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Encadrement des loyers
Rue du Temple, 75003 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Temple, 75003 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus — 8 rue des Vertus 75003 (200 m environ)
Public - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS — 10 bis rue des Quatre Fils 75003 (300 m environ)
Public - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin — 211 rue Saint Martin 75003 (390 m environ)
Public - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri — 11 rue Saint Merri 75004 (480 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon — 25 rue Chapon 75003 (210 m environ)
Public - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle — 7 rue de la Perle 75003 (430 m environ)
Public
Lycée — 7 fiches recensées
- Lycée Turgot — 69 rue de Turbigo 75003 (430 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil — 28 rue Debelleyme 75003 (450 m environ)
Public - École supérieure des arts appliqués Duperré — 11 rue Dupetit-Thouars 75003 (450 m environ)
Public - LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques — 30 rue Saint-Jacques 75005 (470 m environ)
Public - LP Abbé Grégoire site Turbigo — 70 bis rue de Turbigo 75003 (470 m environ)
Public - Lycée polyvalent Simone Weil — 7 rue de Poitou 75003 (500 m environ)
Public - Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut — 28 rue Debelleyme 75003 (500 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Montgolfier — 15 rue Montgolfier 75003 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Archives - Haudriettes — (130 m environ)
75 - Archives - Haudriettes — (150 m environ)
29 - Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge — (240 m environ)
38, 75, N12, N13, N14, N23 - Archives - Rambuteau — (260 m environ)
29 - Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge — (270 m environ)
29 - Archives - Rambuteau — (290 m environ)
75 - Centre Georges Pompidou — (300 m environ)
29 - Square du Temple — (300 m environ)
75 - Arts et Métiers — (310 m environ)
20 - Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge — (320 m environ)
29 - Rue Vieille du Temple — (330 m environ)
29 - Square du Temple — (340 m environ)
20, N12, N23
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 5 fiches recensées
- Arts et Métiers — (330 m environ)
11 - Rambuteau — (330 m environ)
11 - Arts et Métiers — (340 m environ)
11 - Arts et Métiers — (350 m environ)
3 - Arts et Métiers — (360 m environ)
3
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 442 fiches recensées
- MCBL INDUSTRIES — 94 RUE DU TEMPLE 75003 (20 m environ)
- L'INFINI — 3 RUE DE MONTMORENCY 75003 (30 m environ)
- MARAIS ENTREPRISES — 90 RUE DU TEMPLE 75003 (40 m environ)
- HP DUMPLINGS — 12 RUE DES HAUDRIETTES 75003 (60 m environ)
- HAUDRIETTES — 10 RUE DES HAUDRIETTES 75003 (70 m environ)
- GALLERIA CONTINUA BAR — 87 RUE DU TEMPLE 75003 (80 m environ)
- MAMI-SON — 78 RUE DU TEMPLE 75003 (90 m environ)
- BERRY — 10 RUE CHAPON 1 PAS DES GRAVILLIERS ET 75003 (110 m environ)
- STEMA — 59 RUE DES ARCHIVES 75003 (110 m environ)
- JEANNEMIZ — 35 RUE PASTOURELLE 75003 (120 m environ)
- ARCHIFRANC — 55 RUE DES ARCHIVES 75003 (130 m environ)
- HANK — 55 RUE DES ARCHIVES 75003 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 442 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 27 fiches recensées
- MKS SUPER MARKET — 92 RUE DU TEMPLE 75003 (30 m environ)
- SUP-HAUDRIETTES — 5 RUE DES HAUDRIETTES 75003 (90 m environ)
- ASHLEY — 9 RUE MICHEL LE COMTE 75003 (90 m environ)
- LEILA MIN LEBNEN — 8 B RUE DE BRAQUE 75003 (160 m environ)
- LA CAVE DE MONEY — 75 RUE DES ARCHIVES 75003 (190 m environ)
- VGJV — 31 RUE DES GRAVILLIERS 75003 (210 m environ)
- SUPERMARCHE VOLTA — 6 RUE AU MAIRE 75003 (240 m environ)
- SAGA — 13 RUE RAMBUTEAU 75004 (260 m environ)
- CHINE STORE — 12 RUE AU MAIRE 75003 (260 m environ)
- CHINE STORE — 23 RUE AU MAIRE 75003 (260 m environ)
- SAAD F&L — 7 RUE VOLTA 75003 (280 m environ)
- AU MAIRE MARKET — 35 RUE AU MAIRE 75003 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Crèche — 10 fiches recensées
- MULTI- ACCUEIL TEMPS DES OURS — 8 RUE DE MONTMORENCY 75003 (50 m environ)
- MA LPCR PARIS 3 HAUDRIETTES — 3 RUE DES HAUDRIETTES 75003 (110 m environ)
- MA SECRETS D'ENFANTS P&B 3ÈME — 5 RUE CHARLOT 75003 (230 m environ)
- CC VILLE RAMBUTEAU 3ÉME — 6 RUE RAMBUTEAU 75003 (240 m environ)
- MA VILLE BAILLY 3ÈME — 2 RUE BAILLY 75003 (320 m environ)
- CC VILLE BRANTÔME 3ÈME — 21 RUE BRANTOME 75003 (330 m environ)
- MA MARTIN 3ÈME — 220 RUE SAINT MARTIN 75003 (350 m environ)
- MA VILLE BLANCS MANTEAUX 4ÉME — 21 B RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 (390 m environ)
- CC VILLE LA PERLE 3ÈME — 16 RUE DE LA PERLE 75003 (420 m environ)
- MA CHARLOT 3ÈME — 10 RUE DUPETIT THOUARS 75003 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 13 fiches recensées
- FOYER DE VIE OEUVRE FALRET — 114 RUE DU TEMPLE 75003 (60 m environ)
- CENTRE DE CRISE RUE DU TEMPLE — 114 RUE DU TEMPLE 75003 (60 m environ)
- CENTRE DEPARTEMENTAL CPMI DOROTHEE CHELLIER — 2 RUE AU MAIRE 75003 (230 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE AU MAIRE — 4 RUE AU MAIRE 75003 (230 m environ)
- SAAD POINT D ORGUE — 76 RUE BEAUBOURG 75003 (240 m environ)
- CDS YVONNE POUZIN — 14 RUE VOLTA 75003 (280 m environ)
- CDS DENTAIRE POMPIDOU — 31 RUE BEAUBOURG 75003 (300 m environ)
- CMP BRANTOME — 14 RUE BRANTOME 75003 (310 m environ)
- HOP DE JOUR - UNITE SOINS AMBULATOIRES INTENSIFS — 14 RUE BRANTOME 75003 (310 m environ)
- CHU FRANCOISE HERITIER (EX BRANTOME) — 5 RUE BRANTOME 75003 (370 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE MAISON BLANCHE SECTEUR 2 ET 24 — 36 RUE DE TURBIGO 75003 (410 m environ)
- EHPAD RESIDENCE DU MARAIS — 11 RUE BARBETTE 75003 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS ARCHIVES BP — 67 RUE DES ARCHIVES 75003 (90 m environ)
- PARIS TEMPLE — 160 RUE DU TEMPLE 75003 (460 m environ)
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Temple - Haudriettes — (100 m environ)
- Archives - Pastourelle — (150 m environ)
- Beaubourg - Michel-le-Comte — (230 m environ)
- Blancs-Manteaux - Archives — (350 m environ)
- Turbigo - Réaumur — (360 m environ)
- Perle - Vieille du Temple — (370 m environ)
- Centre Georges Pompidou — (370 m environ)
- Mairie du 3ème — (390 m environ)
- Bourg l'Abbé - Saint-Martin — (410 m environ)
- Sainte-Elisabeth - Turbigo — (440 m environ)
- Vieille du Temple - Francs Bourgeois — (460 m environ)
Médecin généraliste — 26 fiches recensées
- DYLAN MERGUI, MÉDECIN — 32 RUE PASTOURELLE 75003 (140 m environ)
- YING-CHIEH HU, MÉDECIN — 44 RUE BEAUBOURG 75003 (230 m environ)
- YEN NI HU, MÉDECIN — 44 RUE BEAUBOURG 75003 (230 m environ)
- JEAN-YVES LIOTIER, MÉDECIN — 78 RUE BEAUBOURG 75003 (250 m environ)
- JEAN-CLAUDE BOERNER, MÉDECIN — 14 RUE VOLTA 75003 (250 m environ)
- MARIE-CLAIRE HENRIC, MÉDECIN — 14 RUE VOLTA CENTRE DE SANTE YVONNE POUZIN 75003 (250 m environ)
- THAIS DUCONSEIL, MÉDECIN — 14 RUE VOLTA SOS MEDECINS 75003 (250 m environ)
- JACQUES WAJNAPEL, MÉDECIN — 9 RUE CHARLOT 75003 (270 m environ)
- FRANCOIS BLOEDE, MÉDECIN — 9 RUE CHARLOT 75003 (270 m environ)
- HELENE AZOGUI-DAUM, MÉDECIN — 35 RUE BEAUBOURG 75003 (280 m environ)
- MAXIME MALLET, MÉDECIN — 54 RUE DES ARCHIVES 75004 (280 m environ)
- PHILIPPE GUEDJ, MÉDECIN — 7 RUE DU GRENIER SAINT LAZARE CENTRE LASER DU MARAIS 75003 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 5 fiches recensées
- Getaround — 67 RUE DES ARCHIVES 75003 (150 m environ)
- Getaround — 5 RUE DE BRAQUE 75003 (180 m environ)
- Getaround — 18 RUE CAFFARELLI 75003 (390 m environ)
- Communauto — 5 RUE GABRIEL VICAIRE 75003 (430 m environ)
- Communauto — 8 RUE DE BRETAGNE 75003 (480 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- JARDIN ANNE FRANK (HOTEL SAINT-AIGNAN) — 14 IMPASSE BERTHAUD 75003 (210 m environ)
- SQUARE DU TEMPLE - ELIE WIESEL — 50 RUE DE BRETAGNE 75003 (330 m environ)
- JARDIN DE L'HOTEL SALE - LEONOR FINI — 90 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (400 m environ)
- SQUARE CHARLES-VICTOR LANGLOIS — 6 RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 (410 m environ)
- JARDIN DU CLOS DES BLANCS MANTEAUX-FRANCESCA DANDOLO — 21 RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 (430 m environ)
- JARDIN BERTHE WEILL — 1 RUE DE THORIGNY 75003 (480 m environ)
Pharmacie — 11 fiches recensées
- SELASU PHARMACIE 54 BEAUBOURG — 54 RUE BEAUBOURG 75003 (220 m environ)
- PHARMACIE BRUNET — 1 RUE RAMBUTEAU 75004 (260 m environ)
- PHARMACIE RAMBUTEAU — 20 RUE RAMBUTEAU 75003 (270 m environ)
- PHARMACIE CHARRET MATKO — 47 RUE DE BRETAGNE 75003 (310 m environ)
- SELARL PHARMACIE DES ARTS ET METIERS — 11 RUE BAILLY 98 R BEAUBOURG 75003 (320 m environ)
- PHARMACIE DU CENTRE POMPIDOU — 20 RUE BEAUBOURG 75004 (330 m environ)
- PHARMACIE DU TEMPLE — 43 RUE DU TEMPLE 75004 (390 m environ)
- SELARL PHARMACIE BEAUBOURG — 54 RUE RAMBUTEAU 75003 (410 m environ)
- EURL PHARMACIE DU CARREAU DU TEMPLE — 191 RUE DU TEMPLE 75003 (440 m environ)
- PHARMACIE DE BRETAGNE — 10 RUE DE BRETAGNE 75003 (450 m environ)
- PHARMACIE DU VILLAGE — 26 RUE DU TEMPLE 75004 (450 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MARGUERITE AUDOUX — 10 RUE PORTEFOIN 75003 (250 m environ)
- SERVICE DES BIBLIOTHÈQUES ET DU LIVRE — 55 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (280 m environ)
Supérette — 5 fiches recensées
- SOC EXPLOIT DISTRIB PRODUIT AL — 26 RUE RAMBUTEAU 75003 (280 m environ)
- BREDIS — 49 RUE DE BRETAGNE 75003 (300 m environ)
- DISTRIBOURG — 6 RUE BEAUBOURG 75004 (350 m environ)
- LUPHAVITO PARIS — 41 RUE REAUMUR 75003 (440 m environ)
- MONOP — 22 RUE STE CROIX BRETONNERIE 75004 (470 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 3 RUE CONTE 75003 (390 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS CENTRE — 1 RUE GABRIEL VICAIRE 75003 (400 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- SAINT MARTIN — 245 ter rue saint martin, 75003, Paris (480 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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