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Encadrement des loyers
Rue Laromiguière, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Laromiguière, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard — 29 rue Mouffetard 75005 (170 m environ)
Public - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard — 97 rue Mouffetard 75005 (350 m environ)
Public - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques — 242 rue Saint Jacques 75005 (390 m environ)
Public - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques — 247 rue Saint-Jacques 75005 (450 m environ)
Privé
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette — 2 rue Pierre Brossolette 75005 (220 m environ)
Public - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin — 10 rue Rollin 75005 (290 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine — 65 rue du Cardinal Lemoine 75005 (330 m environ)
Privé - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques — 250 bis rue Saint Jacques 75005 (400 m environ)
Public - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers — 19 rue des Boulangers 75005 (480 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Henri IV — 23 rue Clovis 75005 (270 m environ)
Public - Collège Pierre Alviset — 88 rue Monge 75005 (450 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée Henri-IV — 23 rue Clovis 75005 (270 m environ)
Public - Lycée polyvalent Lucas de Nehou — 4 rue des Feuillantines 75005 (410 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou — 4 rue des Feuillantines 75005 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Musée et Institut Curie — (150 m environ)
24 - Lycée Henri IV — (270 m environ)
75, 89 - Lycée Henri IV — (280 m environ)
89 - École Normale Supérieure — (340 m environ)
24 - Saint-Jacques - Gay-Lussac — (360 m environ)
21, 27 - Saint-Jacques - Gay-Lussac — (360 m environ)
21, 24, 27 - Monge — (370 m environ)
47, N15, N22 - Feuillantines — (370 m environ)
21, 27 - Panthéon — (370 m environ)
84, 89 - Cardinal Lemoine - Monge — (380 m environ)
89 - Feuillantines — (380 m environ)
21, 24, 27 - Panthéon — (390 m environ)
75, 84, 89
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- Place Monge — (380 m environ)
7 - Place Monge — (390 m environ)
7 - Cardinal Lemoine — (430 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 342 fiches recensées
- LAM PENG — 7 RUE LAROMIGUIERE 75005 (10 m environ)
- OUNDI — 3 RUE DE L ESTRAPADE 75005 (70 m environ)
- S.CINQ — 6 RUE BLAINVILLE 75005 (120 m environ)
- SOC LA TRUFFIERE — 4 RUE BLAINVILLE 75005 (130 m environ)
- SARL BATHEME — 4 RUE BLAINVILLE 75005 (130 m environ)
- LE OULALA — 20 RUE MOUFFETARD 75005 (140 m environ)
- MATICE — 18 RUE MOUFFETARD 75005 (140 m environ)
- ZS — 22 RUE DU POT DE FER 75005 (140 m environ)
- HOOKAH LOUNGE — 14 RUE THOUIN 75005 (150 m environ)
- J I L N A R — 2 RUE BLAINVILLE 75005 (150 m environ)
- MASSIS — 10 RUE MOUFFETARD 75005 (150 m environ)
- FRANO — 13 RUE DU POT DE FER 75005 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 342 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 17 fiches recensées
- MAH MAISON PARENTS IRENE JOLIOT-CURIE — 13 RUE TOURNEFORT 75005 (80 m environ)
- INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75005 (180 m environ)
- CENTRE DE LUTTE CONTRE LE CANCER INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75248 (180 m environ)
- CHRS L'ETAPE — 41 RUE LHOMOND 75005 (190 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES MOUFFETARD — 20 RUE ORTOLAN 75005 (200 m environ)
- CMP CATTP ADULTES SAINT JACQUES — 24 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (220 m environ)
- PENSION DE FAMILLE NORBERT DANA — 7 RUE VAUQUELIN 75005 (310 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN CALVIN — 2 RUE JEAN CALVIN 75005 (310 m environ)
- SAA DOM'SOLEIL - GROUPE DESTIA — 2 SQUARE VERMENOUZE 75005 (380 m environ)
- CDS MEDICAL ET DENTAIRE EPEE DE BOIS — 3 RUE DE L'EPEE DE BOIS 75005 (410 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE CLAUDE BERNARD — 51 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (410 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE MONGE — 15 RUE DU PUITS DE L'ERMITE 75005 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 31 fiches recensées
- LAURENT VABRE, MÉDECIN — 7 RUE LHOMOND 75005 (120 m environ)
- CHRISTOPHE ALLIX, MÉDECIN — 11 RUE THOUIN 75005 (150 m environ)
- MARIE PAULOT, MÉDECIN — 11 RUE DU POT DE FER 75005 (160 m environ)
- AGNES BRYN, MÉDECIN — 11 RUE DU POT DE FER 75005 (160 m environ)
- MURIELLE GUILLIER-HOLSTEIN, MÉDECIN — 11 RUE DU POT DE FER 75005 (160 m environ)
- BERNARD GUETTA, MÉDECIN — 12 RUE D ULM 75005 (160 m environ)
- ALAIN GERRIET, MÉDECIN — 6 RUE THOUIN 75005 (210 m environ)
- PIERRE MARGULIES, MÉDECIN — 18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 75005 (280 m environ)
- ILMA JAUPI, MÉDECIN — 18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 75005 (280 m environ)
- ELISABETH MARIE, MÉDECIN — 50 RUE LHOMOND 75005 (310 m environ)
- MARIE-GAELLE MARIOTTI, MÉDECIN — 29 RUE LACEPEDE 75005 (330 m environ)
- PHILIPPE VASSEUR, MÉDECIN — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 14 fiches recensées
- Estrapade - Ulm — (180 m environ)
- Thouin - Cardinal Lemoine — (210 m environ)
- Erasme - Ulm — (240 m environ)
- Jean Calvin - Tournefort — (280 m environ)
- Panthéon - Valette — (340 m environ)
- Epée de Bois - Mouffetard — (350 m environ)
- Lacépède - Monge — (350 m environ)
- Gay Lussac - Saint-Jacques — (390 m environ)
- Saint-Jacques - Soufflot — (390 m environ)
- Place Monge — (410 m environ)
- Arbalète - Claude Bernard — (440 m environ)
- Boulangers - Cardinal Lemoine — (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Crèche — 7 fiches recensées
- HG VILLE LACÉPÈDE 5ÈME — 52 RUE LACEPEDE 75005 (210 m environ)
- CC VILLE LACÉPÈDE 5ÈME — 48 RUE LACEPEDE 75005 (230 m environ)
- CC VILLE ST MÉDARD 5ÈME — 10 RUE SAINT MEDARD 75005 (260 m environ)
- CC VILLE JEAN CALVIN 5ÈME — 4 RUE JEAN CALVIN 75005 (290 m environ)
- CC VILLE EPÉE DE BOIS 5ÈME — 5 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (400 m environ)
- CC VILLE VALETTE 5ÈME — 11 RUE VALETTE 75005 (400 m environ)
- MA TAMBOUR ET TROMPETTE — 31 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (490 m environ)
Épicerie — 20 fiches recensées
- GARGANTUA — 45 RUE LACEPEDE 75005 (230 m environ)
- CALABRIA — 64 RUE DE LA MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE 75005 (340 m environ)
- EPICERIE LES ZAZOUS — 216 RUE SAINT JACQUES 75005 (370 m environ)
- SEVRAC — 106 RUE MOUFFETARD 75005 (370 m environ)
- AK CLAUDE BERNARD — 86 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (380 m environ)
- N .S. M — 78 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (390 m environ)
- BOULHADDA BRIK — 78 RUE GAY LUSSAC 75005 (390 m environ)
- EL MOUKNI BRAHIM — 78 RUE GAY LUSSAC CHEZ BOULHADDA BRIK 75005 (390 m environ)
- CHAWKI MOHAMED — 153 RUE SAINT JACQUES 75005 (390 m environ)
- CITY MARCHES — 184 RUE SAINT JACQUES 75005 (400 m environ)
- PRIMEURS MONGE — 82 RUE MONGE 75005 (410 m environ)
- MKS — 12 RUE DES PATRIARCHES 75005 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MOHAMMED ARKOUN — 74 RUE MOUFFETARD 75005 (250 m environ)
- BILBLIOTHÈQUE DES LITTÉRATURES POLICIÈRES — 48 RUE DU CARDINAL LEMOINE 75005 (420 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE MARIUS CONSTANT — 8 RUE ORTOLAN 75005 (250 m environ)
- SQUARES DES ARENES DE LUTECE ET CAPITAN — 2 PLACE EMILE MALE 75005 (460 m environ)
- SQUARE PAUL LANGEVIN — 20 RUE MONGE 75005 (480 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- JUYAERY — 82 RUE MOUFFETARD 75005 (250 m environ)
- DISTRIMONGE — 93 RUE MONGE 75005 (450 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 36 RUE LACEPEDE 75005 (290 m environ)
- Getaround — 10 RUE DE L ARBALETE 75005 (410 m environ)
- Communauto — 16 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (500 m environ)
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE DU 5 EME — 89 RUE MOUFFETARD 75005 (330 m environ)
- SELURL PHARMACIE GAY LUSSAC — 38 RUE GAY LUSSAC 75005 (370 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU PANTHEON — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (370 m environ)
- PHARMACIE HADJ AHMED CHELOUAH — 51 RUE GAY LUSSAC 75005 (370 m environ)
- SEL MONGE — 74 RUE MONGE 75005 (390 m environ)
- PHARMACIE DRUMLEWICZ — 65 RUE MONGE 75005 (390 m environ)
- PCLB — 72 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (400 m environ)
- PHARMACIE BENZENO — 30 RUE MONGE 75005 (420 m environ)
- PHARMACIE DUHAUT — 243 RUE SAINT JACQUES 75005 (430 m environ)
- PHARMACIE GUENON DES MESNARDS LAXAN — 96 RUE MONGE 75005 (480 m environ)
- SELARL PHARMACIE DES FACULTES — 11 RUE GAY LUSSAC 75005 (490 m environ)
Parking — 5 fiches recensées
- CASERNE MONGE — 17 ter rue gracieuse, 75005, Paris (350 m environ)
abonnés - GAY LUSSAC — 45 ter rue gay lussac, 75005, Paris (360 m environ)
abonnés - POLYTECHNIQUE — 13 ter rue jacques henri lartigue, 75005, Paris (440 m environ)
abonnés - PATRIARCHES — 42 ter rue daubenton, 75005, Paris (490 m environ)
tous - SOUFFLOT — 18 m rue soufflot, 75005, Paris (490 m environ)
tous
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS MOUFFETARD — 10 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (360 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PRESSE MONGE RP — 31 RUE MONGE 75005 (430 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 5 — 37 RUE DE LA CLEF 75005 (440 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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