Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Bochart de Saron, 75009 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Bochart de Saron, 75009 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Jacques Decour — 12 avenue Trudaine 75009 (70 m environ)
Public - Collège Paul Gauguin — 35 rue Milton 75009 (220 m environ)
Public - Collège Yvonne le Tac — 7 rue Yvonne le Tac 75018 (340 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée Jacques Decour — 12 avenue Trudaine 75009 (70 m environ)
Public - Lycée polyvalent Edgar Quinet — 63 rue des Martyrs 75009 (190 m environ)
Public - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) — 37 rue des Martyrs 75009 (290 m environ)
Privé
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne — 45 rue de la Tour d'Auvergne 75009 (200 m environ)
Public - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot — 15 rue Turgot 75009 (210 m environ)
Public - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton — 21 rue Milton 75009 (300 m environ)
Public - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon — 15 rue Houdon 75018 (370 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron — 8 ter rue Choron 75009 (420 m environ)
Privé - E.P.PU MILTON 5 rue Milton — 5 rue Milton 75009 (450 m environ)
Public - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier — 1 rue Foyatier 75018 (470 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier — 30 rue Rodier 75009 (280 m environ)
Public - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel — 56 rue d'Orsel 75018 (290 m environ)
Public - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart — 68 rue de Rochechouart 75009 (300 m environ)
Public - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel — 12 rue Clauzel 75009 (360 m environ)
Public - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart — 22 rue de Rochechouart 75009 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 28 fiches recensées
- Trudaine — (130 m environ)
85 - Rochechouart - Martyrs — (190 m environ)
54, N02 - Rochechouart - Martyrs — (190 m environ)
40 - Rochechouart - Martyrs — (190 m environ)
54, N01 - La Tour d'Auvergne — (210 m environ)
85 - Anvers - Sacré Coeur — (210 m environ)
54, N01 - Anvers - Sacré Coeur — (230 m environ)
54, N02 - Martyrs — (240 m environ)
40 - Navarin — (280 m environ)
40 - Condorcet - Trudaine — (290 m environ)
85 - Orsel — (320 m environ)
40 - Yvonne Le Tac — (330 m environ)
40
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Métro — 9 fiches recensées
- Anvers — (220 m environ)
2 - Pigalle — (330 m environ)
2 - Pigalle — (330 m environ)
2 - Pigalle — (400 m environ)
12 - Pigalle — (410 m environ)
12 - Abbesses — (470 m environ)
12 - Abbesses — (470 m environ)
12 - Saint-Georges — (480 m environ)
12 - Saint-Georges — (490 m environ)
12
Funicular — 2 fiches recensées
- Funiculaire Gare basse — (390 m environ)
FUN - Funiculaire Gare haute — (490 m environ)
FUN
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 477 fiches recensées
- COQUENPATE — 14 RUE BOCHART DE SARON 75009 (30 m environ)
- SARL MAGIC FINGERS — 14 RUE BOCHART DE SARON 75009 (30 m environ)
- ZOOM — 29 AV TRUDAINE 75009 (50 m environ)
- LES PETITS BATEAUX — 29 AV TRUDAINE 75009 (50 m environ)
- RAMIREZ MARIA — 10 RUE BOCHART DE SARON 75009 (60 m environ)
- LE MINIBAR — 20 AV TRUDAINE 75009 (60 m environ)
- LES MARTYRS PARIS — 20 AV TRUDAINE 75009 (60 m environ)
- SCARPU — 20 AV TRUDAINE 75009 (60 m environ)
- LE SPANK — 27 AV TRUDAINE 75009 (60 m environ)
- FRAN AND JO — 43 AV TRUDAINE 75009 (70 m environ)
- LUMA — 22 AV TRUDAINE 75009 (80 m environ)
- SAS LATITUDE — 47 AV TRUDAINE 75009 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 477 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- CAMILLE GUILLEMAIN, MÉDECIN — 41 AV TRUDAINE 75009 (60 m environ)
- LORENE DESBOIS, MÉDECIN — 41 AV TRUDAINE 75009 (60 m environ)
- HALIM YOUCEF-DUMEZ, MÉDECIN — 25 AV TRUDAINE 75009 (80 m environ)
- CHRISTIAN ARIZI, MÉDECIN — 25 AV TRUDAINE 75009 (80 m environ)
- SAUVEUR BOUKRIS, MÉDECIN — 53 RUE CONDORCET 75009 (110 m environ)
- PATRICK HAIM, MÉDECIN — 51 RUE CONDORCET 75009 (120 m environ)
- CÉLINE GHESQUIERES, MÉDECIN — 50 RUE RODIER 75009 (170 m environ)
- WILLIAM DIEMUNSCH, MÉDECIN — 40 RUE CONDORCET 75009 (200 m environ)
- MARCEL BERDAH, MÉDECIN — 68 BD DE ROCHECHOUART 75018 (230 m environ)
- BASILE AL OLWANI, MÉDECIN — 59 B RUE DE ROCHECHOUART 75009 (290 m environ)
- ANDREAS VAN ROOIJ, MÉDECIN — 8 B RUE THIMONNIER 75009 (330 m environ)
- SOPHIE BLONDIN-MOGUELET, MÉDECIN — 88 RUE DE ROCHECHOUART 75009 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 24 fiches recensées
- CHRS CRETET — 7 RUE CRETET 75009 (100 m environ)
- SAD DECLIC EVEIL — 49 RUE CONDORCET 75009 (130 m environ)
- MECS GRAINE DE VIE - RESADOTEL — 36 RUE MILTON 75009 (250 m environ)
- LA PROVIDENCE — 77 RUE DES MARTYRS 75882 (280 m environ)
- SPS - AURORE — 17 RUE VICTOR MASSE 75009 (290 m environ)
- PENSION DE FAMILLE BAIL POUR TOUS — 79 RUE DES MARTYRS 75018 (290 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE NAVARIN — 12 RUE DE NAVARIN 75009 (310 m environ)
- CDS VICTOR MASSE — 21 RUE VICTOR MASSE 75009 (310 m environ)
- CATTP ADOLESCENTS CLAUZEL — 5 RUE CLAUZEL 75009 (340 m environ)
- CENTRE MEDICO PSY THERAPEUTIQUE ADOLESCENTS CLAUZEL — 5 RUE CLAUZEL 75009 (340 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE CLAUZEL — 7 RUE CLAUZEL 75009 (350 m environ)
- CDS DENTAIRE MAUBEUGE — 35 RUE DE MAUBEUGE 75009 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Crèche — 15 fiches recensées
- MA COLIN MAILLARD — 54 RUE CONDORCET 75009 (100 m environ)
- MA BABILOU CONDORCET 75 — 37 RUE CONDORCET 75009 (210 m environ)
- CC VILLE TURGOT 9ÈME — 13 RUE TURGOT 75009 (220 m environ)
- CC VILLE TOUR AUVERGNE (18) 9 E — 18 RUE L E DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 (260 m environ)
- HG VILLE TOUR D'AUVERGNE 9ÈME — 15 T RUE L E DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 (280 m environ)
- CC VILLE TOUR AUVERGNE (15) 9 E — 15 T RUE L E DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 (280 m environ)
- CC VILLE MARTYRS 9ÈME — 34 RUE DES MARTYRS 75009 (330 m environ)
- CC VILLE DUNKERQUE 9ÈME — 69 B RUE DE DUNKERQUE 75009 (390 m environ)
- MA FLB ANDRÉ ROUSSEAU — 19 RUE DES MARTYRS 75009 (420 m environ)
- MA BABILOU PARIS PIGALLE 75 — 69 RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE 75009 (450 m environ)
- CC VILLE PICARD (17) 18ÉME — 17 RUE PIERRE PICARD 75018 (450 m environ)
- CC VILLE VIEUVILLE 18ÈME — 3 RUE LA VIEUVILLE 75018 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 60 RUE CONDORCET 75009 (100 m environ)
- CRECHEO — 3 RUE ALFRED STEVENS 75009 (240 m environ)
- CRECHEO — 5 RUE ALFRED STEVENS 75009 (250 m environ)
- LA MARMOTIERE — 26 RUE PETRELLE 75009 (340 m environ)
- CRECHES DE FRANCE — 21 RUE HENRY MONNIER 75009 (390 m environ)
- LA MARMOTIERE — 14 RUE CHORON 75009 (420 m environ)
- KAMERAM — 7 RUE DE CHANTILLY 75009 (440 m environ)
- LPCR GROUPE — 59 RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE 75009 (500 m environ)
Vélib’ — 16 fiches recensées
- Lallier - Trudaine — (120 m environ)
- Rochechouart - Martyrs — (180 m environ)
- Square d'Anvers — (240 m environ)
- Tour d'Auvergne - Rodier — (240 m environ)
- Condorcet - Turgot — (250 m environ)
- Dunkerque - Trudaine — (300 m environ)
- Tardieu - Chappe — (330 m environ)
- Milton - Manuel — (340 m environ)
- Gérando - Rochechouart — (350 m environ)
- Bellefond - Maubeuge — (380 m environ)
- Square Louise Michel — (410 m environ)
- Victor Massé - Jean-Baptiste Pigalle — (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Supérette — 8 fiches recensées
- CONDOR GES — 43 RUE CONDORCET 75009 (160 m environ)
- BY ORSEL — 48 RUE D ORSEL 75018 (260 m environ)
- IMMOULA — 11 BD DE CLICHY 75009 (310 m environ)
- NK SUPERMARCHE — 23 RUE VICTOR MASSE 75009 (320 m environ)
- MONOP — 1 PL PIGALLE 1 A 3 75009 (360 m environ)
- SOGIDUN — 71 RUE DE DUNKERQUE 75009 (370 m environ)
- SARL SIMON — 60 RUE DE MAUBEUGE 75009 (420 m environ)
- MY AUCHAN — 44 RUE DE DUNKERQUE 75009 (480 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE D'ANVERS-JEAN-CLAUDE CARRIERE — 3 PLACE D' ANVERS 75009 (170 m environ)
- SQUARE LOUISE MICHEL — 6 PLACE SAINT-PIERRE 75018 (470 m environ)
- SQUARE JEHAN RICTUS — 1 RUE LA VIEUVILLE 75018 (490 m environ)
- JARDIN DE LA BIBLIOTHEQUE THIERS (FONDATION DOSNE) — 27 PLACE SAINT-GEORGES 75009 (500 m environ)
Épicerie — 45 fiches recensées
- ARAVINTH — 15 AV TRUDAINE 75009 (180 m environ)
- EL JANOUB — 56 RUE DES MARTYRS 75009 (190 m environ)
- SUPERETTE DE LA TOUR D'AUVERGNE — 25 RUE L E DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 (240 m environ)
- BKH SAS — 91 RUE DE DUNKERQUE 75009 (240 m environ)
- SATOURI MOUNIR — 7 PL CHARLES DULLIN 75018 (240 m environ)
- LE ZINGAM — 74 RUE DES MARTYRS 75018 (250 m environ)
- AU VERGER FLEURI — 47 RUE DES MARTYRS 75009 (260 m environ)
- NOUR 2 — 3 AV TRUDAINE 75009 (270 m environ)
- CRAZY MARKET — 47 B RUE D ORSEL 75018 (270 m environ)
- VICTOR X — 44 RUE D ORSEL 75018 (270 m environ)
- BANGLA MART — 35 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (270 m environ)
- ROSE BAKERY — 1 RUE DE NAVARIN 75009 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 45 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 14 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE MASSE — 1 RUE VICTOR MASSE 75009 (190 m environ)
- PHARMACIE 70 SACRE COEUR — 70 BD DE ROCHECHOUART ET 2 RUE STEINKERQUE 75018 (230 m environ)
- PHARMACIE D ANVERS — 2 AV TRUDAINE 75009 (280 m environ)
- PHARMACIE DES ARTISTES — 7 BD DE CLICHY 75009 (280 m environ)
- PHARMACIE TURGOT — 44 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (310 m environ)
- SELARL PHARMACIE CENTRALE MARTYRS — 36 RUE DES MARTYRS 75009 (320 m environ)
- PHARMACIE DE MALAKOFF — 90 RUE DES MARTYRS 75018 (340 m environ)
- SELARL PHARMACIE INTERNATIONALE — 5 PL PIGALLE 75009 (370 m environ)
- PHARMACIE RUE ROCHECHOUART — 26 RUE ROCHECHOUART 75009 (380 m environ)
- PHARMACIE MAUBEUGE — 58 RUE DE MAUBEUGE 75009 (410 m environ)
- PHARMACIE INTERNATIONALE DE PARIS — 17 B BD ROCHECHOUART 75009 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE TOKO — 5 DE CLIGNANCOURT 2 R D ORSEL 75018 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Parking — 2 fiches recensées
- ANVERS — 41 bis boulevard de rochechouart, 75009, Paris (200 m environ)
tous - MILTON — 31 ter rue milton, 75009, Paris (240 m environ)
abonnés
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS TURGOT — 20 RUE TURGOT 75009 (200 m environ)
- PARIS ABBESSES BP — 8 PL DES ABBESSES 75018 (480 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 33 BOULEVARD ROCHECHOUART 75009 (280 m environ)
- Getaround — 7 RUE FROCHOT 75009 (380 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE VALEYRE — 24 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Bochart de Saron, 75009 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Bochart de Saron, 75009 Paris
Votre projet locatif — Rue Bochart de Saron, 75009 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.