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Encadrement des loyers
Rue d’Assas, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue d’Assas, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs — 93 rue Notre Dame des Champs 75006 (120 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs — 109 rue Notre Dame des Champs 75006 (220 m environ)
Privé - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas — 64 rue d'Assas 75006 (340 m environ)
Privé - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet — 24 boulevard Edgar Quinet 75014 (460 m environ)
Privé - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre — 24 rue Delambre 75014 (470 m environ)
Public - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs — 22 rue Notre Dame des Champs 75006 (480 m environ)
Privé
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs — 60 rue Notre Dame des Champs 75006 (140 m environ)
Privé - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel — 84 boulevard Saint Michel 75006 (370 m environ)
Privé - E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 80 — 80 boulevard Saint-Michel 75006 (380 m environ)
Privé - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre — 24 rue Delambre 75014 (470 m environ)
Public - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus — 4 rue de Fleurus 75006 (480 m environ)
Privé
Collège — 9 fiches recensées
- Collège privé Notre-Dame de Sion — 61 rue Notre-Dame des Champs 75006 (170 m environ)
Privé - Collège Montaigne — 17 rue Auguste Comte 75006 (210 m environ)
Public - Collège privé L'École alsacienne — 109 rue Notre-Dame des Champs 75006 (220 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Sulpice — 68 rue d'Assas 75006 (310 m environ)
Privé - Collège privé Sainte-Geneviève — 64 rue d'Assas 75006 (340 m environ)
Privé - Collège Paul Bert — 8 rue Huyghens 75014 (360 m environ)
Public - Collège privé Ecole Diagonale — 21 rue du Val de Grâce 75005 (430 m environ)
Privé - Collège Lavoisier — 17 rue Henri Barbusse 75005 (470 m environ)
Public - Collège privé Stanislas — 22 rue Notre-Dame des Champs 75006 (480 m environ)
Privé
Lycée — 13 fiches recensées
- Lycée privé Notre-Dame de Sion — 61 rue Notre-Dame des Champs 75006 (170 m environ)
Privé - Lycée Montaigne — 17 rue Auguste Comte 75006 (210 m environ)
Public - Lycée privé L'École alsacienne — 109 rue Notre-Dame des Champs 75006 (220 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-Sulpice — 68 rue d'Assas 75006 (310 m environ)
Privé - Lycée privé Sainte-Geneviève — 64 rue d'Assas 75006 (340 m environ)
Privé - Lycée Paul Bert — 7 rue Huyghens 75014 (370 m environ)
Public - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval — 121 boulevard Raspail - CS 10622 75006 (410 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval — 121 boulevard Raspail 75006 (410 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel — 237 boulevard Raspail 75014 (420 m environ)
Public - Lycée hôtelier Guillaume Tirel — 237 boulevard Raspail 75014 (420 m environ)
Public - Cours Diagonale — 21 rue du Val de Grace 75005 (430 m environ)
Privé - Lycée Lavoisier — 17 rue Henri Barbusse 75005 (470 m environ)
Public
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : MONTAIGNE —
- École élémentaire : LITTRE (6) ELEM —
- École maternelle : LITTRE (6) MAT —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 29 fiches recensées
- Michelet — (110 m environ)
83 - Guynemer - Vavin — (160 m environ)
82 - Michelet — (170 m environ)
83 - Guynemer - Vavin — (200 m environ)
82, 83 - Bréa - Notre-Dame-des-Champs — (220 m environ)
58, 82 - Campagne Première — (230 m environ)
82, 91, N01 - Guynemer - Vavin — (260 m environ)
83 - Vavin — (270 m environ)
68 - Guynemer - Vavin — (270 m environ)
58 - Observatoire - Assas — (280 m environ)
83 - Vavin — (280 m environ)
68 - Campagne Première — (290 m environ)
82, 91, N02
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Vavin — (280 m environ)
4 - Vavin — (310 m environ)
4 - Notre-Dame-des-Champs — (390 m environ)
12 - Notre-Dame-des-Champs — (400 m environ)
12 - Raspail — (450 m environ)
4 - Raspail — (450 m environ)
4 - Raspail — (470 m environ)
6 - Raspail — (470 m environ)
6
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Port Royal — (440 m environ)
B
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 174 fiches recensées
- TOUTIA — 74 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- QUE BOLA — 74 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- SARAH ASSAS — 90 RUE D ASSAS 75006 (110 m environ)
- THE LIBRARY — 90 RUE D ASSAS 75006 (110 m environ)
- LIRO AINYKA — 6 RUE DE CHEVREUSE 75006 (160 m environ)
- TRUONG ANNA — 56 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (160 m environ)
- BOBABUI — 85 RUE D ASSAS 75006 (170 m environ)
- SAS GRANDES CHAUMIERES — 10 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 75006 (170 m environ)
- SAS DENISE — 10 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 75006 (170 m environ)
- ZHENG — 129 BD DU MONTPARNASSE 75006 (180 m environ)
- YUAN — 11 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 75006 (180 m environ)
- OSTERIA ROMANA — 11 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 75006 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 174 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 21 fiches recensées
- AKLI DELCI, MÉDECIN — 72 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (100 m environ)
- PHILIPPE CHENEAU, MÉDECIN — 12 RUE VAVIN 75006 (210 m environ)
- SEBASTIEN MORINO, MÉDECIN — 16 RUE VAVIN 75006 (210 m environ)
- PATRICE MONIN, MÉDECIN — 138 BD DU MONTPARNASSE 75014 (230 m environ)
- ANAÏS MANIVIT, MÉDECIN — 1 RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 (270 m environ)
- ANNE-MARIE LAULANIE, MÉDECIN — 132 BD RASPAIL 75006 (280 m environ)
- DEBORAH DEMBERT, MÉDECIN — 148 BD DU MONTPARNASSE 75014 (280 m environ)
- ALAIN KRIER, MÉDECIN — 47 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (290 m environ)
- MARIE GAUTIER, MÉDECIN — 150 BD DU MONTPARNASSE 75014 (290 m environ)
- MARIE M'SIKA-RAZON, MÉDECIN — 150 BD DU MONTPARNASSE 75014 (290 m environ)
- FANNY TRINH, MÉDECIN — 150 BD DU MONTPARNASSE 75014 (290 m environ)
- MICHEL ARONOVICZ, MÉDECIN — 3 RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Assas - Luxembourg — (100 m environ)
- Michelet - Assas — (150 m environ)
- Chevreuse - Montparnasse — (160 m environ)
- Bréa - Raspail — (230 m environ)
- Notre-Dame-des-Champs - Stanislas — (340 m environ)
- Herschel - Observatoire — (350 m environ)
- Guynemer - Jardin du Luxembourg — (420 m environ)
- Edgar Quinet - Raspail — (450 m environ)
- Montparnasse - Square Ozanam — (470 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 15 RUE JOSEPH BARA 75006 (130 m environ)
- Getaround — 2 RUE DE FLEURUS 75006 (470 m environ)
Supérette — 5 fiches recensées
- NDC DISTRIBUTION — 84 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (140 m environ)
- SUPERDIL — 50 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (240 m environ)
- DELICES RASPAIL — 124 BD RASPAIL 124 126 75006 (310 m environ)
- FR CAPITAL 1 — 52 RUE VAVIN 75006 (320 m environ)
- BENCO — 19 RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 (370 m environ)
Épicerie — 13 fiches recensées
- PROXI SAINT MICHEL — 55 RUE D ASSAS 75006 (210 m environ)
- FRUITS ET LEGUMES DE PARNASSE — 130 BD DU MONTPARNASSE 75014 (220 m environ)
- ASSAKA ALIMENTATION GENERALE MONTPARNASSE — 114 BD DU MONTPARNASSE 75014 (250 m environ)
- KG SUPERMARCHE — 11 RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 (330 m environ)
- V V SUPER MARCHE — 11 RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 (330 m environ)
- ORPHEE — 5 RUE DELAMBRE 5 7 75014 (330 m environ)
- SPONDI — 5 RUE DELAMBRE 75014 (330 m environ)
- SPEED MARKET — 167 BD DU MONTPARNASSE 75006 (350 m environ)
- PROXI SAINT MICHEL — 86 BD SAINT MICHEL 75006 (360 m environ)
- A MART PARIS — 98 BD DU MONTPARNASSE 75014 (390 m environ)
- SODIAAL INNOVATION — 170 B BD DU MONTPARNASSE 75014 (410 m environ)
- IDOUHEMMANE EL — 70 BD SAINT MICHEL 75006 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- PERLIMPINPIN — 128 BD DU MONTPARNASSE 75014 (220 m environ)
- PERLIMPINPIN — 18 RUE DELAMBRE 75014 (420 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- MONTPARNASSE RASPAIL — 120 quater boulevard du montparnasse, 75014, Paris (220 m environ)
tous - ANDRE HONNORAT — 8 bis rue auguste comte, 75006, Paris (400 m environ)
abonnés
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE VAVIN — 18 RUE VAVIN 75006 (220 m environ)
- PHARMACIE NOTRE DAME DES CHAMPS — 153 BD DU MONTPARNASSE 75006 (270 m environ)
- PHARMACIE JAIS — 206 BD RASPAIL 75014 (290 m environ)
- SELARL PHARMACIE RASPAIL 131 — 131 BD RASPAIL 75006 (300 m environ)
- PHARMACIE DES SCIENCES ET DES ARTS 2 — 106 BD DU MONTPARNASSE 75014 (330 m environ)
- PHARMACIE CHAIGNEAIU HUBERT — 127 BD SAINT MICHEL 75005 (400 m environ)
- PHARMACIE LOUIS RICHARD DE SOULTRAIT — 100 BD DE PORT ROYAL 75005 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- ECOLE DE SAGES FEMMES HOPITAL COCHIN (AP-HP) — 89 RUE D'ASSAS 75006 (220 m environ)
- HOPITAL COCHIN TARNIER APHP — 89 RUE D ASSAS 75006 (220 m environ)
- CHU LEOPOLD ROBERT — 4 RUE LEOPOLD ROBERT 75014 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LES PETITES SOEURS DES PAUVRES — 49 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (270 m environ)
- EHPAD RESIDENCE NOTRE DAME DES CHAMPS — 49 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (270 m environ)
- CDS TOM — 160 BOULEVARD DU MONTPARNASE 75014 (350 m environ)
- LYCEE CARCADO SAISSEVAL ENSEIGNEMENT TECHNOLOGIQUE — 121 BOULEVARD RASPAIL 75006 (410 m environ)
- CDS D OPHTLMOLOGIE MEDICAL ST MICHEL — 123 BOULEVARD SAINT-MICHEL 75005 (410 m environ)
- MAISON RELAIS LA CLE DES CHAMPS — 4 BOULEVARD EDGAR QUINET 75014 (420 m environ)
- BUREAU D AIDE PSYCHOLOGIQUE UNIVERSITAIRE CROIX ROUGE FRANC — 44 RUE HENRI BARBUSSE 75005 (470 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- MA MONTPARNASSE 14ÈME — 138 BD DU MONTPARNASSE 75014 (230 m environ)
- MA LPCR PARIS 6 MADAME BIS — 79 B RUE MADAME 75006 (360 m environ)
- MA MONTPARNASSE 6ÈME — 34 A RUE DU MONTPARNASSE 75006 (460 m environ)
- CC VILLE FLEURUS 6ÈME — 14 RUE DE FLEURUS 75006 (500 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS OBSERVATOIRE — 140 BD DU MONTPARNASSE 75014 (230 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN DES GRANDS EXPLORATEURS - MARCO POLO ET CAVELIER DE LA SALLE — 10 AVENUE DE L OBSERVATOIRE 75006 (320 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE PIERRE LAFUE — 2 PLACE PIERRE LAFUE 75006 (350 m environ)
- SQUARE OZANAM — 18 RUE STANISLAS 75006 (400 m environ)
- SQUARE YVES KLEIN — 24 RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 (440 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LPR DELAMBRE RP — 11 RUE DELAMBRE 75014 (370 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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