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Encadrement des loyers
Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 1 fiches recensées
- Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris — 135 rue Belliard 75018 (220 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont — 67 rue Damrémont 75018 (220 m environ)
Public - E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard — 129 rue Belliard 75018 (220 m environ)
Public - E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont — 65 rue Damrémont 75018 (270 m environ)
Public - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues — 50 rue Vauvenargues 75018 (290 m environ)
Public - E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet — 113 rue Championnet 75018 (310 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm — 47 rue Montcalm 75018 (320 m environ)
Privé - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet — 7 rue Gustave Rouanet 75018 (430 m environ)
Public - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre — 29 rue Joseph de Maistre 75018 (460 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Hector Berlioz — 17 rue Georgette Agutte 75018 (250 m environ)
Public - Collège privé Saint-Louis — 47 rue Montcalm 75018 (320 m environ)
Privé - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz — 74 bis rue du Poteau 75018 (410 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie — 1 rue Paul Abadie 75018 (270 m environ)
Public - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues — 52 rue Vauvenargues 75018 (300 m environ)
Public - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre — 94 rue Joseph de Maistre 75018 (380 m environ)
Public - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck — 4 square Lamarck 75018 (400 m environ)
Public - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau — 6 rue du Ruisseau 75018 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- Damrémont - Ordener — (110 m environ)
60, 95 - Damrémont - Ordener — (130 m environ)
31 - Damrémont - Ordener — (130 m environ)
95 - Damrémont - Championnet — (160 m environ)
95 - Vauvenargues — (160 m environ)
31 - Damrémont - Ordener — (190 m environ)
31, 60 - Damrémont - Championnet — (240 m environ)
95 - Vauvenargues — (250 m environ)
31 - Damrémont - Marcadet — (250 m environ)
95 - Damrémont - Marcadet — (290 m environ)
95 - Poteau - Belliard — (300 m environ)
60, 95 - Duhesme - Le Ruisseau — (350 m environ)
31, 60
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Tramway — 2 fiches recensées
- Angélique Compoint - Porte de Montmartre — (440 m environ)
T3b - Angélique Compoint - Porte de Montmartre — (440 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 36 fiches recensées
- PENSION DE FAMILE PRIMAVERA — 5 RUE DU MARCHE ORDENER 75018 (60 m environ)
- MAISON RELAIS ANNE MARIE BLAISE — 81 RUE DAMREMONT 75018 (120 m environ)
- SAD MIXTE AMSAV — 136 RUE CHAMPIONNET 75018 (180 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE GEORGETTE AGUTTE — 8 RUE GEORGETTE AGUTTE 75018 (200 m environ)
- CDS LA VILLA VAUVENARGUES — 10 RUE VAUVENARGUES 75018 (200 m environ)
- FJT CHAMPIONNET — 16 RUE GEORGETTE AGUTTE 75018 (220 m environ)
- SAA DOMUSI DOMICILE PARIS 18 — 59 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (220 m environ)
- SSIAD DOMUSVI DOMICILE MONTMARTRE — 59 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (220 m environ)
- MAISON RELAIS VINCENT COMPOINT — 7 RUE VINCENT COMPOINT 75018 (230 m environ)
- SAAD ADJACENT SERVICES — 82 RUE DAMREMONT 75018 (230 m environ)
- CHRS HORIZON DES FEMMES — 9 RUE VINCENT COMPOINT 75018 (240 m environ)
- HOPITAL DE JOUR CMP CATTP JEAN DOLLFUS CH MAISON BLANCHE — 8 RUE JEAN DOLLFUS 75018 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 36 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- ALAIN PIERI, MÉDECIN — 162 B RUE ORDENER 75018 (70 m environ)
- DENIS LEMASSON, MÉDECIN — 203 RUE ORDENER 75018 (120 m environ)
- NOUR SULTAN, MÉDECIN — 203 RUE ORDENER 75018 (120 m environ)
- ROSITA HAAS, MÉDECIN — 154 RUE ORDENER 75018 (130 m environ)
- STÉPHANIE TAPIERO, MÉDECIN — 122 RUE DAMREMONT 75018 (180 m environ)
- YORICK HODEBOURG, MÉDECIN — 88 B RUE DAMREMONT 75018 (200 m environ)
- FRANÇOISE RAP, MÉDECIN — 52 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (280 m environ)
- RENAUD GUIU, MÉDECIN — 6 RUE CALMELS 75018 (340 m environ)
- DOMITILLE URBAN, MÉDECIN — 6 RUE CALMELS 75018 (340 m environ)
- JEAN LOUIS ASTAR, MÉDECIN — 165 RUE MARCADET 75018 (360 m environ)
- MARTINE BENCHIMOL, MÉDECIN — 61 RUE DU POTEAU 75018 (370 m environ)
- JEAN PIERRE AUBERT, MÉDECIN — 133 RUE ORDENER 75018 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 182 fiches recensées
- NAWAB — 174 RUE ORDENER 75018 (80 m environ)
- B.O.U.L.O.M — 181 RUE ORDENER 75018 (80 m environ)
- AR DECOUVERTE — 181 RUE ORDENER 75018 (80 m environ)
- KEBE OUSMANE — 159 RUE CHAMPIONNET 75018 (90 m environ)
- SLOW — 179 RUE ORDENER 75018 (90 m environ)
- NEW YAKITORI — 106 RUE DAMREMONT 75018 (110 m environ)
- L'HAL'IGOT — 112 RUE DAMREMONT VILLA DAMREMONT 75018 (120 m environ)
- OVATOP — 63 RUE DES CLOYS 75018 (130 m environ)
- BERKIN — 184 RUE ORDENER 75018 (140 m environ)
- OVA — 100 RUE DAMREMONT 75018 (140 m environ)
- GOMEZ THIERRY — 5 VLA DAMREMONT 75018 (150 m environ)
- HUSSON ADAM — 98 RUE DAMREMONT 75018 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 182 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 10 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 87 RUE DAMREMONT 75018 (90 m environ)
- LPB CRECHES — 36 RUE VAUVENARGUES 75018 (220 m environ)
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 26 RUE LEIBNIZ 75018 (260 m environ)
- PAIDOU — 48 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (320 m environ)
- EVANCIA — 150 RUE MARCADET 75018 (390 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 148 RUE MARCADET 75018 (390 m environ)
- LPB CRECHES — 181 RUE BELLIARD 75018 (400 m environ)
- CRECHEO — 235 RUE MARCADET 75018 (420 m environ)
- EVANCIA — 7 RUE DES COTTAGES 75018 (420 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 75 RUE LAMARCK 75018 (470 m environ)
Supérette — 8 fiches recensées
- SUPERDAMRE — 87 RUE DAMREMONT 87 89 75018 (90 m environ)
- CHAMPIODIS — 193 B RUE CHAMPIONNET 193 193 75018 (210 m environ)
- LRI — 113 BD NEY 75018 (360 m environ)
- SARKIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE MARCADET 75018 (400 m environ)
- MARCADIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (400 m environ)
- SUPERLAMARCK — 116 RUE LAMARCK 75018 (420 m environ)
- REAUMUR DISTRIBUTION — 7 RUE DES CLOYS 7 9 75018 (440 m environ)
- H.A.M L'UTILE ET L'AGREABLE — 76 RUE DU RUISSEAU 75018 (460 m environ)
Pharmacie — 14 fiches recensées
- PHARMACIE DU MARCHE ORDENER — 83 RUE DAMREMONT 75018 (120 m environ)
- PHARMACIE DAMREMONT — 105 RUE DAMREMONT 75018 (170 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE L EDEN — 191 RUE CHAMPIONNET 31 RUE VAUVENARGUES 75018 (200 m environ)
- SELARL DE SEYNES GRANDCHAMP — 130 RUE ORDENER 75018 (270 m environ)
- PHARMACIE RADJA — 63 RUE DAMREMONT 75018 (330 m environ)
- SARL DARMON AGNES — 64 RUE DAMREMONT 75018 (400 m environ)
- PHARMACIE MAAREK — 156 BD NEY 75018 (400 m environ)
- PHARMACIE DU BOULEVARD NEY — 1 AV DE LA PTE MONTMARTRE 75018 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE MANAUD — 40 RUE DU POTEAU 75018 (460 m environ)
- PHARMACIE CARETTE — 79 RUE LAMARCK 75018 (460 m environ)
- PHARMACIE TAN — 234 RUE CHAMPIONNET 75018 (470 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA PORTE — 142 BD NEY 75018 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Cloys - Ordener — (120 m environ)
- Championnet - Vauvenargues — (250 m environ)
- Leibniz - Jean Dollfus — (260 m environ)
- Square Raymond Souplex — (280 m environ)
- Belliard - Damrémont — (330 m environ)
- Ruisseau - Ordener — (380 m environ)
- Ney - Porte de Montmartre — (410 m environ)
- Arthur Ranc - Hôpital Bichat — (410 m environ)
- Emile Blemont - Poteau — (450 m environ)
Épicerie — 38 fiches recensées
- LOGAN MARKET — 182 RUE ORDENER 75018 (130 m environ)
- MYLROSES — 79 RUE DAMREMONT 75018 (130 m environ)
- THARAKAI — 79 RUE DAMREMONT 75018 (130 m environ)
- SUPER RAYNESS — 114 RUE DAMREMONT 75018 (130 m environ)
- ARP — 154 RUE ORDENER 75018 (130 m environ)
- KARAMI RACHID — 150 RUE ORDENER 75018 (160 m environ)
- KANISHKA EXOTIQUE — 140 RUE ORDENER 75018 (200 m environ)
- RATNAM MARKET — 132 RUE DAMREMONT 75018 (220 m environ)
- ANSHI MINI MARKET — 1 RUE MONTCALM 78 RUE DAMREMONT 75018 75018 (270 m environ)
- ARUN MINI MARCHE — 118 RUE CHAMPIONNET 75018 (290 m environ)
- VST MINI MARCHE — 118 RUE CHAMPIONNET 75018 (290 m environ)
- BON PRIX SUPERMARCHE — 118 RUE CHAMPIONNET 75018 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 183 RUE CHAMPIONNET 75018 (130 m environ)
- Getaround — 34 RUE MONCALM 75018 (240 m environ)
- Communauto — 43 RUE POTEAU 75018 (420 m environ)
- Getaround — 142 RUE MARCADET 75018 (420 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- DAMREMONT — 73 ter rue damremont, 75018, Paris (160 m environ)
abonnés - FIRMIN GEMIER — 5 ter rue firmin gemier, 75018, Paris (380 m environ)
abonnés - MARCADET — 142 a rue marcadet, 75018, Paris (430 m environ)
abonnés
Crèche — 14 fiches recensées
- MA BABILOU VAUVENARGUES 75 — 27 RUE VAUVENARGUES 75018 (190 m environ)
- CF VAUVENARGUES — 10 RUE VAUVENARGUES 75018 (200 m environ)
- VAUVENARGUES — 10 RUE VAUVENARGUES 75018 (200 m environ)
- CC VILLE G. AGUTTE 18ÈME — 12 RUE GEORGETTE AGUTTE 75018 (200 m environ)
- MA DAUPHIN BLEU — 34 RUE DES CLOYS 75018 (260 m environ)
- MULTI-ACCUEIL CITÉ DES OURS — 14 CITE FALAISE 75018 (270 m environ)
- CC VILLE CALMELS 18ÈME — 3 IMP CALMELS 75018 (270 m environ)
- LES EXPLORATEURS DE LAMARCK — 194 RUE MARCADET 75018 (300 m environ)
- MA LPCR PARIS 18 MONTCALM — 48 RUE MONTCALM 75018 (320 m environ)
- HG LA TOUPIE — 1 RUE FIRMIN GEMIER 75018 (390 m environ)
- CC VILLE BERNARD DIMEY 18ÈME — 8 RUE BERNARD DIMEY 75018 (420 m environ)
- CC VILLE DE MAISTRE 18ÈME — 76 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS VAUVENARGUES BP — 204 RUE MARCADET 75018 (280 m environ)
- PARIS BICHAT — 11 AV DE LA PORTE DE MONTMARTRE 75018 (440 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE RAYMOND SOUPLEX — 2 RUE MONTCALM 75018 (290 m environ)
- JARDIN MARIA VERONE — 2 RUE MOSKOVA 75018 (290 m environ)
- SQUARE LEON SERPOLLET — 156 RUE MARCADET 75018 (340 m environ)
- SQUARE CARPEAUX — 23 RUE CARPEAUX 75018 (390 m environ)
- PROMENADE PC 18 - SAINT-OUEN - VAUVENARGUES — 99 RUE LEIBNIZ 75018 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris
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Rues à proximité — Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris
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