Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Villa d’Alésia, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Villa d’Alésia, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin — 20 rue Antoine Chantin 75014 (130 m environ)
Public - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron — 48 rue Hippolyte Maindron 75014 (320 m environ)
Public - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton — 70 rue de l'Abbé Carton 75014 (330 m environ)
Privé - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot — 98 rue Didot 75014 (440 m environ)
Privé - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo — 12 rue Severo 75014 (460 m environ)
Public - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes — 5 rue prisse d'avennes 75014 (500 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin — 22 rue Antoine Chantin 75014 (130 m environ)
Public - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron — 48 rue Hippolyte Maindron 75014 (320 m environ)
Public - E.M.PU SARRETTE A 55 rue Sarrette — 55 rue Sarrette 75014 (440 m environ)
Public - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette — 34 rue Sarrette 75014 (440 m environ)
Public - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune — 165 boulevard Brune 75014 (460 m environ)
Privé
Collège — 5 fiches recensées
- Collège privé Morvan — 16 avenue Jean Moulin 75014 (170 m environ)
Privé - Collège Alphonse Daudet — 93 rue d'Alésia 75014 (180 m environ)
Public - Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle — 66 rue de l'Abbé Carton 75014 (360 m environ)
Privé - Collège Jean Moulin — 75 rue d'Alésia 75014 (360 m environ)
Public - Collège privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (440 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé Morvan — 16 avenue Jean Moulin 75014 (170 m environ)
Privé - SEP Bâtiment-Saint-Lambert — 19 rue Friant 75014 (340 m environ)
Public - Lycée général privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (440 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Les Plantes — (100 m environ)
62 - Alésia - les Plantes — (150 m environ)
58 - Alésia - Jean Moulin — (170 m environ)
62 - Les Plantes — (180 m environ)
62 - Alésia - Jean Moulin — (200 m environ)
62 - Alésia - Maine — (230 m environ)
92, N66 - Alésia - Maine — (240 m environ)
92, N66 - Alésia - Général Leclerc — (250 m environ)
38, 68, 92, N14, N21, N66 - Alésia - Général Leclerc — (260 m environ)
38, 68, 92, BIEVRES, N14, N21, N66 - Hôpital Notre-Dame de Bon Secours — (270 m environ)
58 - Alésia - Général Leclerc — (310 m environ)
62 - Rue Benard — (320 m environ)
58
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Alésia — (270 m environ)
4 - Alésia — (270 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 167 fiches recensées
- LPC — 31 VLA D ALESIA 75014 (20 m environ)
- SARL KRISHNA — 92 RUE D ALESIA 75014 (90 m environ)
- G.MURUGAN — 92 RUE D ALESIA 75014 (90 m environ)
- AARA EXPRESS — 92 RUE D ALESIA 75014 (90 m environ)
- DON YOKU — 80 RUE D ALESIA 75014 (100 m environ)
- LES PETITS PLATS — 39 RUE DES PLANTES 75014 (100 m environ)
- T&T PARIS — 35 B RUE DES PLANTES 75014 (110 m environ)
- POKE UP - PARIS 14 — 125 RUE D ALESIA 75014 (110 m environ)
- LE GOURBI — 54 RUE DES PLANTES 75014 (120 m environ)
- MBS — 54 RUE DES PLANTES 75014 (120 m environ)
- HONG XING LONG — 42 RUE DES PLANTES 42 44 75014 (130 m environ)
- MATHIEU PATRICK — 56 RUE DES PLANTES 75014 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 167 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 8 fiches recensées
- JARDIN LIONEL ASSOUAD — 18 RUE DE CHATILLON 75014 (60 m environ)
- SQUARE JULES DURAND — 5 RUE LEONIDAS 75014 (300 m environ)
- PROMENADE PC 14 - CORENTIN - AVENUE DU GENERAL LECLERC — 39 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (340 m environ)
- SQUARE DU CHANOINE VIOLLET — 72 RUE DU MOULIN VERT 75014 (390 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE GILBERT PERROY — 2 PLACE GILBERT PERROY 75014 (460 m environ)
- SQUARE DE L'ASPIRANT DUNAND — 20 RUE SAILLARD 75014 (460 m environ)
- PROMENADE PC 14 - JEAN MOULIN - DIDOT — 60 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (470 m environ)
- JARDIN ALBERTO GIACOMETTI — 1 RUE DES THERMOPYLES 75014 (490 m environ)
Épicerie — 28 fiches recensées
- PARADISE — 107 RUE D ALESIA 75014 (90 m environ)
- ALESIA INFORMATIQUE — 107 RUE D ALESIA 75014 PARIS 75014 (90 m environ)
- LES SAISONNIERS ALESIA — 100 RUE D ALESIA 75014 (110 m environ)
- LE CHEMIN DES PLANTES — 45 RUE DES PLANTES 75014 (140 m environ)
- C'MON GOUT — 64 RUE D ALESIA 75014 (190 m environ)
- ATTILA — 1 B RUE FRIANT 75014 (190 m environ)
- VANVES ALIMENTATION — 126 RUE D ALESIA 75014 (280 m environ)
- IFRAN DISTRIBUTION — 13 B RUE DES PLANTES 75014 (300 m environ)
- SPEED MARKET MAINE — 196 AV DU MAINE 75014 (320 m environ)
- CORBEILLE DAUBET — 19 RUE ALPHONSE DAUDET 75014 (320 m environ)
- FATIMA — 99 B AV DU GENERAL LECLERC 75014 (350 m environ)
- JASMIN — 95 AV DU GENERAL LECLERC 93 95 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 45 fiches recensées
- SAAD DOMITYS PARIS PLAISANCE — RUE DES PLANTES 75014 (120 m environ)
- VIVRE CHEZ SOI — 24 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (170 m environ)
- SAAD APEF PARIS ALESIA — 1 RUE FRIANT 75014 (190 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 40 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (220 m environ)
- EANM FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 40 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (220 m environ)
- FOYER DE VIE JEAN MOULIN — 40 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (220 m environ)
- MAISON PERCE-NEIGE ANNEXE CENTRE SIMONE VEIL — 19 RUE DES PLANTES 75014 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES DU MAINE — 203 AVENUE DU MAINE 75014 (250 m environ)
- CENTRE AUGUSTIN GROSSELIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (250 m environ)
- RESIDENCE CHOISIR SON AVENIR — 48 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (260 m environ)
- CR :CENTRE D'ECOUTE ET D'ACCUEIL SUR LES TROUBLES PSYCHIQUES — 102 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (270 m environ)
- CMP CATTP ADULTES ALESIA — 145 RUE D ALESIA 75014 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 45 recensées dans ce rayon.
Crèche — 12 fiches recensées
- MC PETITS TOURBILLONS PLANTES — 56 B RUE DES PLANTES 75014 (130 m environ)
- CRCO FLB DU PETIT MOULIN — 14 B RUE DU MOULIN VERT 75014 (170 m environ)
- CF VILLE AUGUSTE CAIN 14ÈME — 8 RUE AUGUSTE CAIN 75014 (260 m environ)
- MA LA VILLA DES ENFANTS — 6 VLA MODERNE 75014 (260 m environ)
- CC VILLE AUGUSTE CAIN 14ÈME — 14 RUE AUGUSTE CAIN 75014 (270 m environ)
- M.A. LES PETITS PRINTEMPS — 56 AV JEAN MOULIN 75014 (310 m environ)
- CC VILLE DELBET 14ÈME — 10 RUE DELBET 75014 (350 m environ)
- CC VILLE H.MAINDRON 14ÈME — 28 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 75014 (370 m environ)
- MA PAPRIKA 14 E — 42 RUE D ALESIA 75014 (420 m environ)
- MULTI-ACCUEIL BAMBINI — 20 RUE GIORDANO BRUNO 75014 (460 m environ)
- CP LA COOL DOUCHE — 167 RUE D ALESIA 75014 (460 m environ)
- MA LPCR COMMANDEUR 14 — 22 RUE DU COMMANDEUR 75014 (460 m environ)
Médecin généraliste — 27 fiches recensées
- MARC LEWINSKI, MÉDECIN — 5 B RUE ANTOINE CHANTIN 75014 (140 m environ)
- YOU-WA CHEN, MÉDECIN — 2 RUE DE CHATILLON 75014 (160 m environ)
- GAELLE FADDA, MÉDECIN — 14 RUE BAILLOU 75014 (210 m environ)
- DUC NGUYEN DAU, MÉDECIN — 224 AV DU MAINE 75014 (210 m environ)
- QUANG-LUONG DAU, MÉDECIN — 224 AV DU MAINE 75014 (210 m environ)
- VINH NGUYEN PHONG, MÉDECIN — 224 AV DU MAINE 75014 (210 m environ)
- MICHELE FITOUSSI, MÉDECIN — 1 AV JEAN MOULIN 75014 (220 m environ)
- CHRISTOPHE SCHREYER, MÉDECIN — 214 AV DU MAINE 75014 (230 m environ)
- MARIE-SOPHIE LIM, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (250 m environ)
- SABINE BERLET, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (250 m environ)
- JUDITH AVANTURIER, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (250 m environ)
- SYLVAIN EMY, MÉDECIN — 5 RUE OLIVIER NOYER 75014 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Supérette — 5 fiches recensées
- RPN SUPERMARCHE — 27 RUE DES PLANTES 75014 (150 m environ)
- M.S. LECLERC — 69 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (320 m environ)
- 101GL — 101 AV DU GENERAL LECLERC 101 103 75014 (360 m environ)
- BIOCOOP ALESIA — 43 RUE BEZOUT 75014 (370 m environ)
- FL-DISTRIBUTION — 171 RUE D ALESIA 75014 (490 m environ)
Pharmacie — 13 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE MRIBAH — 24 AV JEAN MOULIN 75014 (170 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE D ALESIA — 110 RUE D ALESIA 75014 (170 m environ)
- LA GRANDE PHARMACIE D ALESIA — 79 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (270 m environ)
- PHARMACIE HADDAD — 193 AV DU MAINE 75014 (280 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE DES PLANTES — 24 RUE DES PLANTES 1 R BENARD 75014 (290 m environ)
- PHARMACIE AADRI — 11 RUE MARGUERIN 75014 (400 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU GRAND PARIS — 122 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (410 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE LA MAIRIE — 27 RUE BREZIN 75014 (420 m environ)
- PHARMACIE AZOULAY — 178 AV DU MAINE 75014 (430 m environ)
- PHARMACIE VILLAGE DIDOT — 66 RUE DIDOT 75014 (460 m environ)
- PHARMACIE CHOUVIN TEREFEWORK — 65 RUE D ALESIA 75014 (470 m environ)
- ROCHELLE SCELLIER SELARL — 39 RUE DIDOT 75014 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 36 RUE ANTOINE CHANTIN 75014 (170 m environ)
- Getaround — 97 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (330 m environ)
- Getaround — 28 RUE DIDOT 75014 (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS ALESIA — 114 B RUE D ALESIA 75014 (190 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Abbé Carton - Plantes — (200 m environ)
- Plantes - Moulin Vert — (200 m environ)
- Jean Moulin - Place Victor et Hélène Basch — (210 m environ)
- Auguste Cain - Jean Moulin — (330 m environ)
- Bézout - Général Leclerc — (380 m environ)
- Jacquier - Didot — (410 m environ)
- Sarrette - Général Leclerc — (420 m environ)
- Gergovie - Alésia — (440 m environ)
- Mairie du 14ème — (500 m environ)
Micro-crèche — 7 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 25 AV JEAN MOULIN 75014 (210 m environ)
- EVANCIA — 56 RUE DU MOULIN VERT 75014 (310 m environ)
- CRECHES EXPANSION SAINT AGATHON — 12 VLA COEUR DE VEY 75014 (380 m environ)
- EVANCIA — 10 RUE ALPHONSE DAUDET 75014 (380 m environ)
- MICROBABY — 8 RUE MORERE 75014 (410 m environ)
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 4 RUE MORERE 75014 (420 m environ)
- HGI DEVELOPPEMENT — 47 RUE BENARD 75014 (460 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- MAINE BASCH ALESIA — 204 ter avenue du maine, 75014, Paris (280 m environ)
tous
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR ASL LIBRAIRIE BRUNE RP — 183 BD BRUNE 75014 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Villa d’Alésia, 75014 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Villa d’Alésia, 75014 Paris
Votre projet locatif — Villa d’Alésia, 75014 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.