Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place de l’Estrapade, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place de l’Estrapade, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Henri IV — 23 rue Clovis 75005 (210 m environ)
Public
Lycée — 6 fiches recensées
- Lycée Henri-IV — 23 rue Clovis 75005 (210 m environ)
Public - Lycée Louis Le Grand — 123 rue Saint-Jacques 75005 (320 m environ)
Public - Lycée polyvalent Jacques MONOD — 12 rue Victor Cousin 75005 (340 m environ)
Public - Lycée polyvalent Lucas de Nehou — 4 rue des Feuillantines 75005 (440 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou — 4 rue des Feuillantines 75005 (440 m environ)
Public - Lycée Saint-Louis — 44 boulevard Saint-Michel 75006 (490 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques — 242 rue Saint Jacques 75005 (270 m environ)
Public - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard — 29 rue Mouffetard 75005 (340 m environ)
Public - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques — 247 rue Saint-Jacques 75005 (400 m environ)
Privé
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques — 250 bis rue Saint Jacques 75005 (300 m environ)
Public - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin — 14 rue Victor Cousin 75005 (330 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette — 2 rue Pierre Brossolette 75005 (400 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine — 65 rue du Cardinal Lemoine 75005 (410 m environ)
Privé - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin — 10 rue Rollin 75005 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Musée et Institut Curie — (120 m environ)
24 - Panthéon — (180 m environ)
84, 89 - Panthéon — (190 m environ)
75, 84, 89 - Panthéon — (210 m environ)
24 - Saint-Jacques - Gay-Lussac — (240 m environ)
21, 27 - Saint-Jacques - Gay-Lussac — (270 m environ)
21, 24, 27 - Lycée Henri IV — (280 m environ)
75, 89 - Lycée Henri IV — (290 m environ)
89 - Luxembourg — (340 m environ)
21, 27 - Luxembourg — (350 m environ)
21, 24, 27 - Luxembourg — (360 m environ)
N123 - Luxembourg — (360 m environ)
N122
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Luxembourg — (390 m environ)
B
Métro — 1 fiches recensées
- Cardinal Lemoine — (480 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Estrapade - Ulm — (30 m environ)
- Saint-Jacques - Soufflot — (190 m environ)
- Panthéon - Valette — (230 m environ)
- Gay Lussac - Saint-Jacques — (240 m environ)
- Erasme - Ulm — (290 m environ)
- Le Goff - Gay-Lussac — (300 m environ)
- Thouin - Cardinal Lemoine — (320 m environ)
- Victor Cousin - Cujas — (360 m environ)
- Saint-Michel - Luxembourg — (410 m environ)
- Ecoles - Carmes — (440 m environ)
- Saint-Jacques - Val de Grâce — (470 m environ)
- Jean Calvin - Tournefort — (470 m environ)
Restaurant — 323 fiches recensées
- LE FLACON VOYAGEUR — 19 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (30 m environ)
- EURL CHRISTIAN COSSON — 8 RUE D ULM 8 A 10 75005 (30 m environ)
- MRGR — 8 RUE D ULM 75005 (30 m environ)
- LA MARGERIDE — 17 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (50 m environ)
- SUN THE — 3 RUE CLOTAIRE 75005 (60 m environ)
- LILLIÉ JEAN-PIERRE — 1 PL DU PANTHEON 75005 (110 m environ)
- INFINITE KITCHEN — 8 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (110 m environ)
- SARL MGA — 175 RUE SAINT JACQUES 75005 (120 m environ)
- RESTAURANT TIBETAIN TASHI DELEK — 4 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (150 m environ)
- LA MAISON DU DIM SUM — 4 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (150 m environ)
- OSAKA — 4 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (150 m environ)
- IL FENICE — 2 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 323 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- CMP CATTP ADULTES SAINT JACQUES — 24 RUE DES FOSSES SAINT JACQUES 75005 (30 m environ)
- INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75005 (180 m environ)
- CENTRE DE LUTTE CONTRE LE CANCER INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75248 (180 m environ)
- MAH MAISON PARENTS IRENE JOLIOT-CURIE — 13 RUE TOURNEFORT 75005 (270 m environ)
- LYCEE MONOD — 12 RUE VICTOR COUSIN 75005 (340 m environ)
- INSTITUT NATIONAL DES JEUNES SOURDS — 254 RUE SAINT JACQUES 75005 (370 m environ)
- CHRS L'ETAPE — 41 RUE LHOMOND 75005 (380 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES MOUFFETARD — 20 RUE ORTOLAN 75005 (400 m environ)
- PENSION DE FAMILLE NORBERT DANA — 7 RUE VAUQUELIN 75005 (490 m environ)
- FOYER M. LE PRINCE - L'ENVOLÉE, EN CHEMIN & L'ARC-EN-CIEL — 63 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (490 m environ)
Médecin généraliste — 22 fiches recensées
- BERNARD GUETTA, MÉDECIN — 12 RUE D ULM 75005 (50 m environ)
- LAURENT VABRE, MÉDECIN — 7 RUE LHOMOND 75005 (100 m environ)
- PIERRE MARGULIES, MÉDECIN — 18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 75005 (130 m environ)
- ILMA JAUPI, MÉDECIN — 18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 75005 (130 m environ)
- PHILIPPE VASSEUR, MÉDECIN — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (180 m environ)
- DANIEL DAMMAN, MÉDECIN — 216 RUE SAINT JACQUES 75005 (200 m environ)
- VALERIE THIRION, MÉDECIN — 218 RUE SAINT JACQUES CENTRE LASER SORBONNE 75005 (210 m environ)
- CAROLINE BITOUN, MÉDECIN — 218 RUE SAINT JACQUES CENTRE LASER SORBONNE 75005 (210 m environ)
- CATHERINE ZAHARIA, MÉDECIN — 28 RUE GAY LUSSAC 75005 (260 m environ)
- CHRISTOPHE ALLIX, MÉDECIN — 11 RUE THOUIN 75005 (260 m environ)
- ELISE GRIFFON, MÉDECIN — 16 RUE ROYER COLLARD 75005 (280 m environ)
- HA LE VAN, MÉDECIN — 3 IMP ROYER COLLARD 75005 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DU PANTHEON — 171 RUE SAINT JACQUES 75005 (180 m environ)
- SELURL PHARMACIE GAY LUSSAC — 38 RUE GAY LUSSAC 75005 (260 m environ)
- SELARL PHARMACIE DES FACULTES — 11 RUE GAY LUSSAC 75005 (290 m environ)
- SELAS PHARMACIE SOUFFLOT — 17 RUE SOUFFLOT 75005 (320 m environ)
- PHARMACIE INTERNATIONALE SAINT MICHEL — 71 BD SAINT MICHEL 75005 (360 m environ)
- PHARMACIE DUHAUT — 243 RUE SAINT JACQUES 75005 (370 m environ)
- PHARMACIE HADJ AHMED CHELOUAH — 51 RUE GAY LUSSAC 75005 (420 m environ)
- PHARMACIE 5 — 20 RUE DES ECOLES 75005 (470 m environ)
- PHARMACIE BENZENO — 30 RUE MONGE 75005 (490 m environ)
Épicerie — 20 fiches recensées
- CHAWKI MOHAMED — 153 RUE SAINT JACQUES 75005 (190 m environ)
- CITY MARCHES — 184 RUE SAINT JACQUES 75005 (190 m environ)
- EPICERIE LES ZAZOUS — 216 RUE SAINT JACQUES 75005 (200 m environ)
- CELVIC — 15 RUE GAY LUSSAC 75005 (270 m environ)
- CALABRIA — 64 RUE DE LA MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE 75005 (280 m environ)
- KURSAT — 77 BD SAINT MICHEL 75005 (360 m environ)
- GARGANTUA — 45 RUE LACEPEDE 75005 (400 m environ)
- ASSIREM — 260 RUE SAINT JACQUES 75005 (400 m environ)
- LDIS — 28 RUE DE LA MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE 75005 (410 m environ)
- BOULHADDA BRIK — 78 RUE GAY LUSSAC 75005 (440 m environ)
- EL MOUKNI BRAHIM — 78 RUE GAY LUSSAC CHEZ BOULHADDA BRIK 75005 (440 m environ)
- SAMBA MARKET — 18 RUE DES FEUILLANTINES 75005 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Parking — 3 fiches recensées
- SOUFFLOT — 18 m rue soufflot, 75005, Paris (290 m environ)
tous - GAY LUSSAC — 45 ter rue gay lussac, 75005, Paris (390 m environ)
abonnés - POLYTECHNIQUE — 13 ter rue jacques henri lartigue, 75005, Paris (480 m environ)
abonnés
Crèche — 5 fiches recensées
- CC VILLE VALETTE 5ÈME — 11 RUE VALETTE 75005 (290 m environ)
- HG VILLE LACÉPÈDE 5ÈME — 52 RUE LACEPEDE 75005 (360 m environ)
- CC VILLE LACÉPÈDE 5ÈME — 48 RUE LACEPEDE 75005 (390 m environ)
- CC VILLE ST MÉDARD 5ÈME — 10 RUE SAINT MEDARD 75005 (440 m environ)
- CC VILLE JEAN CALVIN 5ÈME — 4 RUE JEAN CALVIN 75005 (490 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- HMALL — 53 BD SAINT MICHEL 75005 (420 m environ)
- JUYAERY — 82 RUE MOUFFETARD 75005 (450 m environ)
- SAINT MICHEL DISTRIBUTION — 121 BD SAINT MICHEL 75006 (480 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE YVES COPPENS — 16 RUE JEAN DE BEAUVAIS 75005 (430 m environ)
- SQUARE MARIUS CONSTANT — 8 RUE ORTOLAN 75005 (440 m environ)
- SQUARE PAUL LANGEVIN — 20 RUE MONGE 75005 (470 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 36 RUE LACEPEDE 75005 (450 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MOHAMMED ARKOUN — 74 RUE MOUFFETARD 75005 (450 m environ)
- BILBLIOTHÈQUE DES LITTÉRATURES POLICIÈRES — 48 RUE DU CARDINAL LEMOINE 75005 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place de l’Estrapade, 75005 Paris
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Rues à proximité — Place de l’Estrapade, 75005 Paris
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