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Encadrement des loyers
Rue Pierre Picard, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Pierre Picard, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte — 11 rue André Del Sarte 75018 (110 m environ)
Public - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani — 8 rue Christiani 75018 (230 m environ)
Public - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart — 68 rue de Rochechouart 75009 (370 m environ)
Public - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel — 56 rue d'Orsel 75018 (410 m environ)
Public - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme — 18 rue Richomme 75018 (420 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier — 1 rue Foyatier 75018 (290 m environ)
Public - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt — 61 rue de Clignancourt 75018 (380 m environ)
Public - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or — 49 bis rue de la Goutte d'Or 75018 (410 m environ)
Public - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot — 15 rue Turgot 75009 (470 m environ)
Public - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme — 9 rue Richomme 75018 (480 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Jacques Decour — 12 avenue Trudaine 75009 (410 m environ)
Public - Collège Roland Dorgelès — 63 rue de Clignancourt 75018 (410 m environ)
Public - Collège Yvonne le Tac — 7 rue Yvonne le Tac 75018 (410 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée Jacques Decour — 12 avenue Trudaine 75009 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 30 fiches recensées
- Rochechouart - Clignancourt — (120 m environ)
85 - Rochechouart - Clignancourt — (150 m environ)
54, N02 - Rochechouart - Clignancourt — (170 m environ)
54, N01 - Rochechouart - Clignancourt — (190 m environ)
85 - Utrillo — (230 m environ)
40 - Barbès - Rochechouart — (230 m environ)
85, N14, N44 - Barbès - Rochechouart — (240 m environ)
54, N01 - Muller — (240 m environ)
85 - Anvers - Sacré Coeur — (250 m environ)
54, N02 - Barbès - Rochechouart — (250 m environ)
31, 56 - Anvers - Sacré Coeur — (260 m environ)
54, N01 - Funiculaire — (290 m environ)
40
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Métro — 7 fiches recensées
- Anvers — (250 m environ)
2 - Barbès - Rochechouart — (290 m environ)
4 - Barbès - Rochechouart — (300 m environ)
4 - Barbès - Rochechouart — (330 m environ)
2 - Barbès - Rochechouart — (340 m environ)
2 - Château Rouge — (350 m environ)
4 - Château Rouge — (380 m environ)
4
Funicular — 2 fiches recensées
- Funiculaire Gare basse — (260 m environ)
FUN - Funiculaire Gare haute — (280 m environ)
FUN
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 62 fiches recensées
- SKS ALIMENTATION — 10 RUE PIERRE PICARD 10 12 75018 (10 m environ)
- LAKSHMI SHOP — 10 RUE PIERRE PICARD 75018 (10 m environ)
- BIG DISTRIBUTION — 4 RUE D ORSEL 75018 (70 m environ)
- CONGOFOOD MARKET — 7 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (80 m environ)
- DISTRI ORSEL — 12 RUE SEVESTE 75018 (130 m environ)
- BEN DJEMAA EZZEDINE — 21 RUE MULLER 75018 (200 m environ)
- RS EXOTIQUE — 17 RUE GERANDO 75009 (210 m environ)
- BANGLA MART — 35 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 75009 (220 m environ)
- V.A.S MINI MARCHE — 20 RUE MULLER 75018 (220 m environ)
- ZAHIR MESSAOUD — 36 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (240 m environ)
- ADARSH — 4 RUE POULET 75018 (240 m environ)
- BKH SAS — 91 RUE DE DUNKERQUE 75009 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 62 recensées dans ce rayon.
Crèche — 14 fiches recensées
- CC VILLE PICARD (17) 18ÉME — 17 RUE PIERRE PICARD 75018 (50 m environ)
- CC ARTHUR ET MARINE 18ÈME — 3 RUE CHRISTIANI 75018 (230 m environ)
- MA VILLE GABRIELLE 18ÈME (ART.28 — 2 RUE GABRIELLE 75018 (300 m environ)
- CC ISRAELITE LAMARCK 18ÈME — 16 RUE LAMARCK 75018 (310 m environ)
- CC VILLE GOUTTE D'OR 18ÈME — 59 RUE DE LA GOUTTE D OR 75018 (320 m environ)
- HG 1,2,3 SOLEIL — 9 RUE DES ISLETTES 75018 (330 m environ)
- CRECHE MARCEL BLEUSTEIN-BLANCH — 20 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 75018 (340 m environ)
- CC VILLE DUNKERQUE 9ÈME — 69 B RUE DE DUNKERQUE 75009 (360 m environ)
- CC VILLE RICHOMME (20) 18ÈME — 20 RUE RICHOMME 75018 (410 m environ)
- CC VILLE RICHOMME (15) 18ÈME — 15 RUE RICHOMME 75018 (420 m environ)
- MA POULBOTS 34 — 34 RUE LAMARCK 75018 (490 m environ)
- CC VILLE BECQUEREL 18ÈME — 15 RUE BECQUEREL 75018 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 16 fiches recensées
- EHPAD LES JARDINS DE MONTMARTRE - OMEG AGE GESTION — 18 RUE PIERRE PICARD 75018 (60 m environ)
- CADA JARDINS DU MONDE — 9 RUE BELHOMME 75018 (170 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE PAUL ALBERT — 9 RUE PAUL ALBERT 75018 (250 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICO DENTAIRE BARBES — 23 BOULEVARD BARBES 75018 (280 m environ)
- CENTRE ISRAELITE DE MONTMARTRE — 27 RUE DU CHEVALIER LA BARRE 75018 (330 m environ)
- CDS MEDICAL SYGMA SANTE — 164 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (370 m environ)
- CDS CENTRE DU CHATEAU — 44 BOULEVARD BARBES 75018 (370 m environ)
- CDS SANTE ET OPHTALMOLOGIE BARBES — 40 RUE DE LA CHARBONNIERE 75018 (410 m environ)
- RSJAM - DEJEAN — 5 RUE DEJEAN 75018 (420 m environ)
- CAARUD DOUDEAUVILLE — 100 RUE DOUDEAUVILLE 75018 (450 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE POLONCEAU — 32 RUE POLONCEAU 75018 (470 m environ)
- MAISON RELAIS POLONCEAU — 32 RUE POLONCEAU 75018 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 365 fiches recensées
- DLILI ET KHEMICI — 4 RUE D ORSEL 75018 (70 m environ)
- TBJL 18 — 13 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (70 m environ)
- AU PIED DE MONTMARTRE — 17 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (70 m environ)
- ARTISAN LEPIC BAKERY — 20 RUE PIERRE PICARD 75018 (80 m environ)
- LES INITIES — 20 RUE PIERRE PICARD 75018 (80 m environ)
- LUUK SANDWICH — 16 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (90 m environ)
- OLICA — 2 RUE D ORSEL 75018 (90 m environ)
- SPIN VERSION — 8 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (90 m environ)
- BARBES MODE FOODS — 5 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (90 m environ)
- LES INITIES — 18 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (100 m environ)
- COLLINE D'ASIE CLIGNANCOURT — 18 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (100 m environ)
- QUICK GESTION — 3 RUE D ORSEL 75018 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 365 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 13 fiches recensées
- HECTOR BOCCARA, MÉDECIN — 17 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (70 m environ)
- STÉPHAN VU HONG, MÉDECIN — 6 RUE BERVIC 75018 (200 m environ)
- SOPHIE BLONDIN-MOGUELET, MÉDECIN — 88 RUE DE ROCHECHOUART 75009 (230 m environ)
- MARCEL BERDAH, MÉDECIN — 68 BD DE ROCHECHOUART 75018 (240 m environ)
- MARIANNE GUERRERO, MÉDECIN — 14 RUE POULET 75018 (300 m environ)
- BRIGITTE MALLARD-GAUDIOT, MÉDECIN — 54 RUE DE DUNKERQUE 75009 (360 m environ)
- MARINE BORDEREAU, MÉDECIN — 19 RUE RAMEY 75018 (370 m environ)
- ILAN JAMI, MÉDECIN — 19 RUE RAMEY 75018 (370 m environ)
- DANIEL HASSAN, MÉDECIN — 44 BD BARBES 75018 (370 m environ)
- HALIM YOUCEF-DUMEZ, MÉDECIN — 25 AV TRUDAINE 75009 (430 m environ)
- CHRISTIAN ARIZI, MÉDECIN — 25 AV TRUDAINE 75009 (430 m environ)
- PHILIPPE VILAREM, MÉDECIN — 42 RUE DE DUNKERQUE 75009 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Clignancourt - Sofia — (90 m environ)
- Square Louise Michel — (150 m environ)
- Gérando - Rochechouart — (200 m environ)
- Square d'Anvers — (250 m environ)
- Goutte d'or - Barbès — (260 m environ)
- Dunkerque - Trudaine — (280 m environ)
- Tardieu - Chappe — (320 m environ)
- Faubourg Poissonniere - Delta — (350 m environ)
- Custine - Ramey — (450 m environ)
- Rochechouart - Martyrs — (500 m environ)
Pharmacie — 18 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE TOKO — 5 DE CLIGNANCOURT 2 R D ORSEL 75018 (90 m environ)
- PHARMACIE DES GALERIES DUFAYEL SELARL — 29 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (130 m environ)
- PHARMACIE INTERNATIONALE DE PARIS — 17 B BD ROCHECHOUART 75009 (180 m environ)
- PHARMACIE DU CARREFOUR — 5 BD ROCHECHOUART 75009 (240 m environ)
- PHARMACIE 70 SACRE COEUR — 70 BD DE ROCHECHOUART ET 2 RUE STEINKERQUE 75018 (250 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBES — 24 BD BARBES 75018 (270 m environ)
- PHARMACIE D ANVERS — 2 AV TRUDAINE 75009 (300 m environ)
- PHARMACIE ZRIBI — 2 RUE RAMEY 75018 (300 m environ)
- SELURL PHARMACIE MYRHA — 67 RUE MYRHA 75018 (380 m environ)
- PHARMACIE PARIS MAGENTA — 156 BD MAGENTA 75010 (400 m environ)
- SELAS PHARMACIE CHATEAU ROUGE — 48 BD BARBES 75018 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE CASALONGA — 23 RUE CUSTINE 75018 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TOV RELAIS RP — 6 RUE ANDRE DEL SARTE 75018 (130 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- XP 16 — 39 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (190 m environ)
- BY ORSEL — 48 RUE D ORSEL 75018 (330 m environ)
- SOGIDUN — 71 RUE DE DUNKERQUE 75009 (350 m environ)
- DISTRICUSTINE — 10 RUE CUSTINE 75018 (410 m environ)
- MY AUCHAN — 44 RUE DE DUNKERQUE 75009 (430 m environ)
- GHANA EXOTIQUE — 6 RUE DEJEAN 75018 (440 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE LOUISE MICHEL — 6 PLACE SAINT-PIERRE 75018 (200 m environ)
- SQUARE D'ANVERS-JEAN-CLAUDE CARRIERE — 3 PLACE D' ANVERS 75009 (310 m environ)
- SQUARE NADAR — 2 RUE SAINT ELEUTHERE 75018 (340 m environ)
- PARC MARCEL BLEUNSTEIN-BLANCHET DIT PARC DE LA TURLURE — 1 RUE DE LA BONNE 75018 (390 m environ)
- SQUARE CLAUDE CHARPENTIER — 12 RUE DU MONT CENIS 75018 (450 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 33 BOULEVARD ROCHECHOUART 75009 (210 m environ)
- Getaround — 13 BIS RUE CUSTINE 75018 (390 m environ)
- Getaround — 10 RUE GUY PATIN 75010 (400 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- ANVERS — 41 bis boulevard de rochechouart, 75009, Paris (280 m environ)
tous
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS LA GOUTTE D OR BP — 11 RUE DES ISLETTES 75018 (320 m environ)
- PARIS TURGOT — 20 RUE TURGOT 75009 (410 m environ)
- PARIS CHATEAU ROUGE — 39 BD BARBES 75018 (430 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- SERVICE DE L'ACCUEIL ET DE L'INVESTIGATION DE PROXIMITÉ DU 18ÈME ARRONDISSEMENT — 34 RUE DE LA GOUTTE D OR 75018 (430 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LA MARMOTIERE — 26 RUE PETRELLE 75009 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Pierre Picard, 75018 Paris
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