m environ)
- PHARMACIE LY CONG KIEU — 134 BD PEREIRE 75017 (180 m environ)
- PHARMACIE MAMAN BEJA — 111 RUE DE COURCELLES 75017 (210 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZENATTI NAMER — 27 RUE FOURCROY 75017 (220 m environ)
- PHARMACIE LECLERC — 29 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (240 m environ)
- PHARMACIE BOKOBZA — 118 AV DE VILLIERS 75017 (260 m environ)
- PHARMACIE DU 17EME — 80 RUE DE PRONY 75017 (290 m environ)
- PHARMACIE FOURNET WAGRAM — 89 AV DE WAGRAM 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE RENARD JULE — 131 AV DE VILLIERS 75017 (330 m environ)
- PHARMACIE NIEL — 16 AV NIEL 75017 (350 m environ)
- PHARMACIE GIROT — 45 RUE BAYEN 75017 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 18 fiches recensées
- VENUS — 36 AV NIEL 75017 (160 m environ)
- NIYA — 9 RUE GOUNOD 9 A 11 75017 (260 m environ)
- AK COURCELLES — 177 RUE DE COURCELLES 75017 (300 m environ)
- SARL A Z WISS L ESPERANCE — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (310 m environ)
- VENUS — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (310 m environ)
- WINMIL — 2 RUE RENNEQUIN 75017 (330 m environ)
- FABRIZIO — 21 RUE PONCELET 75017 (410 m environ)
- SOC EXPLOIT COMMERC ALIMENT M ANTIEN — 8 RUE LEBON 75017 (410 m environ)
- LES GERMAINS — 143 AV DE VILLIERS 75017 (420 m environ)
- VIA DELLA PASTA — 3 RUE LEBON 75017 (430 m environ)
- BRB — 17 RUE LEBON 75017 (440 m environ)
- LEBON 17 — 17 RUE LEBON 75017 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 122 BOULEVARD PEREIRE 75017 (190 m environ)
- Getaround — 2 RUE GOUNOD 75017 (300 m environ)
- Communauto — 109 BOULEVARD PEREIRE 75017 (360 m environ)
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (380 m environ)
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 18 RUE FARADAY 75017 (230 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 158 BD PEREIRE 75017 (280 m environ)
- MICROBABY — 158 BD PEREIRE 75017 (280 m environ)
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 73 RUE LAUGIER 75017 (390 m environ)
- LES PETITES CRECHES — 91 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (430 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (470 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (470 m environ)
- LPCR GROUPE — 11 AV PAUL ADAM 75017 (500 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- AMPERE — 93 ter rue ampere, 75017, Paris (280 m environ)
abonnés - WAGRAM COURCELLES — 103 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (340 m environ)
tous
Supérette — 4 fiches recensées
- SODIWAGRAM — 121 AV DE WAGRAM 75017 (310 m environ)
- HYPERCACHER BAYEN — 53 RUE BAYEN 75017 (420 m environ)
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (440 m environ)
- SOGIVERN — 85 RUE LAUGIER 85 A 89 75017 (450 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS 17 WAGRAM — 110 AV DE WAGRAM 75017 (390 m environ)
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (390 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Balny d’Avricourt, 75017 Paris
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Rues à proximité — Rue Balny d’Avricourt, 75017 Paris
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