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Encadrement des loyers
Rue Olivier Noyer, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Olivier Noyer, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron — 48 rue Hippolyte Maindron 75014 (110 m environ)
Public - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche — 55 rue Maurice Ripoche 75014 (250 m environ)
Public - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche — 43 rue Maurice Ripoche 75014 (260 m environ)
Privé - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier — 23 rue Jacquier 75014 (360 m environ)
Public - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin — 22 rue Antoine Chantin 75014 (430 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron — 48 rue Hippolyte Maindron 75014 (110 m environ)
Public - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo — 12 rue Severo 75014 (200 m environ)
Public - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot — 98 rue Didot 75014 (310 m environ)
Privé - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton — 70 rue de l'Abbé Carton 75014 (360 m environ)
Privé - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin — 20 rue Antoine Chantin 75014 (440 m environ)
Public - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline — 7 rue Asseline 75014 (450 m environ)
Public - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi — 29 rue Gassendi 75014 (460 m environ)
Privé - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard — 46 rue Boulard 75014 (480 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (310 m environ)
Privé - Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle — 66 rue de l'Abbé Carton 75014 (360 m environ)
Privé - Collège privé Catherine Labouré — 29 rue Gassendi 75014 (460 m environ)
Privé - Collège Alphonse Daudet — 93 rue d'Alésia 75014 (470 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée général privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (310 m environ)
Privé - LP Erik Satie — 2 rue Pierre Castagnou 75014 (420 m environ)
Public - Lycée privé polyvalent Catherine Labouré — 29 rue Gassendi 75014 (460 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré — 29 rue Gassendi 75014 (460 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Pernety — (160 m environ)
58 - Alésia - Didot — (160 m environ)
58 - Rue Benard — (170 m environ)
58 - Les Plantes — (180 m environ)
62 - Alésia - les Plantes — (190 m environ)
58 - Alésia - Didot — (220 m environ)
62 - Alésia - Didot — (230 m environ)
62 - Les Plantes — (250 m environ)
62 - Mairie du 14ème — (260 m environ)
92, N66 - Mairie du 14ème — (290 m environ)
92, N66 - Château — (320 m environ)
58 - Château - Mairie du 14ème — (340 m environ)
58, 92, N66
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Pernety — (400 m environ)
13 - Pernety — (410 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 15 fiches recensées
- CC VILLE H.MAINDRON 14ÈME — 28 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 75014 (30 m environ)
- MA LA VILLA DES ENFANTS — 6 VLA MODERNE 75014 (210 m environ)
- CC VILLE DELBET 14ÈME — 10 RUE DELBET 75014 (250 m environ)
- CP LA COOL DOUCHE — 167 RUE D ALESIA 75014 (250 m environ)
- CP LA PORTE ENTROUVERTE — 67 RUE MAURICE RIPOCHE 75014 (270 m environ)
- CRCO FLB DU PETIT MOULIN — 14 B RUE DU MOULIN VERT 75014 (280 m environ)
- CF VILLE STE LÉONIE GARENNE 14 — 3 PL DE LA GARENNE 75014 (290 m environ)
- CC VILLE STE LÉONIE LA GARENNE — 1 PL DE LA GARENNE 75014 (290 m environ)
- MC PETITS TOURBILLONS PLANTES — 56 B RUE DES PLANTES 75014 (310 m environ)
- CC VILLE BARDINET 14ÈME — 15 RUE BARDINET 75014 (370 m environ)
- HG VILLE ALÉSIA 14ÈME — 148 RUE D ALESIA 75014 (380 m environ)
- MA BABILOU EDOUARD JACQUES 75 — 18 RUE EDOUARD JACQUES 75014 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- EVANCIA — 56 RUE DU MOULIN VERT 75014 (50 m environ)
- HGI DEVELOPPEMENT — 47 RUE BENARD 75014 (120 m environ)
- MICRO-CRECHE PAPIER BULLE — 61 RUE DE GERGOVIE 75014 (340 m environ)
- CRECHES EXPANSION SAINT AGATHON — 12 VLA COEUR DE VEY 75014 (410 m environ)
Épicerie — 28 fiches recensées
- S & S COMMUNICATION — 27 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 75014 (60 m environ)
- MS2J MARKET — 30 RUE DE LA SABLIERE 75014 (120 m environ)
- VANVES ALIMENTATION — 126 RUE D ALESIA 75014 (130 m environ)
- IFRAN DISTRIBUTION — 13 B RUE DES PLANTES 75014 (180 m environ)
- KEERTHIGA SUPER MARCHE — 63 RUE DIDOT 75014 (230 m environ)
- LES SAISONNIERS ALESIA — 100 RUE D ALESIA 75014 (230 m environ)
- DECLINAISONS FRANCAISES — 4 RUE DE LA SABLIERE 75014 (240 m environ)
- SOGI 14 — 15 RUE DIDOT 75014 (270 m environ)
- SPEED MARKET MAINE — 196 AV DU MAINE 75014 (280 m environ)
- KIWI MINI MARKET — 37 RUE PERNETY 75014 (320 m environ)
- KEVEEN — 38 AV VILLEMAIN 75014 (340 m environ)
- ENTRE POTS — 2 PL DE MORO GIAFFERI 75014 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 9 fiches recensées
- SQUARE JULES DURAND — 5 RUE LEONIDAS 75014 (60 m environ)
- SQUARE DU CHANOINE VIOLLET — 72 RUE DU MOULIN VERT 75014 (80 m environ)
- JARDIN ALBERTO GIACOMETTI — 1 RUE DES THERMOPYLES 75014 (170 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE GILBERT PERROY — 2 PLACE GILBERT PERROY 75014 (310 m environ)
- JARDIN FRANCOISE HERITIER — 7 RUE SAINTE LEONIE 75014 (350 m environ)
- SQUARE DE L'ASPIRANT DUNAND — 20 RUE SAILLARD 75014 (350 m environ)
- SQUARE FREDERIC BAZILLE — 18 RUE JACQUIER 75014 (360 m environ)
- JARDIN LIONEL ASSOUAD — 18 RUE DE CHATILLON 75014 (370 m environ)
- SQUARE FERDINAND BRUNOT — 24 RUE MOUTON-DUVERNET 75014 (390 m environ)
Restaurant — 200 fiches recensées
- MODAVE CAMILLE — 47 RUE DU MOULIN VERT 75014 (70 m environ)
- RESTAURANT TEUK CHHOU — 31 RUE DE LA SABLIERE 75014 (100 m environ)
- SILVA ANDRADE RICARDO — 5 RUE OLIVIER NOYER 5 15 75014 (110 m environ)
- ASLAN ALI — 18 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 32 RUE DE LA SABLIERE 75014 (120 m environ)
- CAFE POUCHKINE SAS — 126 RUE D ALESIA CX 75685 75014 (130 m environ)
- RATON BUVEUR — 126 RUE D ALESIA CX 75685 75014 (130 m environ)
- CESAR & PAUL — 49 RUE BENARD 75014 (140 m environ)
- LA GABINIERE — 53 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- GIOIA — 53 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- A M V — 33 RUE DU MOULIN VERT 75014 (140 m environ)
- MASALA LISA — 19 RUE DE LA SABLIERE 75014 (140 m environ)
- ICHIBAN 14 — 30 RUE DIDOT 75014 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 200 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 38 fiches recensées
- PROXIM' SERVICES 75 — 70 RUE DU MOULIN VERT 75014 (80 m environ)
- CENTRE AUGUSTIN GROSSELIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (110 m environ)
- SAAD ADOMVIVIR — 47 RUE DE LA SABLIERE 75014 (130 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE DIDOT — 41 RUE DIDOT 75014 (130 m environ)
- MAISON PERCE-NEIGE CENTRE RENE ZAZZO — 3 RUE BENARD 75014 (140 m environ)
- CMP CATTP ADULTES ALESIA — 145 RUE D ALESIA 75014 (160 m environ)
- MAISON PERCE-NEIGE ANNEXE CENTRE SIMONE VEIL — 19 RUE DES PLANTES 75014 (170 m environ)
- SERVICE D'ACCUEIL D'URGENCE DE PARIS SITE DIDOT — 31 RUE DIDOT 75014 (180 m environ)
- ESAT APTE — 20 RUE DE L EURE 75014 (190 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA SABLIERE — 9 RUE DES PLANTES 75014 (210 m environ)
- MAISON DES THERMOPYLES — 15 RUE DE PLAISANCE 75014 (220 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE TISSERAND DASES — 92 RUE DE GERGOVIE 75014 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 28 fiches recensées
- MARIE-SOPHIE LIM, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (110 m environ)
- SABINE BERLET, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (110 m environ)
- JUDITH AVANTURIER, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (110 m environ)
- SYLVAIN EMY, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (110 m environ)
- THAI-PHUONG NGUYEN THU LAM, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (110 m environ)
- MICHEL RIVERA, MÉDECIN — 40 RUE DE LA SABLIERE 75014 (120 m environ)
- CHRISTINE BOTTE, MÉDECIN — 13 RUE DES PLANTES 75014 (180 m environ)
- SYLVAIN RICHARD, MÉDECIN — 9 RUE DE LA SABLIERE 75014 (180 m environ)
- GAELLE FADDA, MÉDECIN — 14 RUE BAILLOU 75014 (230 m environ)
- MICHELE LAFOND, MÉDECIN — 54 RUE MAURICE RIPOCHE 75014 (270 m environ)
- PHILIPPE DUPRAT, MÉDECIN — 172 AV DU MAINE 75014 (270 m environ)
- MOHAMED ROUDI, MÉDECIN — 4 RUE DIDOT 75014 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- ROCHELLE SCELLIER SELARL — 39 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE DES PLANTES — 24 RUE DES PLANTES 1 R BENARD 75014 (160 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE D ALESIA — 110 RUE D ALESIA 75014 (170 m environ)
- PHARMACIE AZOULAY — 178 AV DU MAINE 75014 (260 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE LA MAIRIE — 27 RUE BREZIN 75014 (350 m environ)
- PHARMACIE HADDAD — 193 AV DU MAINE 75014 (350 m environ)
- PHARMACIE VILLAGE DIDOT — 66 RUE DIDOT 75014 (380 m environ)
- SELARL PHARMAWIN — 89 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (390 m environ)
- PHARMACIE TEMSTET OUIZMAN — 45 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (440 m environ)
- PHARMACIE MALLEBAY — 95 RUE DIDOT 75014 (470 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 28 RUE DIDOT 75014 (150 m environ)
- Getaround — 12 RUE PIERRE CASTAGNOU 75014 (360 m environ)
- Communauto — 36 RUE ANTOINE CHANTIN 75014 (400 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS ALESIA — 114 B RUE D ALESIA 75014 (160 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Plantes - Moulin Vert — (170 m environ)
- Gergovie - Alésia — (210 m environ)
- Didot - Place de Moro-Giafferi — (280 m environ)
- Jacquier - Didot — (310 m environ)
- Mairie du 14ème — (320 m environ)
- Abbé Carton - Plantes — (390 m environ)
- Boyer-Barret - Raymond Losserand — (400 m environ)
- Jonquoy - Didot — (450 m environ)
- Pernety - Raymond Losserand — (460 m environ)
- Maine - Liancourt — (460 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- RPN SUPERMARCHE — 27 RUE DES PLANTES 75014 (200 m environ)
- FL-DISTRIBUTION — 171 RUE D ALESIA 75014 (280 m environ)
- TALIMARNE — 20 RUE MOUTON DUVERNET 75014 (470 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- MAINE BASCH ALESIA — 204 ter avenue du maine, 75014, Paris (310 m environ)
tous - DIDOT — 2 ter rue didot, 75014, Paris (320 m environ)
abonnés - MAIRIE DU 14 EME — 1 ter rue charles divry, 75014, Paris (470 m environ)
abonnés
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GEORGES BRASSENS — 38 RUE GASSENDI 75014 (390 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PLAISANCE MULTISERVICE RP — 102 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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