Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue du Général Niox, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Général Niox, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.A.PU MURAT 164 boulevard Murat — 164 boulevard Murat 75016 (300 m environ)
Public - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau — 80 rue Boileau 75016 (500 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.A.PU ERLANGER 58 rue Erlanger — 166 boulevard Murat 75016 (310 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- LP René Cassin — 185 avenue de Versailles 75016 (360 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 12 fiches recensées
- Versailles - Chardon Lagache — (230 m environ)
22, 42, 72, N12, N61, PC - Porte de Saint-Cloud - Murat — (300 m environ)
22, 42, 72, N12, N61, PC - Versailles - Chardon Lagache — (310 m environ)
42, 72, PC - Versailles - Chardon Lagache — (350 m environ)
22, 62 - Porte de Saint-Cloud - Murat — (390 m environ)
22, 3754, 42, 62, 72, N12, N61, PC - Versailles - Exelmans — (430 m environ)
42, PC - Versailles - Exelmans — (430 m environ)
3754, 42, N12, N61, PC - Porte de Saint-Cloud — (450 m environ)
42 - Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange — (460 m environ)
62 - Porte de Saint-Cloud - Métro — (480 m environ)
189 - Versailles - Exelmans — (480 m environ)
88 - Porte de Saint-Cloud - Métro — (500 m environ)
289
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de Saint-Cloud — (440 m environ)
9 - Porte de Saint-Cloud — (450 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 67 fiches recensées
- TSUKASA — 12 RUE DU GENERAL NIOX 75016 (40 m environ)
- J.P.F — 136 BD MURAT 75016 (80 m environ)
- HAROUNA COULIBALY — 18 RUE DU GENERAL MALLETERRE 75016 (100 m environ)
- DROPSHOT — 19 RUE DU GENERAL MALLETERRE 75016 (110 m environ)
- CHALEX — 131 BD MURAT 75016 (180 m environ)
- CASA DE LA MYRTE — 131 BD MURAT 75016 (180 m environ)
- INITIATIVE FRANCE SAS — 8 QUAI SAINT EXUPERY 75016 (210 m environ)
- LA KONTXA — 8 QUAI SAINT EXUPERY 75016 (210 m environ)
- LE K'NARD DU HAMEAU DES SAVEURS — 152 BD MURAT BATIMENT 1 75016 (210 m environ)
- FEMBEN NLEND VIVIANE — 152 BD MURAT 305 GH 75016 (210 m environ)
- VICA — 15 AV DU GENERAL CLAVERY 75016 (220 m environ)
- TL OPCO FRANCE — 27 RUE CLAUDE TERRASSE 75016 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 67 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 6 fiches recensées
- SAD ARELAIS FAMILLE — 138 BOULEVARD MURAT 75016 (80 m environ)
- SAD PLENITUDE SERVICES — 47 RUE CLAUDE TERRASSE 75016 (170 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE TERRASSE — 35 RUE CLAUDE TERRASSE 75016 (200 m environ)
- CDS DENTAIRE PARIS VERSAILLES — 182 AVENUE DE VERSAILLES 75016 (320 m environ)
- CHU LE REFUGE — 122 BOULEVARD MURAT 75016 (340 m environ)
- MECS - ASSOCIATION HOVIA PARIS 16 / FOYER AVRIL SAINTE CROIX — 94 RUE BOILEAU 75016 (380 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- CC VILLE GAL GROSSETTI 16ÈME — 2 RUE DU GENERAL GROSSETTI 75016 (110 m environ)
- MULTI-ACCUEIL LES CALIN'OURS — 1 RUE CHARLES TELLIER 75016 (160 m environ)
- HG VILLE CLAUDE TERRASSE 16ÈME — 35 RUE CLAUDE TERRASSE 75016 (200 m environ)
- MA BABILOU EXELMANS 75 — 3 BD EXELMANS 75016 (440 m environ)
Épicerie — 8 fiches recensées
- AM DISTRIBUTION — 130 BD MURAT 75016 (150 m environ)
- RADI AHMED — 128 BD MURAT 75016 (210 m environ)
- MONSIEUR NADAUD — 186 AV DE VERSAILLES 75016 (320 m environ)
- GIUSEPPE — 211 AV DE VERSAILLES 75016 (320 m environ)
- KUYA SONNY — 101 RUE BOILEAU 75016 (340 m environ)
- AKDIME ABDELLAH — 122 BD MURAT 75016 (340 m environ)
- LA FERME DE VERSAILLES — 179 AV DE VERSAILLES 75016 (390 m environ)
- SUPERETTE DE COUBERTIN — 26 AV DODE DE LA BRUNERIE 75016 (460 m environ)
Médecin généraliste — 3 fiches recensées
- CATHERINE MELLOUL, MÉDECIN — 14 RUE LE MAROIS 75016 (260 m environ)
- ROBERT TOBELEM, MÉDECIN — 196 AV DE VERSAILLES 75016 (310 m environ)
- PHILIPPE AZOULAY, MÉDECIN — 133 RUE MICHEL ANGE 75016 (450 m environ)
Pharmacie — 3 fiches recensées
- PHARMACIE FEDIDA — 197 AV DE VERSAILLES 75016 (280 m environ)
- PHARMACIE JEANNE — 182 AV DE VERSAILLES 75016 (320 m environ)
- SELARL PHIE DE LA PORTE DE ST CLOUD — 122 BD MURAT 75016 (340 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- VERSAILLES REYNAUD — 178 ter avenue de versailles, 75016, Paris (330 m environ)
tous
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- PROMENADE PLANTEE DODE DE LA BRUNERIE — 2 AVENUE DODE DE LA BRUNERIE 75016 (330 m environ)
- JARDIN DE L'AVENUE DODE DE LA BRUNERIE — 1 AVENUE DODE DE LA BRUNERIE 75016 (400 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE DE LA PORTE DE SAINT-CLOUD — 2 PLACE DE LA PORTE DE SAINT CLOUD 75016 (450 m environ)
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Quai du Président Roosevelt - Pont Aval — (330 m environ)
- Murat - Porte de Saint-Cloud — (390 m environ)
- Versailles - Claude Terrasse — (390 m environ)
- Exelmans - Versailles — (480 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- VERSAILLES 75217 — 217 AV DE VERSAILLES 75016 (370 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- LES PETITS PACHAS — 172 QUAI LOUIS BLERIOT 75016 (420 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 1 BD EXELMANS 75016 (440 m environ)
- LITTLE VICTOIRE — 84 RUE BOILEAU 75016 (450 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PARC DES PRINCES — 109 BD MURAT (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue du Général Niox, 75016 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
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