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Encadrement des loyers
Rue Saint-Romain, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Saint-Romain, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 8 fiches recensées
- Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas — 92 rue de Vaugirard 75006 (240 m environ)
Privé - Lycée privé polyvalent Albert de Mun — 2 rue d'Olivet 75007 (250 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun — 2 rue d'Olivet 75007 (250 m environ)
Privé - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France — 28 rue de l'Abbé Grégoire 75006 (330 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas — 92 rue de Vaugirard 75006 (380 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-François de Sales - Thérèse Chappuis — 52 rue Vaneau 75007 (400 m environ)
Privé - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) — 1 rue Dupin 75006 (420 m environ)
Privé - Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (450 m environ)
Privé
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU LITTRE 6 rue Littré — 6 rue Littré 75006 (310 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU LITTRE 6 rue Littré — 6 rue Littré 75006 (310 m environ)
Public - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau — 48 rue Vaneau 75007 (420 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé Saint-Louis — 92 rue de Vaugirard 75006 (380 m environ)
Privé - Collège privé Thérèse Chappuis — 52 rue Vaneau 75007 (400 m environ)
Privé - Collège privé Cours Montaigne — 1 rue Dupin 75006 (420 m environ)
Privé - Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- Vaneau - Saint-Romain — (90 m environ)
70 - Vaneau - Saint-Romain — (100 m environ)
70, 86 - Maine - Vaugirard — (250 m environ)
28, 82, 89, 92 - Bac - Saint-Placide / Vaneau — (260 m environ)
70, 86 - Bac - Saint-Placide / Vaneau — (270 m environ)
70 - Maine - Vaugirard — (270 m environ)
28, 82, 92 - Maine - Vaugirard — (340 m environ)
89 - Duroc — (340 m environ)
82, 86, 92 - Duroc — (340 m environ)
82, 92 - Hôpital des Enfants Malades / Duroc — (360 m environ)
28, 70 - Montparnasse - Alencon — (370 m environ)
28, 89 - Montparnasse - Alencon — (390 m environ)
82, 89, 92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Métro — 14 fiches recensées
- Vaneau — (130 m environ)
10 - Vaneau — (160 m environ)
10 - Duroc — (350 m environ)
10 - Duroc — (350 m environ)
10 - Duroc — (350 m environ)
13 - Duroc — (350 m environ)
13 - Falguière — (430 m environ)
12 - Falguière — (440 m environ)
12 - Saint-Placide — (460 m environ)
4 - Saint-Placide — (460 m environ)
4 - Montparnasse Bienvenue — (470 m environ)
12 - Montparnasse Bienvenue — (470 m environ)
12
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 28 fiches recensées
- EHPAD VILLA SAINT ROMAIN — 16 RUE SAINT ROMAIN 75006 (50 m environ)
- EHPAD ANTOINE PORTAIL — 88 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (150 m environ)
- SAAD ELICS SERVICES 75006 — 81 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (180 m environ)
- EHPAD RESIDENCE DE SEVRES ANCIENNE EHPAD LA DESIRADE — 81 RUE VANEAU 75007 (180 m environ)
- FJT L'OASIS — 91 RUE DE SEVRES 75006 (190 m environ)
- MAISON RELAIS CHERCHE MIDI — 126 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (230 m environ)
- EHPAD AMITIE ET PARTAGE — 83 RUE DE SEVRES 75006 (250 m environ)
- FOYER ENFANCE CLAIR MATIN - GREGOIRE — 83 RUE DE SEVRES 75006 (250 m environ)
- IRM DUROC MONTPARNASSE — 5 BOULEVARD DU MONTPARNASSE 75006 (270 m environ)
- HOPITAL DE JOUR MONTPARNASSE DE SAINTE ANNE — 40 BOULEVARD DU MONTPARNASSE 75015 (310 m environ)
- SAA SOLUTIA PARIS — 77 RUE DE VAUGIRARD 75006 (320 m environ)
- PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE OEUVRE CROIX SAINT SIMON — 3 RUE OUDINOT 75007 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 228 fiches recensées
- AU PETIT LUTETIA — 107 RUE DE SEVRES 75006 (70 m environ)
- CHROUSTY SHOO — 13 RUE SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE 75006 (70 m environ)
- SOC AMS — 102 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (90 m environ)
- LIVIO-PIU CHERCHE MIDI — 104 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (90 m environ)
- FU JIA — 52 RUE DE SEVRES 75007 (90 m environ)
- SARL LEROC — 46 RUE DE SEVRES 46 48 75007 (90 m environ)
- SANDRAVINCE — 60 RUE DE SEVRES 75007 (90 m environ)
- COULEUR CAFE — 60 RUE DE SEVRES 75007 (90 m environ)
- FNB CAP — 101 RUE DE SEVRES 75006 (100 m environ)
- J.L SWEETNESS — 101 RUE DE SEVRES 75006 (100 m environ)
- TAFA SEVRES RIVE GAUCHE — 101 RUE DE SEVRES LOT 1674 75006 (100 m environ)
- OPTIMUM RESTAURATION — 97 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 228 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Saint-Romain - Cherche-Midi — (70 m environ)
- Vaneau - Sèvres — (110 m environ)
- Blaise-Desgoffe - Vaugirard — (300 m environ)
- Saint-Placide - Cherche Midi — (370 m environ)
- Constant Coquelin - Invalides — (380 m environ)
- Cherche-Midi - Hôpital Necker — (390 m environ)
- Gare Montparnasse - Arrivée — (440 m environ)
- Regard - Rennes — (440 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS SEVRES — 111 RUE DE SEVRES 75006 (70 m environ)
- PARIS LITTRE BP — 22 RUE LITTRE 75006 (420 m environ)
Pharmacie — 11 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE SEVRES VANEAU — 109 RUE DE SEVRES 75006 (80 m environ)
- PHARMACIE DE SEVRES — 119 RUE DE SEVRES 75006 (110 m environ)
- PHARMACIE DUROC — 76 RUE DE SEVRES 75007 (180 m environ)
- PHARMACIE CANILLAC — 122 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (190 m environ)
- SELARL PHARMACIE NECKER — 38 BD DU MONTPARNASSE 75015 (290 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE DU CHERCHE MIDI — 57 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (310 m environ)
- SELAS PHARMACIE MAAREK — 56 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (360 m environ)
- PHARMACIE SAINT PLACIDE — 58 RUE ST PLACIDE 75006 (400 m environ)
- PHARMACIE SLAKMON — 145 RUE DE RENNES 75006 (420 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE L ARRIVEE — 6 RUE DE L ARRIVEE 75015 (440 m environ)
- PHARMACIE 40 VANEAU — 40 RUE VANEAU 75007 (490 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- DISTRISEVRES — 105 RUE DE SEVRES 105 107 75006 (90 m environ)
- PERLE DU MIDI — 124 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (220 m environ)
- 2MG DISTRIBUTION — 48 BD DU MONTPARNASSE 75015 (340 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN DU PERE ARMAND DAVID — 90 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (100 m environ)
- JARDIN DU POTAGER (ANCIEN HOPITAL LAENNEC) — 29 RUE DE BABYLONE 75007 (340 m environ)
- JARDIN HELEN KELLER ( INSTITUT NATIONAL DES JEUNES AVEUGLES) — 88 RUE DE SEVRES 75007 (370 m environ)
- JARDIN CATHERINE LABOURE — 29 RUE DE BABYLONE 75007 (390 m environ)
Médecin généraliste — 47 fiches recensées
- GABRIEL GELLIE, MÉDECIN — 129 RUE DE SEVRES 75006 (160 m environ)
- CLAUDINE HADIDA, MÉDECIN — 81 T RUE VANEAU 75007 (170 m environ)
- FRANCOISE GEORGE, MÉDECIN — 3 RUE JEAN FERRANDI 75006 (180 m environ)
- ROMAIN BEAUFORT, MÉDECIN — 18 RUE ROUSSELET 75007 (220 m environ)
- TAM VU-THIEN, MÉDECIN — 10 AV DANIEL LESUEUR 75007 (240 m environ)
- KRISTA JOHNSON, MÉDECIN — 89 RUE DE VAUGIRARD 75006 (250 m environ)
- FRANCOIS HUGRET, MÉDECIN — 5 RUE JEAN FRANCOIS GERBILLON 75006 (290 m environ)
- VALERIE LARSEN, MÉDECIN — 136 RUE DE VAUGIRARD 75015 (340 m environ)
- ISABELLE BIDAULT, MÉDECIN — 145 RUE DE SEVRES URGENCEMED 75015 (350 m environ)
- THERESE MOUSSALEM, MÉDECIN — 56 BD DU MONTPARNASSE 75015 (370 m environ)
- GEORGES NGUYEN VAN DUC, MÉDECIN — 55 B BD DU MONTPARNASSE 75006 (380 m environ)
- EMNA ABASSI, MÉDECIN — 31 RUE SAINT PLACIDE 75006 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 47 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 14 fiches recensées
- LA BOUTIQUE PAR CYRINE JARRETIE — 10 RUE MAYET 75006 (180 m environ)
- KM — 124 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (220 m environ)
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCE — 124 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (220 m environ)
- VAUGIRARD DISTRIBUTION — 79 B RUE DE VAUGIRARD 75006 (290 m environ)
- VALDICO — 23 RUE DE L ABBE GREGOIRE 75006 (310 m environ)
- THE BEST OF NATURE — 31 RUE DE L ABBE GREGOIRE 75006 (340 m environ)
- PLACIDIS — 18 RUE SAINT PLACIDE 75006 (360 m environ)
- PERROT L ET PERROT L ALIMENT 4 — 56 BD DU MONTPARNASSE 75015 (370 m environ)
- OSABA — 29 RUE SAINT PLACIDE 75006 (380 m environ)
- LES COMPTOIRS RICHARD — 48 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (430 m environ)
- HAJ ABOUDA JAMEL — 5 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (480 m environ)
- CHEZ NOVA — 16 RUE DE L ARRIVEE 75015 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 2 RUE BERITE 75006 (240 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- CC SÈVRES — 83 RUE DE SEVRES 75006 (260 m environ)
- MA VILLE LITTRÉ 6ÈME — 2 RUE LITTRE 75006 (280 m environ)
- CC VILLE LITTRÉ 6ÈME — 4 RUE LITTRE 75006 (280 m environ)
- CC VILLE OUDINOT 7ÈME — 1 RUE OUDINOT 75007 (320 m environ)
- CC FOCSS LA PROVIDENCE 7ÈME — 3 RUE OUDINOT 75007 (330 m environ)
- MULTI-ACCUEIL FALGUIÈRE 15ÈME — 2 PL CAMILLE CLAUDEL 75015 (400 m environ)
- CRÈCHE LA FORÊT ENCHANTÉE 75 — 149 RUE DE SEVRES 75015 (490 m environ)
- MA NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (490 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 129 RUE DU CHERCHE MIDI 75015 (340 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- SAINT PLACIDE — 33 ter rue saint placide, 75006, Paris (380 m environ)
abonnés
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ANDRÉ MALRAUX — 112 RUE DE RENNES 75006 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Saint-Romain, 75006 Paris
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