Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Pegoud, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Pegoud, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.A.PU ERLANGER 58 rue Erlanger — 166 boulevard Murat 75016 (430 m environ)
Public
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.P.A.PU MURAT 164 boulevard Murat — 164 boulevard Murat 75016 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 5 fiches recensées
- Rue Henri Farman — (310 m environ)
260 - Rue Henri Farman — (320 m environ)
260 - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou — (440 m environ)
3754, PC - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou — (470 m environ)
3754, PC - Pont du Garigliano — (500 m environ)
42, 88, N160
Tramway — 4 fiches recensées
- Henri Farman — (330 m environ)
T2 - Henri Farman — (330 m environ)
T2 - Pont du Garigliano — (460 m environ)
T3a - Pont du Garigliano — (470 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Quai du Président Roosevelt - Pont Aval — (110 m environ)
- Bara - Henri Farman — (210 m environ)
- Henry Farman — (360 m environ)
- Général Martial Valin - Pont du Garigliano — (440 m environ)
Restaurant — 10 fiches recensées
- INITIATIVE FRANCE SAS — 8 QUAI SAINT EXUPERY 75016 (350 m environ)
- LA KONTXA — 8 QUAI SAINT EXUPERY 75016 (350 m environ)
- DROPSHOT — 19 RUE DU GENERAL MALLETERRE 75016 (360 m environ)
- HAROUNA COULIBALY — 18 RUE DU GENERAL MALLETERRE 75016 (370 m environ)
- TSUKASA — 12 RUE DU GENERAL NIOX 75016 (380 m environ)
- J.P.F — 136 BD MURAT 75016 (430 m environ)
- ANDROARRY — 182 QUAI LOUIS BLERIOT 75016 (440 m environ)
- LE K'NARD DU HAMEAU DES SAVEURS — 152 BD MURAT BATIMENT 1 75016 (440 m environ)
- FEMBEN NLEND VIVIANE — 152 BD MURAT 305 GH 75016 (440 m environ)
- LE GOLDEN GATE — 183 BD MURAT 2 RUE DAUMIER 75016 (500 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- CC VILLE GAL GROSSETTI 16ÈME — 2 RUE DU GENERAL GROSSETTI 75016 (380 m environ)
- MULTI-ACCUEIL LES CALIN'OURS — 1 RUE CHARLES TELLIER 75016 (460 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 1 fiches recensées
- SAD ARELAIS FAMILLE — 138 BOULEVARD MURAT 75016 (420 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- SQUARE CARLO SARRABEZOLLES — 1 RUE RENE RAVAUD 75015 (450 m environ)
Épicerie — 1 fiches recensées
- AM DISTRIBUTION — 130 BD MURAT 75016 (490 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LES PETITS PACHAS — 172 QUAI LOUIS BLERIOT 75016 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
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