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Encadrement des loyers
Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Louise de Marillac — 32 rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 (30 m environ)
Privé - Lycée Pierre-Gilles de Gennes - École nationale de chimie, physique et biologie — 11 rue Pirandello 75013 (490 m environ)
Public
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire — 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 (30 m environ)
Privé - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon — 21 rue Buffon 75005 (420 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Soeur Rosalie — 32 rue Geoffroy-Saint-Hilaire 75005 (30 m environ)
Privé - Collège Pierre Alviset — 88 rue Monge 75005 (310 m environ)
Public - Collège Raymond Queneau — 66 boulevard Saint-Marcel 75005 (360 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon — 15 bis rue Buffon 75005 (460 m environ)
Public - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard — 97 rue Mouffetard 75005 (460 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Buffon - La Mosquée — (20 m environ)
67 - Buffon - La Mosquée — (50 m environ)
24 - Buffon - La Mosquée — (90 m environ)
67, 89 - Buffon - Jardin des Plantes — (230 m environ)
24, 89 - Saint-Marcel - Jeanne d'Arc — (270 m environ)
67 - Censier - Daubenton — (300 m environ)
47, N15, N22 - Saint-Marcel - Jeanne d'Arc — (320 m environ)
91, N01 - Saint-Marcel - Jeanne d'Arc — (320 m environ)
24, 67, 91, N02 - Censier - Daubenton — (320 m environ)
24, 47, N15, N22 - Cuvier - Jardin des Plantes — (320 m environ)
67 - Monge — (340 m environ)
47, N15, N22 - Cuvier - Jardin des Plantes — (350 m environ)
67, 89
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Censier - Daubenton — (330 m environ)
7 - Place Monge — (340 m environ)
7 - Censier - Daubenton — (340 m environ)
7 - Place Monge — (350 m environ)
7 - Saint-Marcel — (440 m environ)
5 - Saint-Marcel — (450 m environ)
5
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 220 fiches recensées
- GOUTS D'ITALIE — 34 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (10 m environ)
- LE JARDIN MEDITERRANEE — 75 RUE BUFFON 75005 (20 m environ)
- DA COFFEE — 75 RUE BUFFON 75005 (20 m environ)
- JARDIN DORE — 30 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (50 m environ)
- LA TABLE D'HAMI S.A.S — 5 RUE DAUBENTON 75005 (70 m environ)
- GLAZED — 19 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (110 m environ)
- SECEM-SOCIETE D'EXPLOITATION DES COMMERCES ETABLIS A LA MOSQUEE DE PARIS — 39 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (130 m environ)
- LONG JIANG — 17 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (150 m environ)
- FOURNIER ROUARD — 46 RUE POLIVEAU 75005 (150 m environ)
- PHO 45 — 45 RUE POLIVEAU 75005 (160 m environ)
- PHO HANOI — 45 RUE POLIVEAU 75005 (160 m environ)
- AU CALME — 40 RUE POLIVEAU BAT D 75005 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 220 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Censier - Jardin des Plantes — (40 m environ)
- Censier - Santeuil — (170 m environ)
- Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel — (230 m environ)
- Lacépède - Linné — (310 m environ)
- Place Monge — (330 m environ)
- Duméril - Jeanne d'Arc — (330 m environ)
- Saint-Marcel - Hôpital — (400 m environ)
- Lacépède - Monge — (430 m environ)
- Epée de Bois - Mouffetard — (440 m environ)
- Buffon - Jardin des Plantes — (460 m environ)
- Pascal - Claude Bernard — (490 m environ)
- Hôpital Pitié Salpêtrière — (490 m environ)
Crèche — 9 fiches recensées
- CC VILLE CENSIER 5ÈME — 11 RUE CENSIER 75005 (70 m environ)
- MA VILLE LARREY — 2 RUE LARREY 75005 (160 m environ)
- CF VILLE POLIVEAU 5ÈME ARDT — 38 RUE POLIVEAU 75005 (170 m environ)
- CC VILLE POLIVEAU (39) 5ÈME — 39 B RUE POLIVEAU 75005 (180 m environ)
- CC VILLE POLIVEAU (30) 5ÈME — 30 RUE POLIVEAU 75005 (210 m environ)
- CC VILLE EPÉE DE BOIS 5ÈME — 5 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (360 m environ)
- CRÈCHE COLL. LA COLLÉGIALE 75 — 33 RUE DU FER A MOULIN 75005 (380 m environ)
- MA VILLE DUMÉRIL — 12 RUE DUMERIL 75013 (420 m environ)
- CC VILLE ST MÉDARD 5ÈME — 10 RUE SAINT MEDARD 75005 (490 m environ)
Épicerie — 20 fiches recensées
- FROMAGERIE DES 5 — 25 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (80 m environ)
- AZA DISTRIBUTION — 22 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (110 m environ)
- MARIANA GROUP — 19 RUE CENSIER 75005 (130 m environ)
- SRI RAM CITY — 46 RUE POLIVEAU 75005 (150 m environ)
- FRANCO ORIENTALE — 19 RUE DAUBENTON 75005 (170 m environ)
- WIN MARKET — 11 RUE LARREY 75005 (250 m environ)
- LUCAS & PATRICK — 54 BD SAINT MARCEL 75005 (290 m environ)
- OGGAN THAKUR — 54 BD SAINT MARCEL 75005 (290 m environ)
- PRIMEURS MONGE — 82 RUE MONGE 75005 (320 m environ)
- VOTRE MARCHE LINNE — 11 RUE LINNE 75005 (390 m environ)
- MKS — 12 RUE DES PATRIARCHES 75005 (400 m environ)
- HAK — 59 BD SAINT MARCEL 75013 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 35 fiches recensées
- IRM JARDIN DES PLANTES CABINET AXIS — 19 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (130 m environ)
- LIMA 5 - SANTEUIL — 20 RUE SANTEUIL 75005 (150 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 8 RUE SANTEUIL 75005 (170 m environ)
- SAD HOMY SITE PARIS 5 — 14 RUE GEOFFROY SAINT HIILAIRE 75005 (180 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE POLIVEAU — 34 RUE POLIVEAU 75005 (190 m environ)
- AGENCE CENTRALE DES EQUIPEMENTS ET DES PRODUITS DE SANTE — 7 RUE DU FER A MOULIN 75005 (200 m environ)
- FJT L'INITIATIVE — 21 RUE DAUBENTON 75005 (200 m environ)
- CSS COLLIARD — 4 RUE DE QUATREFAGES 75005 (210 m environ)
- CLINIQUE DU SPORT — 36 BOULEVARD SAINT MARCEL 75005 (270 m environ)
- CENTRE SCANNER ATLAS IMP 5 — 36 BOULEVARD SAINT MARCEL 75005 (270 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 36 BOULEVARD SAINT MARCEL 75005 (270 m environ)
- HOPITAL PRIVE GEOFFROY SAINT HILAIRE — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE SAINT HILAIRE — 18 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (130 m environ)
- SELAS PHARMACIE DES ARENES DE LUTECE — 1 RUE LINNE 2 R LACEPEDE 75005 (320 m environ)
- PHARMACIE GUENON DES MESNARDS LAXAN — 96 RUE MONGE 75005 (330 m environ)
- SEL MONGE — 74 RUE MONGE 75005 (340 m environ)
- PHARMACIE PITIE SAINT MARCEL — 8 BD ST MARCEL 75005 (380 m environ)
- PHARMACIE DRUMLEWICZ — 65 RUE MONGE 75005 (420 m environ)
- PHARMACIE SAINT MARCEL — 76 BD SAINT MARCEL 75005 (430 m environ)
- PHARMACIE DU 5 EME — 89 RUE MOUFFETARD 75005 (460 m environ)
- PHARMACIE LUCIAT — 28 BD DE L HOPITAL 75005 (460 m environ)
Médecin généraliste — 35 fiches recensées
- CLARA VENTRE, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (150 m environ)
- BABAK BATHAEE, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (150 m environ)
- FREDERIQUE MARCHAL, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (150 m environ)
- DELPHINE AUBERT-LE GRIMELLEC, MÉDECIN — 42 B RUE POLIVEAU 75005 (150 m environ)
- XIMENA DIAZ, MÉDECIN — 10 RUE LARREY 75005 (220 m environ)
- PERRINE BARNIER CAPRON, MÉDECIN — 36 BD SAINT MARCEL CLINIQUE DU SPORT 75005 (260 m environ)
- FLORIAN GUEVARA, MÉDECIN — 36 BD SAINT MARCEL SAS CLINIQUE DU SPORT 75005 (260 m environ)
- HERVE DE LABAREYRE, MÉDECIN — 36 BD SAINT MARCEL 75005 (260 m environ)
- ARTHUR RINGOT, MÉDECIN — 36 BD SAINT MARCEL CLINIQUE DU SPORT 75005 (260 m environ)
- MARC GIAOUI, MÉDECIN — 36 BD SAINT MARCEL CENTRE MEDICO CHIR PARIS V 75005 (260 m environ)
- PIERRE MARGULIES, MÉDECIN — 36 BD SAINT MARCEL CLINIQUE DU SPORT 75005 (260 m environ)
- RENAUD HERAUD, MÉDECIN — 36 BD SAINT MARCEL CLINIQUE DU SPORT 75005 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
Parking — 3 fiches recensées
- POLIVEAU — 39 bis rue poliveau, 75005, Paris (170 m environ)
abonnés - CASERNE MONGE — 17 ter rue gracieuse, 75005, Paris (380 m environ)
abonnés - PATRIARCHES — 42 ter rue daubenton, 75005, Paris (380 m environ)
tous
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE ROBERT MONTAGNE — 10 RUE LARREY 75005 (200 m environ)
- SQUARE THEODORE MONOD — 23 RUE DU FER A MOULIN 75005 (300 m environ)
- SQUARE MISS.TIC — 36 RUE CENSIER 75005 (430 m environ)
- SQUARE MARIUS CONSTANT — 8 RUE ORTOLAN 75005 (480 m environ)
- SQUARES DES ARENES DE LUTECE ET CAPITAN — 2 PLACE EMILE MALE 75005 (500 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 5 — 37 RUE DE LA CLEF 75005 (290 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- DISTRIMONGE — 93 RUE MONGE 75005 (290 m environ)
- DISTRIBLOM — 47 BD SAINT MARCEL 75013 (340 m environ)
- SUPERETTE SAINT MARCEL — 9 BD SAINT MARCEL 75013 (370 m environ)
- MONOP — 15 RUE BUFFON ET 16 BOULEVARD DE L HOPITAL 75005 (490 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 33 RUE DAUBENTON 75005 (350 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS MOUFFETARD — 10 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (400 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BUFFON — 15 B RUE BUFFON 75005 (460 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE MOHAMMED ARKOUN — 74 RUE MOUFFETARD 75005 (490 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR MONOPRIX LES GOBELINS RP — 13 AV DES GOBELINS 75005 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris
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