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Encadrement des loyers
Rue Léon Cosnard, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Léon Cosnard, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville — 17 bis rue de Tocqueville 75017 (90 m environ)
Privé - E.P.PR ABI SCHOOL 12 rue Claude Pouillet — 12 rue Claude Pouillet 75017 (200 m environ)
Privé - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre — 49 rue Legendre 75017 (300 m environ)
Public - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans — 20 rue Jouffroy d'Abbans 75017 (320 m environ)
Public - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure — 101 rue de Saussure 75017 (410 m environ)
Public - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème — 93 rue de Monceau 75008 (460 m environ)
Privé - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau — 95 rue de Monceau 75008 (460 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure — 48 rue de Saussure 75017 (250 m environ)
Public - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans — 20 rue Jouffroy d'Abbans 75017 (320 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Carnot — 145 boulevard Malesherbes 75017 (350 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée Carnot — 145 boulevard Malesherbes 75017 (350 m environ)
Public - Lycée privé Fénelon Sup — 9 boulevard de Courcelles 75008 (390 m environ)
Privé - Lycée privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies — 25 rue Daubigny 75017 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Place du Général Catroux — (210 m environ)
20, 93 - Place du Général Catroux — (230 m environ)
20, 93 - Villiers — (230 m environ)
N16, N52 - Jouffroy d'Abbans - Tocqueville — (300 m environ)
163, 31, N154 - Malesherbes - Courcelles / Villiers — (330 m environ)
30 - Malesherbes - Courcelles — (340 m environ)
30 - Jouffroy d'Abbans - Tocqueville — (340 m environ)
163, 31, N154 - Malesherbes - Courcelles — (350 m environ)
20, 93 - Pont Cardinet — (360 m environ)
163, 31, A, J, L - Malesherbes - Courcelles — (370 m environ)
20, 93 - Legendre — (370 m environ)
28, 94 - Jouffroy d'Abbans - Malesherbes — (370 m environ)
20
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 7 fiches recensées
- Malesherbes — (250 m environ)
3 - Malesherbes — (250 m environ)
3 - Villiers — (360 m environ)
2 - Villiers — (380 m environ)
2 - Villiers — (380 m environ)
3 - Villiers — (390 m environ)
3 - Monceau — (420 m environ)
2
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 254 fiches recensées
- MIALJO — 34 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (30 m environ)
- GRUPPO PEPPE — 34 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (30 m environ)
- PP BORDEAUX — 34 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (30 m environ)
- PP ETIENNE MARCEL — 34 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (30 m environ)
- SAS LAEM17 — 65 RUE DE LEVIS 75017 (50 m environ)
- YORA PARIS — 71 RUE DE LEVIS 75017 (50 m environ)
- CHEN-FA — 74 RUE DE LEVIS 75017 (60 m environ)
- CDF NANTES — 60 RUE DE LEVIS 60 62 75017 (70 m environ)
- LES GRANDES BOUCHES — 78 RUE DE LEVIS 75017 (80 m environ)
- LEVIS OPTIQUE — 78 RUE DE LEVIS 75017 (80 m environ)
- VERT MIDI — 80 RUE DE LEVIS 75017 (80 m environ)
- MARNI'S KITCHEN — 22 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 254 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 2 RUE LEON COSNARD 75017 (40 m environ)
- Communauto — 88 BOULEVARD DES BATIGNOLLES 75017 (450 m environ)
Médecin généraliste — 37 fiches recensées
- BERNARD MONNIER, MÉDECIN — 44 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (40 m environ)
- JEAN MARZOUK, MÉDECIN — 13 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (150 m environ)
- MICHEL DENISTY, MÉDECIN — 38 RUE DE LEVIS 75017 (170 m environ)
- RICHARD HAZEN, MÉDECIN — 26 AV DE VILLIERS 75017 (170 m environ)
- IGNACE SZMUKLER, MÉDECIN — 22 PL DU GENERAL CATROUX 75017 (180 m environ)
- DEBORAH BRAKA-HASSAN, MÉDECIN — 36 RUE DE LEVIS 75017 (180 m environ)
- ROMAIN BEDDOK, MÉDECIN — 117 RUE CARDINET CENTRE D IMAGERIE MEDICALE JURAS 75017 (230 m environ)
- MARIANNE BORACH, MÉDECIN — 15 AV DE VILLIERS 75017 (250 m environ)
- NATHALIE REGENSBERG-DE ANDREIS, MÉDECIN — 15 AV DE VILLIERS 75017 (250 m environ)
- STEPHANIE MARTEAU, MÉDECIN — 7 PL DU GENERAL CATROUX 75017 (260 m environ)
- ELENA KISSELEVA ROMANOVA-HOOGHE, MÉDECIN — 7 PL DU GENERAL CATROUX 75017 (260 m environ)
- MICHEL AMZALLAG, MÉDECIN — 131 RUE DES DAMES 75017 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- EVANCIA — 69 RUE DE LEVIS 75017 (50 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 120 RUE CARDINET 75017 (260 m environ)
- MICROBABY — 120 RUE CARDINET 75017 (260 m environ)
- EVANCIA — 58 RUE DULONG 75017 (320 m environ)
- EVANCIA — 2 RUE DULONG 75017 (440 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 86 RUE DES DAMES 75017 (460 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Place de Lévis — (60 m environ)
- Toqueville - Cardinet — (170 m environ)
- De Toqueville - Terrasse — (190 m environ)
- Phalsbourg - Villiers — (300 m environ)
- Legendre - Dulong — (330 m environ)
- Parc Monceau — (370 m environ)
- Gare de Pont-Cardinet — (400 m environ)
- Villiers - Batignolles — (410 m environ)
- Jouffroy d'Abbans - Malesherbes — (420 m environ)
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE CONSEIL LEVIS — 5 PL DE LEVIS 75017 (90 m environ)
- PHARMACIE DE TOCQUEVILLE — 64 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (170 m environ)
- PHARMACIE DE LA TERRASSE — 35 RUE DE LEVIS 75017 (210 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 48 RUE LEGENDRE 75017 (260 m environ)
- SELEURL PHARMACIE RONCIN — 25 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (300 m environ)
- PHARMACIE AYOUN — 8 AV DE VILLIERS 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE DU PONT CARDINET — 1 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (370 m environ)
- SELAS PHARMASUID — 1 RUE DE PHALSBOURG 2 R DE LOGELBACH 75017 (390 m environ)
- PHARMACIE CARNOT — 151 BD MALESHERBES 75017 (400 m environ)
- PHARMACIE DELATER BASSEREAU — 70 RUE LEGENDRE 75017 (480 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS DEBUSSY BP — 23 B RUE LEGENDRE 75017 (100 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- MA LPCR LEVIS - 9 — 22 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (100 m environ)
- MA CARDINET — 120 RUE CARDINET 75017 (260 m environ)
- CC VILLE DAUBIGNY 17ÈME (ART.28 — 12 RUE DAUBIGNY 75017 (310 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- DISTRILEVIS — 92 RUE DE LEVIS 75017 (130 m environ)
- LA CORBEILLE DES 4 SAISONS — 16 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (330 m environ)
- SABIN — 44 RUE FORTUNY 75017 (340 m environ)
- JOS — 48 RUE JOUFFROY D ABBANS RUE DAUBIGNY 75017 (430 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 16 fiches recensées
- EGLANTINE — 21 RUE SALNEUVE 75017 (230 m environ)
- SAAD ETAPE ADHAP — 16 AVENUE DE VILLIERS 75017 (230 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE ADULTES SALNEUVE — 18 RUE SALNEUVE 75017 (230 m environ)
- MAISON RELAIS DAUBIGNY — 4 RUE DAUBIGNY 75017 (260 m environ)
- RSJAM - ALFI CARDINET — 120 RUE CARDINET 75017 (260 m environ)
- IMPRO CARDINET — 125 RUE CARDINET 75017 (280 m environ)
- CENTRE ACCUEIL DE JOUR — 125 RUE CARDINET 75017 (280 m environ)
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LUTTE MALADIES MENTALES — 5 RUE LEBOUTEUX 75017 (280 m environ)
- SAAD EQUANIDOMI PARIS — 58 RUE DULONG 75017 (320 m environ)
- CMP CATTP ADULTES ROCHEFORT — 31 RUE HENRI ROCHEFORT 75017 (340 m environ)
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF DE SAUSSURE — 18 RUE DE LA FELICITE 75017 (390 m environ)
- IRM CENTRE D IMAGERIE NOUVELLE — 105 BOULEVARD MALESHERBES 75008 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Parking — 2 fiches recensées
- VILLIERS — 14 ter avenue de villiers, 75017, Paris (250 m environ)
tous - JOUFFROY D ABBANS — 6 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (380 m environ)
abonnés
Épicerie — 12 fiches recensées
- DISTRIBUTION K.S.K — 36 RUE DE SAUSSURE 75017 (260 m environ)
- SIVAWIN — 31 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (320 m environ)
- TRADIZIONE — 7 RUE DE LEVIS 7 9 7 9 RUE DE LEVIS 75017 (330 m environ)
- PROMO MARKET — 62 RUE LEGENDRE 75017 (340 m environ)
- IDER — 1 RUE DE SAUSSURE 75017 (370 m environ)
- ANIR — 1 RUE DE SAUSSURE 75017 (370 m environ)
- PROXI ABONDANCE — 163 RUE DE ROME 75017 (390 m environ)
- CHABOUR JUBA — 163 RUE DE ROME 75017 (390 m environ)
- CARDIDIS — 163 RUE DE ROME 75017 (390 m environ)
- MARS — 92 RUE DES DAMES 75017 (400 m environ)
- CARDIDIS — 13 BD PEREIRE 75017 (430 m environ)
- ROSYBLED — 89 RUE DU ROCHER 75008 (490 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- SQUARE DES BATIGNOLLES — 144 RUE CARDINET 75017 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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