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Encadrement des loyers
Villa Thoreton, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Villa Thoreton, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand — 321 rue Lecourbe 75015 (40 m environ)
Public - Lycée polyvalent Louis Armand — 321 rue Lecourbe 75015 (40 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée — 10 rue François Coppée 75015 (330 m environ)
Public - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (380 m environ)
Public - E.M.PU VARET 9 rue Varet — 9 rue Varet 75015 (400 m environ)
Public - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck — 2 rue Théodore Deck 75015 (420 m environ)
Public - E.M.PU BALARD 95 rue Balard — 95 rue Balard 75015 (460 m environ)
Public
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée — 14 rue François Coppée 75015 (340 m environ)
Public - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE — 3 rue Léon Delagrange 75015 (350 m environ)
Privé - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (380 m environ)
Public - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure — 146 avenue Félix Faure 75015 (420 m environ)
Public - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert — 10 rue Saint Lambert 75015 (440 m environ)
Public - E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert — 12 rue Saint Lambert 75015 (440 m environ)
Public - E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles — 195 rue Saint Charles 75015 (470 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé CERENE — 3 rue Léon Delagrange 75015 (350 m environ)
Privé - Collège André Citroën — 208 rue Saint-Charles 75015 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 19 fiches recensées
- Lycée Louis Armand — (30 m environ)
39, N13, N62 - Lecourbe - Vasco De Gama — (130 m environ)
42 - Vasco De Gama - Lourmel — (220 m environ)
42 - Desnouettes - Vasco de Gama — (240 m environ)
39 - Lourmel - Félix Faure — (270 m environ)
42 - Duranton — (280 m environ)
39, N13, N62 - Duranton — (310 m environ)
80 - Balard - Lecourbe — (320 m environ)
39, 42, N13, N62 - Desnouettes — (320 m environ)
39 - Hameau — (360 m environ)
39 - Hameau — (390 m environ)
80 - Boulevard Victor — (440 m environ)
80
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Lourmel — (260 m environ)
8 - Lourmel — (260 m environ)
8 - Boucicaut — (450 m environ)
8 - Boucicaut — (450 m environ)
8 - Balard — (490 m environ)
8 - Balard — (490 m environ)
8
Tramway — 3 fiches recensées
- Desnouettes — (340 m environ)
T3a - Desnouettes — (380 m environ)
T3a - Balard — (480 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 140 fiches recensées
- AU DERRICK CATALAN — 346 RUE LECOURBE 75015 (100 m environ)
- SAINT MICKAEL — 39 RUE VASCO DE GAMA 75015 (120 m environ)
- CHRETIEN CAMILLE — 39 RUE VASCO DE GAMA 75015 (120 m environ)
- GANDHI CHARLES — 347 RUE LECOURBE 75015 (140 m environ)
- PUNJAB PALACE — 299 RUE LECOURBE 75015 (140 m environ)
- SAINT MERCURE — 58 RUE VASCO DE GAMA 75015 (160 m environ)
- HAO YUN — 11 RUE VASCO DE GAMA 75015 (190 m environ)
- ROSSIN ITALIA — 14 RUE JEAN MARIDOR 75015 (200 m environ)
- LA SCAMPIA — 14 RUE JEAN MARIDOR 75015 (200 m environ)
- LES NOISETTES AU BEURRE — 68 RUE VASCO DE GAMA 75015 (200 m environ)
- G.M.B — 9 RUE VASCO DE GAMA 75015 (210 m environ)
- OISHI SUSHI — 354 RUE LECOURBE 75015 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 140 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 15 fiches recensées
- ANNICK POREE, MÉDECIN — 341 RUE LECOURBE 75015 (110 m environ)
- MARIA DE LA CRUZ VICTORIA FUENTES LOPEZ, MÉDECIN — 3 RUE FREDERIC MISTRAL 75015 (170 m environ)
- VERONIQUE BOURGUIGNON-VARTANIAN, MÉDECIN — 204 B RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (310 m environ)
- DIDIER GIRARD, MÉDECIN — 13 RUE DE PLELO 75015 (320 m environ)
- LAURE LALLEMAND, MÉDECIN — 7 RUE DE CASABLANCA CLINIQUE SAINTE FELICITE 75015 (320 m environ)
- BENJAMIN BLAISE, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (350 m environ)
- NICOLAS SOUSSY, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (350 m environ)
- SEBASTIAN MARCIANO, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (350 m environ)
- DOMINIQUE DAMOUR, MÉDECIN — 269 RUE LECOURBE 75015 (350 m environ)
- MICHEL KRAWCZYK, MÉDECIN — 3 RUE BOUILLOUX LAFONT 75015 (370 m environ)
- FRANCOIS MANOUKIAN, MÉDECIN — 53 BD VICTOR 75015 (460 m environ)
- DAVID ZAGHDOUN, MÉDECIN — 237 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Vasco de Gama — (130 m environ)
- Lecourbe - Jean Maridor — (210 m environ)
- Félix Faure - Lourmel — (270 m environ)
- Square Desnouettes — (310 m environ)
- Place Robert Guillemard — (320 m environ)
- Dominique Pado - Croix Nivert — (360 m environ)
- Palais des Sports — (450 m environ)
- Félix Faure - Convention — (490 m environ)
- Place Balard — (500 m environ)
Épicerie — 21 fiches recensées
- K.P.S MARKET — 48 RUE VASCO DE GAMA 75015 (140 m environ)
- FPF — 16 RUE FELIX FAURE 75015 (150 m environ)
- HAPPY MINI MART — 15 RUE VASCO DE GAMA 75015 (180 m environ)
- MOPRIXMO — 185 RUE DE LOURMEL 75015 (240 m environ)
- LOURMEL DISTRI — 168 RUE DE LOURMEL 75015 (270 m environ)
- FELIDIS — 123 AV FELIX FAURE 75015 (280 m environ)
- KNK — 206 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (310 m environ)
- MFP LOURMEL SAS — 143 RUE DE LOURMEL 143 145 ET 216 RUE TISSERAND 75015 (320 m environ)
- SAHARA — 7 BD VICTOR 75015 (320 m environ)
- KANTEBIOLOGIQUE — 216 RUE DE LA CROIX NIVERT 216 220 75015 (330 m environ)
- LATINO SHOP — 13 RUE DU HAMEAU 75015 (410 m environ)
- EXO PARIS 15 — 3 BD VICTOR 75015 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- BB BOUGE — 298 RUE LECOURBE 75015 (140 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 16 fiches recensées
- SAD HOME MARKET SERVICES — 295 RUE LECOURBE 75015 (170 m environ)
- SERVICES AIDE A DOMICILE APF — 9 RUE FELIX FAURE 75015 (190 m environ)
- ETABLISSEMENT D HEBERGEMENT POUR PA VILLA LECOURBE — 286 RUE LECOURBE 75015 (230 m environ)
- SOCIETE D'IMAGERIE MEDICALE PARISIENNE (RMX) — 80 AVENUE FELIX FAURE 75015 (260 m environ)
- ETABLISSEMENT ACCUEIL MEDICALISE SAINTE GERMAINE — 56 RUE DESNOUETTES 75015 (270 m environ)
- FOYER DE VIE SAINTE GERMAINE — 56 RUE DESNOUETTES 75015 (270 m environ)
- SAAD ADOMICIL — 277 RUE LECOURBE 75015 (300 m environ)
- RSJAM - RESIDENCE TISSERAND — 10 RUE TISSERAND 75015 (300 m environ)
- SESSAD ENVOLUDIA — 204 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (310 m environ)
- SERVICE D AIDE ET ACCOMPAGNT A DOMICILE DOMICILE ET MOBILITE — 216 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (330 m environ)
- CDS DENTAIRE LECOURBE CONVENTION — 269 RUE LECOURBE 75015 (350 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 89 RUE DES CEVENNES 75015 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELAS LOURMEL — 105 AV FELIX FAURE 75015 (200 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU GRAND PAVOIS — 360 RUE LECOURBE 75015 (240 m environ)
- PHARMACIE DES ATELIERS — 276 RUE LECOURBE 75015 (290 m environ)
- PHARMACIE BOUCICAUT — 45 AV FELIX FAURE 75015 (410 m environ)
- PHARMACIE BALARD — 3 PL BALARD 75015 (440 m environ)
- PHARMACIE CONVENTION CROIX NIVERT — 131 RUE DE LA CONVENTION 75015 (480 m environ)
- PHARMAGREEN BOUCICAUT — 95 RUE DE LA CONVENTION 75015 (500 m environ)
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- JARDIN DU GRAND PAVOIS — 187 RUE DE LOURMEL 75015 (220 m environ)
- JARDIN ROSALIND FRANKLIN — 167 RUE DE LOURMEL 75015 (250 m environ)
- PROMENADE PC 15 - BALARD - DESNOUETTES - SERRES — 84 RUE LEBLANC 75015 (290 m environ)
- SQUARE JEAN COCTEAU — 122 AVENUE FELIX FAURE 75015 (360 m environ)
- JARDIN DURANTON — 1 RUE DURANTON 75015 (410 m environ)
- SQUARE CLOS FEUQUIERES - DESNOUETTES — 30 RUE DESNOUETTES 75015 (430 m environ)
- JARDIN ELISABETH BOSELLI — 34 BOULEVARD VICTOR 75015 (440 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS DESNOUETTES BP — 72 RUE DESNOUETTES 75015 (230 m environ)
- PARIS BOUCICAUT — 102 RUE DE LA CONVENTION 75015 (440 m environ)
Crèche — 9 fiches recensées
- MA LES EXPLORATEURS DE LOURMEL — 94 AV FELIX FAURE 75015 (240 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (71) 15 E — 71 RUE FELIX FAURE 75015 (260 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (73) 15 E — 73 RUE FELIX FAURE 75015 (270 m environ)
- CC VILLE THÉODORE DECK 15ÈME — 25 RUE THEODORE DECK 75015 (310 m environ)
- CC VILLE INGENIEUR KELLER — 18 RUE DU HAMEAU 75015 (390 m environ)
- CP CALINOT CROIX NIVERT 15ÈME — 184 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (420 m environ)
- CC VILLE MODIGLIANI 15ÈME — 15 RUE MODIGLIANI 75015 (440 m environ)
- CC VILLE SAINT CHARLES 15ÈME — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (480 m environ)
- HALTE GARDERIE TROTTE LAPINS — 217 RUE SAINT CHARLES 75015 (480 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 90 AVENUE FELIX FAURE 75015 (240 m environ)
- Getaround — 136 AVENUE FELIX FAURE 75015 (370 m environ)
- Getaround — 1 RUE HOUDART DE LAMOTTE 75015 (420 m environ)
- Communauto — 101 RUE BALARD 75015 (460 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TABAC VICTOR RP — 37 BD VICTOR 75015 (380 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE DE VERSAILLES — 40 ter boulevard victor, 75015, Paris (430 m environ)
tous
Supérette — 2 fiches recensées
- ADN DISTRIBUTION — 257 RUE LECOURBE 257 259 75015 (430 m environ)
- SOGINOUETTES — 23 RUE DESNOUETTES 23 25 75015 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Villa Thoreton, 75015 Paris
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