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01 75 77 05 75Encadrement des loyers Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
L’encadrement du niveau des loyers s’applique ici. Barème officiel du 1er juin 2026 au 31 mai 2027.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers : Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
Cette commune est soumise aux loyers de référence minoré, de référence et majoré.
Barème applicable aux baux signés ou renouvelés du 1er juin 2026 au 31 mai 2027. Le résultat dépend de l’adresse exacte et de son secteur géographique, du type de logement, du nombre de pièces principales, de l’époque de construction, du caractère meublé ou non, de la surface habitable et de la date du bail.
Ouvrir le calculateur officiel DRIHL – Plaine Commune
Information juridique : ce service fournit une information indicative. Seuls l’arrêté préfectoral en vigueur, ses cartes annexées et le simulateur officiel permettent d’identifier le barème applicable à une adresse. Le plafond porte sur le loyer de base hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le complément de loyer, lorsqu’il est légalement possible, répond à des conditions distinctes. Cette page ne constitue pas un conseil juridique.
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Qualité de vie Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
Transports
9/10
Commerces
6/10
Sante
5/10
Education
5/10
Nature
5/10
Établissement scolaire à proximité : Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :
Collège
à moins de 500 mètres
0
+
Crèche
à moins de 500 mètres
2
+
Crèche collective départementale "les presles"
Multi-accueil "arc-en-ciel"
École supérieure
à moins de 500 mètres
0
+
Élémentaire
à moins de 500 mètres
0
+
Lycée général
à moins de 500 mètres
1
+
Lycée jacques feyder
Maternelle
à moins de 500 mètres
2
+
Ecole primaire privée réussite educative, valeurs et epanouissement
Ecole maternelle jean jaurès sud
Université
à moins de 500 mètres
0
+
Transports à proximité Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité
Pour l’année 2021/2022, le logement situé au Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :
Bus
à moins de 500 mètres
14
+
Jean Jaurès - Henri Wallon
Jean Jaurès - Henri Wallon
Lycée
Lycée
Saint-Exupéry
Rose Bertin
Les Béatus
Rose Bertin
Rue des Presles
Les Béatus
Rue des Presles
Rose Bertin
Rose Bertin
Les Presles
Métro
à moins de 500 mètres
0
+
Tramway
à moins de 500 mètres
4
+
Les Béatus
Rose Bertin
Rose Bertin
Les Béatus
RER
à moins de 500 mètres
0
+
Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
Rues à proximité — Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
les services à proximité Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa du Bel air, 93800 Épinay-sur-Seine
Alimentation générale
à moins de 500 mètres
2
+
Sogirepublique
Superette Epinay
Auto partage
à moins de 500 mètres
0
+
Bar et café
sur la rue
0
+
Bibliothèque
à moins de 500 mètres
0
+
Commissariat
à moins de 500 mètres
0
+
Gare
à moins de 500 mètres
0
+
Gendarmerie
à moins de 500 mètres
0
+
Hôpital
à moins de 500 mètres
0
+
Laboratoire médical
à moins de 500 mètres
2
+
Reseau d'Imagerie Paris-Nord
Cerballiance Paris et Idf Est
Médecin généraliste
à moins de 500 mètres
2
+
Dr Anne-Marie Robert
Dr Vannareth Phongsouvanh
Médecin spécialiste
à moins de 500 mètres
13
+
Noor Hegab
Dr Djaffar Ould-Ali
Dr Michele Pouteau
Dr Yamina Ladjici Amiar
Dr Jervais Yankeum
Dr Didier Henneton
Celine Lageyre
Dr Daniel Barzac
Dr David Sabbah
Dr Pascal Varguy
Paul Ciavatta
Stephane Travadon
Dr Jacques Killisli
Parking
à moins de 500 mètres
0
+
Pharmacie
à moins de 500 mètres
0
+
Pompiers
à moins de 500 mètres
0
+
Poste
à moins de 500 mètres
0
+
Restaurant
sur la rue
0
+
Services pour le véhicule
à moins de 500 mètres
2
+
Sbv Auto Service
Lavage Auto Clean
Vélo partage
à moins de 500 mètres
0
+
Moins de 20€/m²
20€-21€/m²
22€-23€/m²
24€-25€/m²
26€-27€/m²
28€-29€/m²
30€/m² et +
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