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Encadrement des loyers
Rue des Frères Morane, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue des Frères Morane, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PR MONTESSORI ESCLAIBES 1 rue Jules Simon — 1 rue Jules Simon 75015 (110 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet — 13 place Etienne Pernet 75015 (130 m environ)
Privé - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel — 205 rue Javel 75015 (370 m environ)
Privé - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée — 14 rue François Coppée 75015 (370 m environ)
Public - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (410 m environ)
Public - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert — 10 rue Saint Lambert 75015 (430 m environ)
Public - E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert — 12 rue Saint Lambert 75015 (430 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-ELISABETH 112 rue de Lourmel — 112 rue de Lourmel 75015 (440 m environ)
Privé
Collège — 6 fiches recensées
- Collège Privé Montessori Esclaibes — 1 rue Jules Simon 75015 (110 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Joseph — 13 place Étienne Pernet 75015 (130 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Jean de Dieu — 205-207 rue de Javel 75015 (370 m environ)
Privé - Collège Claude Debussy — 4 place du Commerce 75015 (370 m environ)
Public - Collège Camille Sée — 11 rue Léon Lhermitte 75015 (390 m environ)
Public - Collège privé Sainte-Élisabeth — 112 rue de Lourmel 75015 (440 m environ)
Privé
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée — 10 rue François Coppée 75015 (390 m environ)
Public - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (410 m environ)
Public - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck — 2 rue Théodore Deck 75015 (480 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Camille Sée — 11 rue Léon Lhermitte 75015 (390 m environ)
Public - Lycée privé Sainte-Élisabeth — 112 rue de Lourmel 75015 (440 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Javel Félix Faure — (80 m environ)
Traverse - Croix Nivert — (130 m environ)
Traverse - Félix Faure — (200 m environ)
70, 88 - Félix Faure — (250 m environ)
70, 88, Traverse - Convention - Lecourbe — (270 m environ)
62 - Boucicaut — (270 m environ)
62 - Rue des Entrepreneurs — (280 m environ)
Traverse - Boucicaut — (290 m environ)
62 - Convention - Lecourbe — (310 m environ)
39, 80, N13, N62 - Convention - Lecourbe — (340 m environ)
62 - Violet — (340 m environ)
70, 88 - Abbé Groult — (340 m environ)
39, 80, N13, N62
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Félix Faure — (80 m environ)
8 - Félix Faure — (90 m environ)
8 - Commerce — (300 m environ)
8 - Boucicaut — (310 m environ)
8 - Boucicaut — (310 m environ)
8 - Commerce — (330 m environ)
8
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 37 fiches recensées
- FOYER HEBERGEMENT BUREAU DE L ARCHE A PARIS SITE SERRES — 7 RUE DES FRERES MORANE 75015 (20 m environ)
- SERVICE D'ORIENTATION SPECIALISE JCLT — 79 RUE DE L'EGLISE 75015 (160 m environ)
- FOYER FELIX FAURE — 79 RUE DE L'EGLISE 75015 (160 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT MEDICO SOCIAL POUR ADULTE HANDICAPE — 163 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (230 m environ)
- CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DUTOT — 137 RUE DE LA CONVENTION 75015 (240 m environ)
- SAAD ADENIOR PARIS SUD CRF SERVICES — 86 RUE DES ENTREPRENEURS 75015 (250 m environ)
- SSIAD PRESENCE A DOMICILE — 214 RUE LECOURBE 75015 (270 m environ)
- INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE L EVEIL — 89 RUE DU COMMERCE 75015 (280 m environ)
- MSP CONVENTION LECOURBE — 223 RUE LECOURBE 75015 (280 m environ)
- CPTS PARIS 15 — 223 RUE LECOURBE 75015 (280 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIE BEAUGRENELLE OPHTALYS — 80 RUE DES ENTREPRENEURS 75015 (290 m environ)
- SAVS SAPHMA — 204 RUE LECOURBE 75015 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 31 fiches recensées
- ERIC SILVERA, MÉDECIN — 15 RUE DES FRERES MORANE 75015 (40 m environ)
- LAURENCE MSIKA, MÉDECIN — 161 RUE DE JAVEL 75015 (80 m environ)
- BEL CHOUAID MANIATIS, MÉDECIN — 2 AV FELIX FAURE 75015 (90 m environ)
- MARYAM BELLIS-CHAHIM, MÉDECIN — 152 RUE DE JAVEL 75015 (160 m environ)
- AUDE ALBANEL-GUINARD, MÉDECIN — 9 RUE DE L ABBE GROULT 75015 (180 m environ)
- ANDRE PROSPER SEBBAH, MÉDECIN — 31 AV FELIX FAURE 75015 (200 m environ)
- JESSICA LÉVY, MÉDECIN — 37 AV FELIX FAURE 75015 (220 m environ)
- ANDRE PROSPER SEBBAH, MÉDECIN — 37 AV FELIX FAURE 75015 (220 m environ)
- BEATRICE VERCOUSTRE, MÉDECIN — 37 AV FELIX FAURE 75015 (220 m environ)
- DONG HYUN JEE, MÉDECIN — 37 AV FELIX FAURE 75015 (220 m environ)
- SOPHIE TAWIL, MÉDECIN — 223 RUE LECOURBE MSP CONVENTION LECOURBE 75015 (280 m environ)
- HORTENSE DUCOURET, MÉDECIN — 223 RUE LECOURBE MSP CONVENTION LECOURBE 75015 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Place Etienne Pernet — (60 m environ)
- Félix Faure - Convention — (270 m environ)
- Charles Lecocq - Lecourbe — (280 m environ)
- Lecourbe - Convention — (300 m environ)
- Lakanal - Commerce — (320 m environ)
- Place Violet — (340 m environ)
- Convention - Lourmel — (430 m environ)
- Lourmel - Marie Skobtsov — (480 m environ)
- Mairie du 15ème — (500 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 26 PLACE ETIENNE PERNET 75015 (70 m environ)
- Getaround — 1 RUE HOUDART DE LAMOTTE 75015 (330 m environ)
- Getaround — 155 RUE DE LA CONVENTION 75015 (340 m environ)
Restaurant — 138 fiches recensées
- HHMV — 165 RUE DE JAVEL 75015 (80 m environ)
- I-NOS — 141 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (80 m environ)
- SLICE 15 — 148 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (90 m environ)
- AKAMAS — 19 AV FELIX FAURE 75015 (90 m environ)
- TASSINCA — 16 AV FELIX FAURE 75015 (100 m environ)
- JAT — 16 AV FELIX FAURE 75015 (100 m environ)
- OMJ — 24 PL ETIENNE PERNET 75015 (100 m environ)
- ELTG — 24 PL ETIENNE PERNET ANGLE DU 91 RUE DE L EGLISE 75015 (100 m environ)
- POM — 24 PL ETIENNE PERNET ANGLE 91 RUE DE L EGLISE 75015 (100 m environ)
- SOLLAK — 91 RUE DE L EGLISE PERNET ANGLE DU 75015 (100 m environ)
- LILI — 2 RUE HENRI BOCQUILLON 75015 (110 m environ)
- MERLIN — 22 AV FELIX FAURE 75015 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 138 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 20 fiches recensées
- FELIX FAURE 15 — 10 AV FELIX FAURE 75015 (90 m environ)
- NANOPRIX — 14 AV FELIX FAURE 75015 (90 m environ)
- O'SEYON — 22 RUE DE L ABBE GROULT 75015 (170 m environ)
- SAS ARMANA CO — 9 RUE DE L ABBE GROULT 75015 (180 m environ)
- NOMAH COMPANY — 21 RUE DE L ABBE GROULT 75015 (180 m environ)
- LVS — 16 RUE HENRI BOCQUILLON 75015 (190 m environ)
- BONDHON — 191 RUE DE JAVEL 75015 (200 m environ)
- PANIER D'A COTE DE CHEZ POUTCHII — 43 RUE DE L ABBE GROULT 75015 (290 m environ)
- TAUPIN MICHEL — 114 RUE DE LA CONVENTION 75015 (300 m environ)
- MAMAN AFRICA — 177 B RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (330 m environ)
- JYZ — 253 RUE LECOURBE 75015 (340 m environ)
- GHANDRI ET FILS — 72 RUE DES ENTREPRENEURS 75015 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE FELIX FAURE — 19 AV FELIX FAURE 75015 (90 m environ)
- PHARMACIE CONVENTION CROIX NIVERT — 131 RUE DE LA CONVENTION 75015 (220 m environ)
- PHARMACIE DU MIDI — 38 AV FELIX FAURE 75015 (250 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE DU COMMERCE — 89 RUE DU COMMERCE 75015 (280 m environ)
- PHARMATAM — 76 RUE DES ENTREPRENEURS 75015 (340 m environ)
- PHARMACIE BOUCICAUT — 45 AV FELIX FAURE 75015 (350 m environ)
- PHARMACIE SAINT LAMBERT — 188 RUE LECOURBE 75015 (370 m environ)
- PHARMAGREEN BOUCICAUT — 95 RUE DE LA CONVENTION 75015 (390 m environ)
- PHARMACIE DES ATELIERS — 276 RUE LECOURBE 75015 (450 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE DE LA PLACE ETIENNE PERNET — 30 PLACE ETIENNE PERNET 75015 (110 m environ)
- JARDIN MARIE POUSSEPIN — 242 RUE LECOURBE 75015 (220 m environ)
- SQUARE VIOLET — 4 PLACE VIOLET 75015 (280 m environ)
- SQUARE YVETTE CHAUVIRE — 25 PLACE DU COMMERCE 75015 (350 m environ)
- SQUARE SAINT-LAMBERT — 2 RUE JEAN FORMIGE 75015 (370 m environ)
- JARDIN DURANTON — 1 RUE DURANTON 75015 (460 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- MA LES ATELIERS DU TOBOGGAN — 149 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (140 m environ)
- CC VILLE CONVENTION (141) 15 E — 141 RUE DE LA CONVENTION 75015 (240 m environ)
- CP CALINOT CROIX NIVERT 15ÈME — 184 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (310 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE VIOLET — 7 PL VIOLET 75015 (330 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- FKD4 — 152 RUE DE JAVEL 75015 (160 m environ)
- MONOP — 77 RUE DES ENTREPRENEURS 75015 (260 m environ)
- ADN DISTRIBUTION — 257 RUE LECOURBE 257 259 75015 (360 m environ)
- ADN DISTRIBUTION — 173 RUE LECOURBE 75015 (420 m environ)
- SUPER LECOURBE — 173 RUE LECOURBE 75015 (420 m environ)
- SENA MARKET — 81 RUE DE LOURMEL 75015 (460 m environ)
Micro-crèche — 7 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 187 RUE DE JAVEL 75015 (170 m environ)
- KAMERAM — 6 RUE DE LA ROSIERE 75015 (370 m environ)
- LES PETITS PACHAS — 2 RUE MARGUERITE BOUCICAUT 75015 (430 m environ)
- KAMERAM — 10 RUE EDMOND ROGER 75015 (440 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 98 RUE DE LOURMEL 75015 (460 m environ)
- MICROBABY — 98 RUE DE LOURMEL 75015 (460 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 77 RUE DE LOURMEL 75015 (470 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BOUCICAUT — 102 RUE DE LA CONVENTION 75015 (370 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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