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Encadrement des loyers
Rue de Courcelles, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Courcelles, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée polyvalent Jean Drouant — 20 rue Médéric 75017 (180 m environ)
Public - Lycée professionnel Hôtelier Drouant — 20 rue Médéric 75017 (180 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck — 6 avenue Van Dyck 75008 (240 m environ)
Privé - Ecole primaire Le cours du rocher — 230 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 (340 m environ)
Privé - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès — 2 allée Louis de Funès 75008 (410 m environ)
Public - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy — 12 bis rue Fourcroy 75017 (470 m environ)
Public - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (490 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé École active bilingue Monceau — 16 rue Margueritte 75017 (270 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes — 31 rue des Renaudes 75017 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 4 fiches recensées
- Courcelles — (20 m environ)
2 - Ternes — (390 m environ)
2 - Ternes — (390 m environ)
2 - Monceau — (480 m environ)
2
Bus — 23 fiches recensées
- Courcelles — (30 m environ)
30 - Courcelles — (40 m environ)
30 - Courcelles — (40 m environ)
84 - Courcelles — (50 m environ)
84 - Murillo — (220 m environ)
84 - Murillo — (220 m environ)
84 - Hoche - Saint-Honoré — (300 m environ)
43 - Wagram - Courcelles — (310 m environ)
31 - Ternes — (320 m environ)
31 - Wagram - Courcelles — (320 m environ)
31 - Ternes — (330 m environ)
30 - Ternes — (330 m environ)
30
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Chazelles - Courcelles — (30 m environ)
- Alfred de Vigny - Place du Général Brocard — (170 m environ)
- Courcelles - Place des Ternes — (310 m environ)
- Jouffroy d'Abbans - Wagram — (350 m environ)
- Bertie Albrecht - Hoche — (360 m environ)
- Place des Ternes. — (410 m environ)
- Place Georges Guillaumin — (500 m environ)
Restaurant — 221 fiches recensées
- LE COMPTOIR WMPG — 1 RUE DE CHAZELLES 75017 (40 m environ)
- MONCEAU-COURCELLES — 94 BD DE COURCELLES 75017 (50 m environ)
- G ET G SAINT HONORE — 100 RUE DE COURCELLES 75017 (60 m environ)
- NEW GINZA — 102 RUE DE COURCELLES 75017 (90 m environ)
- TASTER — 47 BD DE COURCELLES 75008 (90 m environ)
- IMMERSIVE CORP — 6 RUE LEON JOST 75017 (100 m environ)
- SUPERPOKE — 6 RUE LEON JOST 75017 (100 m environ)
- PREVOST C2S — 88 BD DE COURCELLES 75017 (110 m environ)
- FOREST — 10 RUE LEON JOST 75017 (130 m environ)
- 2SEN5 — 10 RUE LEON JOST 75017 (130 m environ)
- ALFFA — 10 RUE LEON JOST 75017 (130 m environ)
- BRELA — 10 RUE LEON JOST 75017 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 221 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 71 fiches recensées
- CAROLINE BITOUN, MÉDECIN — 1 RUE DE CHAZELLES 75017 (40 m environ)
- VALERIE THIRION, MÉDECIN — 1 RUE DE CHAZELLES 75017 (40 m environ)
- PHILIPPE PELTRIAUX, MÉDECIN — 20 B RUE DARU 75008 (90 m environ)
- NINA COHEN-KOUBI, MÉDECIN — 20 B RUE DARU 75008 (90 m environ)
- ANDRE RATIO, MÉDECIN — 67 BD DE COURCELLES 75008 (110 m environ)
- DOMINIQUE CHAHINE, MÉDECIN — 88 BD DE COURCELLES 75017 (110 m environ)
- GENEVIEVE GONDON, MÉDECIN — 88 BD DE COURCELLES 75017 (110 m environ)
- JEAN-PAUL COURRET, MÉDECIN — 21 RUE DE CHAZELLES MONCEAU 75017 (120 m environ)
- NICOLAS CROCHETON, MÉDECIN — 21 RUE DE CHAZELLES DU PARC MONCEAU 75017 (120 m environ)
- ANICET MARTIN, MÉDECIN — 21 RUE DE CHAZELLES MONCEAU 75017 (120 m environ)
- ARNAUD LIBERT, MÉDECIN — 21 RUE DE CHAZELLES MONCEAU 75017 (120 m environ)
- LUCAS LESZCZYNSKI, MÉDECIN — 21 RUE DE CHAZELLES MONCEAU 75017 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 71 recensées dans ce rayon.
Supérette — 6 fiches recensées
- ZOZO DISTRIBUTION — 59 BD DE COURCELLES 75008 (50 m environ)
- SOGEIDI — 22 AV HOCHE 22 24 75008 (370 m environ)
- SODIWAGRAM — 121 AV DE WAGRAM 75017 (390 m environ)
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (440 m environ)
- SOGEIDI — 1 AV BERTIE ALBRECHT 75008 (470 m environ)
- MONOP — 43 RUE DE LISBONNE 75008 (480 m environ)
Pharmacie — 13 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE SOLARD — 106 BD DE COURCELLES 75017 (100 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 85 RUE DE COURCELLES 75017 (110 m environ)
- SELARL PHARMACIE BRINGER GRINTAIN — 63 RUE DE COURCELLES 75008 (260 m environ)
- PHARMACIE CARDINET COURCELLES — 8 RUE CARDINET 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE FOURNET WAGRAM — 89 AV DE WAGRAM 75017 (320 m environ)
- SELAS PHARMACIE COHEN SOLAL — 50 AV DE WAGRAM 75017 (330 m environ)
- SELARL AKNIN — 53 RUE DE PRONY 75017 (350 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE WAGRAM — 239 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (400 m environ)
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (410 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZENATTI NAMER — 27 RUE FOURCROY 75017 (430 m environ)
- PHARMACIE MAMAN BEJA — 111 RUE DE COURCELLES 75017 (450 m environ)
- PHARMACIE DU TRIANGLE — 2 AV DE FRIEDLAND 75008 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 14 fiches recensées
- UNITE D AUTODIALYSE PARC MONCEAU — 8 RUE DE CHAZELLES 75017 (120 m environ)
- CLINIQUE INTERNATIONALE DU PARC MONCEAU — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (120 m environ)
- ESSNEPHROIDF — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (120 m environ)
- CHU ALFRED DE VIGNY — 16 RUE ALFRED DE VIGNY 75008 (140 m environ)
- CDS NEW SMILE COURCELLES — 82 BOULEVARD DE COURCELLES 75017 (190 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE PERMANENCE AC. — 9 AVENUE BEAUCOUR 75008 (220 m environ)
- EHPAD KORIAN MONCEAU — 26 RUE MEDERIC 75017 (220 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BEAUCOUR — 3 AVENUE BEAUCOUR 75008 (260 m environ)
- CDS COURCELLES MEDICAL — 97 RUE JOUFFROY D'ABBANS 75017 (350 m environ)
- G I E GROUPEMENT RADIOLOGIQUE HOCH — 31 AVENUE HOCHE 75008 (380 m environ)
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (420 m environ)
- SAD MIXTE BCS BIEN CHEZ SOI — 8 RUE LAUGIER 75017 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Communauto — 71 RUE DE COURCELLES 75008 (120 m environ)
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (330 m environ)
- Getaround — 2 RUE GOUNOD 75017 (430 m environ)
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (500 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AGUSTINA BESSA-LUIS (COURCELLES — 17 T AV BEAUCOUR 75008 (150 m environ)
Épicerie — 8 fiches recensées
- LE VERGER DE COURCELLES — 91 RUE DE COURCELLES 75017 (160 m environ)
- LA MAISON BAZAS — 58 AV DE WAGRAM 75017 (290 m environ)
- WINMIL — 2 RUE RENNEQUIN 75017 (320 m environ)
- SARL A Z WISS L ESPERANCE — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (340 m environ)
- VENUS — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (340 m environ)
- SAINT HONORE DIS — 230 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (340 m environ)
- BEN SLAMA MUSTAPHA — 35 RUE CARDINET 75017 (370 m environ)
- FABRIZIO — 21 RUE PONCELET 75017 (430 m environ)
Micro-crèche — 7 fiches recensées
- LES PETITES CRECHES — 17 RUE MEDERIC 75017 (180 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE — 2 RUE LEON COGNIET 75017 (210 m environ)
- MICROBABY — 9 AV HOCHE 75008 (220 m environ)
- LES PETITES CRECHES — 91 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (380 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 26 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (390 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 6 RUE MEISSONIER 75017 (460 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 11 — 12 RUE DE MONCEAU 75008 (470 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- HOCHE — 14 quater avenue hoche, 75008, Paris (270 m environ)
tous - PRONY — 37 ter rue de prony, 75017, Paris (330 m environ)
abonnés - WAGRAM COURCELLES — 103 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (340 m environ)
tous - TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (480 m environ)
tous
Crèche — 3 fiches recensées
- MA HG VILLE BEAUJON L.DIEBOLD — 22 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (350 m environ)
- CC VILLE BEAUJON L.DIEBOLD 8ÈM — 20 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (370 m environ)
- CC VILLE FG ST HONORÉ 8ÈME — 208 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (410 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN TERESKA TORRES-LEVIN — 7 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (400 m environ)
- PARC MONCEAU — 1 PLACE DE LA REPUBLIQUE DOMINICAINE 75008 (420 m environ)
- JARDIN DE LA FONDATION NATIONALE DES ARTS GRAPHIQUES ET PLASTIQUES SALOMON DE ROTHSCHILD — 22 RUE BALZAC 75008 (440 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS 17 WAGRAM — 110 AV DE WAGRAM 75017 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de Courcelles, 75008 Paris
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Rues à proximité — Rue de Courcelles, 75008 Paris
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