Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Censier, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Censier, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Pierre Alviset — 88 rue Monge 75005 (140 m environ)
Public - Collège privé Soeur Rosalie — 32 rue Geoffroy-Saint-Hilaire 75005 (230 m environ)
Privé - Collège Raymond Queneau — 66 boulevard Saint-Marcel 75005 (300 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Louise de Marillac — 32 rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 (230 m environ)
Privé - Lycée Pierre-Gilles de Gennes - École nationale de chimie, physique et biologie — 11 rue Pirandello 75013 (480 m environ)
Public
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire — 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 (230 m environ)
Privé - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette — 2 rue Pierre Brossolette 75005 (450 m environ)
Public - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello — 16 rue Pirandello 75013 (470 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard — 97 rue Mouffetard 75005 (270 m environ)
Public - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard — 29 rue Mouffetard 75005 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 23 fiches recensées
- Censier - Daubenton — (100 m environ)
47, N15, N22 - Censier - Daubenton — (120 m environ)
24, 47, N15, N22 - Buffon - La Mosquée — (180 m environ)
24 - Buffon - La Mosquée — (210 m environ)
67 - Monge - Claude Bernard — (240 m environ)
47, N15, N22 - Monge - Claude Bernard — (250 m environ)
24, 47, N15, N22 - Buffon - La Mosquée — (250 m environ)
67, 89 - Monge — (280 m environ)
47, N15, N22 - Monge - Claude Bernard — (290 m environ)
27 - Monge - Claude Bernard — (300 m environ)
24, 27 - Saint-Marcel - Jeanne d'Arc — (330 m environ)
91, N01 - Saint-Marcel - Jeanne d'Arc — (330 m environ)
67
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Censier - Daubenton — (120 m environ)
7 - Censier - Daubenton — (130 m environ)
7 - Place Monge — (260 m environ)
7 - Place Monge — (270 m environ)
7
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 271 fiches recensées
- LE 20 — 20 RUE CENSIER 75005 (50 m environ)
- ASTRO PARIS — 20 RUE CENSIER 75005 (50 m environ)
- LE SHACK — 33 RUE CENSIER 75005 (50 m environ)
- LE SHACK HOSPITALITY — 33 RUE CENSIER 75005 (50 m environ)
- DELCOME — 25 RUE DAUBENTON 25 AU 27 75005 (80 m environ)
- WU ARIELLE — 31 RUE DAUBENTON 4 RUE MIRBEL 75005 (80 m environ)
- THE BUBBLE TEA COMPANY — 5 RUE DE MIRBEL 75005 (80 m environ)
- FNB — 5 RUE DE MIRBEL 75005 (80 m environ)
- BAR 05 — 101 RUE MONGE 75005 (90 m environ)
- C.H.R.I.S.T — 103 RUE MONGE 75005 (100 m environ)
- HOSPITALLIGENCE — 103 RUE MONGE 75005 (100 m environ)
- GOUT DE LA MAISON — 36 RUE DAUBENTON 75005 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 271 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Censier - Santeuil — (50 m environ)
- Censier - Jardin des Plantes — (180 m environ)
- Epée de Bois - Mouffetard — (260 m environ)
- Place Monge — (270 m environ)
- Pascal - Claude Bernard — (280 m environ)
- Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel — (310 m environ)
- Jean Calvin - Tournefort — (370 m environ)
- Duméril - Jeanne d'Arc — (380 m environ)
- Gobelins - Port-Royal — (380 m environ)
- Lacépède - Linné — (380 m environ)
- Lacépède - Monge — (400 m environ)
- Arbalète - Claude Bernard — (420 m environ)
Médecin généraliste — 40 fiches recensées
- ERIC-PASCAL SADOUN, MÉDECIN — 4 RUE DE MIRBEL 75005 (80 m environ)
- ERIC LE MASNE DE CHERMONT, MÉDECIN — 10 SQ ADANSON 75005 (160 m environ)
- XIMENA DIAZ, MÉDECIN — 10 RUE LARREY 75005 (210 m environ)
- CLARA VENTRE, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (300 m environ)
- BABAK BATHAEE, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (300 m environ)
- FREDERIQUE MARCHAL, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (300 m environ)
- DELPHINE AUBERT-LE GRIMELLEC, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (300 m environ)
- BRICE LE TAILLANDIER DE GABORY, MÉDECIN — 60 BD SAINT MARCEL 75005 (300 m environ)
- MARGAUX RENARD, MÉDECIN — 14 RUE DE QUATREFAGES 75005 (340 m environ)
- ROMAIN BOUCHET, MÉDECIN — 15 RUE LACEPEDE INSTITUT FRANCAISE DE L OBESITE 75005 (360 m environ)
- PASCAL GEIGER, MÉDECIN — 38 BD SAINT MARCEL INSTITUT COEUR EFFORT ET SANTE 75005 (360 m environ)
- GERARD PORTE, MÉDECIN — 38 BD SAINT MARCEL CLINIQUE DU SPORT 75005 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 40 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 35 fiches recensées
- LIMA 5 - SANTEUIL — 20 RUE SANTEUIL 75005 (80 m environ)
- FJT L'INITIATIVE — 21 RUE DAUBENTON 75005 (90 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 8 RUE SANTEUIL 75005 (120 m environ)
- CDS MEDICAL ET DENTAIRE EPEE DE BOIS — 3 RUE DE L'EPEE DE BOIS 75005 (190 m environ)
- AGENCE CENTRALE DES EQUIPEMENTS ET DES PRODUITS DE SANTE — 7 RUE DU FER A MOULIN 75005 (200 m environ)
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE SITE LA COLLEGIALE — 33 RUE DU FER A MOULIN 75005 (200 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE MONGE — 15 RUE DU PUITS DE L'ERMITE 75005 (200 m environ)
- IRM JARDIN DES PLANTES CABINET AXIS — 19 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (230 m environ)
- VESALE — 5 RUE VESALE 75005 (250 m environ)
- CSS COLLIARD — 4 RUE DE QUATREFAGES 75005 (270 m environ)
- HOSPITALISATION A DOMICILE APHP PARIS — 14 RUE VESALE 75005 (270 m environ)
- SAD HOMY SITE PARIS 5 — 14 RUE GEOFFROY SAINT HIILAIRE 75005 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 20 fiches recensées
- MARIANA GROUP — 19 RUE CENSIER 75005 (90 m environ)
- FRANCO ORIENTALE — 19 RUE DAUBENTON 75005 (100 m environ)
- MKS — 12 RUE DES PATRIARCHES 75005 (200 m environ)
- PRIMEURS MONGE — 82 RUE MONGE 75005 (210 m environ)
- FROMAGERIE DES 5 — 25 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (210 m environ)
- WIN MARKET — 11 RUE LARREY 75005 (230 m environ)
- AZA DISTRIBUTION — 22 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (240 m environ)
- EMA PRIMEUR — 3 RUE DE BAZEILLES 75005 (250 m environ)
- DELIZIUS — 134 RUE MOUFFETARD 75005 (260 m environ)
- AFFIMOUFF — 134 RUE MOUFFETARD 75005 (260 m environ)
- SRI RAM CITY — 46 RUE POLIVEAU 75005 (270 m environ)
- SEVRAC — 106 RUE MOUFFETARD 75005 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE GUENON DES MESNARDS LAXAN — 96 RUE MONGE 75005 (130 m environ)
- PHARMACIE SAINT HILAIRE — 18 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (260 m environ)
- SEL MONGE — 74 RUE MONGE 75005 (260 m environ)
- PHARMACIE DU 5 EME — 89 RUE MOUFFETARD 75005 (280 m environ)
- LA GRANDE PHARMACIE DU 5 — 2 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (290 m environ)
- PHARMACIE SAINT MEDARD — 2 RUE PASCAL 75005 (290 m environ)
- PHARMACIE SAINT MARCEL — 76 BD SAINT MARCEL 75005 (320 m environ)
- SELAS PHARMACIE DES ARENES DE LUTECE — 1 RUE LINNE 2 R LACEPEDE 75005 (390 m environ)
- PHARMACIE LEROY — 4 BD DU PORT ROYAL 75005 (410 m environ)
- PHARMACIE DRUMLEWICZ — 65 RUE MONGE 75005 (410 m environ)
- SELARL OR EL — 27 AV DES GOBELINS 75013 (440 m environ)
- SELEURL PHARMACIE ARAGO — 6 BD ARAGO 75013 (480 m environ)
Crèche — 12 fiches recensées
- MA VILLE LARREY — 2 RUE LARREY 75005 (130 m environ)
- CC VILLE CENSIER 5ÈME — 11 RUE CENSIER 75005 (150 m environ)
- CC VILLE EPÉE DE BOIS 5ÈME — 5 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (190 m environ)
- CRÈCHE COLL. LA COLLÉGIALE 75 — 33 RUE DU FER A MOULIN 75005 (200 m environ)
- CC VILLE POLIVEAU (39) 5ÈME — 39 B RUE POLIVEAU 75005 (330 m environ)
- CC VILLE JEAN CALVIN 5ÈME — 4 RUE JEAN CALVIN 75005 (330 m environ)
- CF VILLE POLIVEAU 5ÈME ARDT — 38 RUE POLIVEAU 75005 (340 m environ)
- CC VILLE POLIVEAU (30) 5ÈME — 30 RUE POLIVEAU 75005 (390 m environ)
- CC VILLE ST MÉDARD 5ÈME — 10 RUE SAINT MEDARD 75005 (410 m environ)
- MA TAMBOUR ET TROMPETTE — 31 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (420 m environ)
- MA VILLE DUMÉRIL — 12 RUE DUMERIL 75013 (460 m environ)
- CC VILLE LACÉPÈDE 5ÈME — 48 RUE LACEPEDE 75005 (490 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 33 RUE DAUBENTON 75005 (130 m environ)
- Getaround — 10 RUE DE L ARBALETE 75005 (330 m environ)
- Communauto — 16 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (380 m environ)
- Getaround — 36 RUE LACEPEDE 75005 (440 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- DISTRIMONGE — 93 RUE MONGE 75005 (150 m environ)
- JUYAERY — 82 RUE MOUFFETARD 75005 (350 m environ)
- DISTRIBLOM — 47 BD SAINT MARCEL 75013 (350 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- PATRIARCHES — 42 ter rue daubenton, 75005, Paris (170 m environ)
tous - CASERNE MONGE — 17 ter rue gracieuse, 75005, Paris (270 m environ)
abonnés - POLIVEAU — 39 bis rue poliveau, 75005, Paris (320 m environ)
abonnés
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE THEODORE MONOD — 23 RUE DU FER A MOULIN 75005 (190 m environ)
- SQUARE MISS.TIC — 36 RUE CENSIER 75005 (210 m environ)
- SQUARE ROBERT MONTAGNE — 10 RUE LARREY 75005 (220 m environ)
- SQUARE MARIUS CONSTANT — 8 RUE ORTOLAN 75005 (390 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 5 — 37 RUE DE LA CLEF 75005 (220 m environ)
- PERLIMPINPIN — 12 BD DE PORT ROYAL 75005 (430 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS MOUFFETARD — 10 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (230 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS LPR MONOPRIX LES GOBELINS RP — 13 AV DES GOBELINS 75005 (320 m environ)
- PARIS LPR G20 PORT ROYAL RP — 3 BD DE PORT ROYAL 75013 (460 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MOHAMMED ARKOUN — 74 RUE MOUFFETARD 75005 (350 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Censier, 75005 Paris
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