Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Cuvier, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Cuvier, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers — 19 rue des Boulangers 75005 (370 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu — 35 rue Jussieu 75005 (370 m environ)
Privé - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon — 21 rue Buffon 75005 (400 m environ)
Public - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine — 24 rue du Cardinal Lemoine 75005 (470 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon — 15 bis rue Buffon 75005 (420 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Rognoni École des enfants du Spectacle — 24 rue du Cardinal-Lemoine 75005 (470 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 3 fiches recensées
- Jussieu — (240 m environ)
10 - Jussieu — (240 m environ)
7 - Jussieu — (240 m environ)
10
Bus — 20 fiches recensées
- Cuvier - Jardin des Plantes — (260 m environ)
67, 89 - Cuvier — (270 m environ)
63, 89 - Jussieu — (270 m environ)
67, 89 - Cuvier — (280 m environ)
63 - Cuvier - Jardin des Plantes — (290 m environ)
67 - Jussieu — (290 m environ)
67 - Université Paris VI — (350 m environ)
63, 89 - Buffon - Jardin des Plantes — (380 m environ)
24, 89 - Université Paris VI — (420 m environ)
63 - Buffon - La Mosquée — (420 m environ)
67, 89 - Jardin des Plantes — (440 m environ)
63, 89 - Institut du Monde Arabe — (440 m environ)
86
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Jussieu - Guy de la Brosse — (170 m environ)
- Lacépède - Linné — (300 m environ)
- Jussieu - Fossés Saint-Bernard — (390 m environ)
- Buffon - Jardin des Plantes — (410 m environ)
- Boulangers - Cardinal Lemoine — (440 m environ)
- Institut du Monde Arabe - Saint-Germain — (440 m environ)
- Place Valhubert — (460 m environ)
- Lacépède - Monge — (470 m environ)
- Place Monge — (500 m environ)
Restaurant — 119 fiches recensées
- JDP CONCESS — 57 RUE CUVIER JARDIN DES PLANTES GRANDE GALERIE 75005 (170 m environ)
- JDP CONCESS — 57 RUE CUVIER LA BALEINE 75005 (170 m environ)
- LEFKA — 17 RUE JUSSIEU 75005 (190 m environ)
- MSD JUSSIEU — 17 RUE JUSSIEU 75005 (190 m environ)
- AM — 1 PL JUSSIEU 75005 (210 m environ)
- LA GABAYE — 16 RUE LINNE 75005 (230 m environ)
- AFFOGATO — 16 RUE LINNE 75005 (230 m environ)
- CAMAGI — 22 RUE LINNE 75005 (230 m environ)
- L'INEVITABLE — 22 RUE LINNE 75005 (230 m environ)
- L'ARBRE A CANNELLE — 14 RUE LINNE 75005 (230 m environ)
- DB JUSS — 24 RUE LINNE 75005 (240 m environ)
- OKAZAKI SUSHI — 8 RUE LINNE 75005 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 119 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 18 fiches recensées
- SABINE LALLIARD, MÉDECIN — 7 PL JUSSIEU 75005 (230 m environ)
- RUBEN BENAÏNOUS, MÉDECIN — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE HOPITAL PRIVE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (290 m environ)
- KAMEL DJEDAINI, MÉDECIN — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE CLINIQUE GEOFFROY ST HILAIRE 75005 (290 m environ)
- CHRISTOPHE DANIEL, MÉDECIN — 10 RUE DES BOULANGERS 75005 (300 m environ)
- MARIE ALLAIN, MÉDECIN — 6 RUE LACEPEDE 75005 (330 m environ)
- MARGAUX RENARD, MÉDECIN — 14 RUE DE QUATREFAGES 75005 (350 m environ)
- NICOLAS VALMALLE, MÉDECIN — 59 RUE MONGE 75005 (410 m environ)
- BRUNO FRON, MÉDECIN — 59 RUE MONGE 75005 (410 m environ)
- XAVIER AKNINE, MÉDECIN — 59 RUE MONGE 75005 (410 m environ)
- ROMAIN BOUCHET, MÉDECIN — 15 RUE LACEPEDE INSTITUT FRANCAISE DE L OBESITE 75005 (420 m environ)
- SOPHIE FAGES, MÉDECIN — 20 RUE LACEPEDE 75005 (420 m environ)
- EDOUARD BONHOMME, MÉDECIN — 20 RUE LACEPEDE 75005 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 4 fiches recensées
- GEMARDIS — 23 RUE LINNE ANGLE DU 2 RUE DES ARENES ET DU 75005 (250 m environ)
- VOTRE MARCHE LINNE — 11 RUE LINNE 75005 (260 m environ)
- WIN MARKET — 11 RUE LARREY 75005 (460 m environ)
- RAZ MARKET — 3 RUE DES ECOLES 75005 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- CDS MEDICAL DENTAIRE IMOLAIR POTEAU — 37 RUE LINNE 75005 (270 m environ)
- HOPITAL PRIVE GEOFFROY SAINT HILAIRE — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (300 m environ)
- CLINIQUE GEOFFROY SAINT HILAIRE SCANNER IMP 5 — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (300 m environ)
- CSS COLLIARD — 4 RUE DE QUATREFAGES 75005 (390 m environ)
- CPTS PARIS 5 — 25 RUE DES BOULANGERS 75005 (410 m environ)
- SAA LA VILLE EN ROSE — 15 RUE BUFFON 75005 (430 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE - BAPU CLAUDE BERNARD — 20 RUE LARREY 75005 (440 m environ)
- INSTITUT P.SIVADON CMP CENTRE PSYCHOMEDICAL ET SOCIAL — 40 RUE DES BOULANGERS 75005 (440 m environ)
Pharmacie — 3 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE DES ARENES DE LUTECE — 1 RUE LINNE 2 R LACEPEDE 75005 (300 m environ)
- PHARMACIE DRUMLEWICZ — 65 RUE MONGE 75005 (430 m environ)
- PHARMACIE BENZENO — 30 RUE MONGE 75005 (480 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN TINO ROSSI - MUSEE DE LA SCULPTURE EN PLEIN AIR — 2 QUAI SAINT BERNARD 75005 (310 m environ)
- SQUARES DES ARENES DE LUTECE ET CAPITAN — 2 PLACE EMILE MALE 75005 (350 m environ)
- SQUARE ROBERT MONTAGNE — 10 RUE LARREY 75005 (450 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BUFFON — 15 B RUE BUFFON 75005 (420 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PRESSE MONGE RP — 31 RUE MONGE 75005 (450 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS JUSSIEU — 30 B RUE DU CARDINAL LEMOINE 75005 (470 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- MONOP — 15 RUE BUFFON ET 16 BOULEVARD DE L HOPITAL 75005 (470 m environ)
- CMA DIS — 5 BD SAINT GERMAIN 75005 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Cuvier, 75005 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Cuvier, 75005 Paris
Votre projet locatif — Rue Cuvier, 75005 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.