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Encadrement des loyers
Rue Vasco de Gama, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Vasco de Gama, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand — 321 rue Lecourbe 75015 (130 m environ)
Public - Lycée polyvalent Louis Armand — 321 rue Lecourbe 75015 (130 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE — 3 rue Léon Delagrange 75015 (310 m environ)
Privé - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure — 146 avenue Félix Faure 75015 (320 m environ)
Public - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée — 14 rue François Coppée 75015 (460 m environ)
Public - E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles — 195 rue Saint Charles 75015 (460 m environ)
Public - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (480 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé CERENE — 3 rue Léon Delagrange 75015 (310 m environ)
Privé - Collège André Citroën — 208 rue Saint-Charles 75015 (430 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU BALARD 95 rue Balard — 95 rue Balard 75015 (370 m environ)
Public - E.M.PU VARET 9 rue Varet — 9 rue Varet 75015 (390 m environ)
Public - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée — 10 rue François Coppée 75015 (450 m environ)
Public - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Lecourbe - Vasco De Gama — (20 m environ)
42 - Lycée Louis Armand — (90 m environ)
39, N13, N62 - Vasco De Gama - Lourmel — (150 m environ)
42 - Balard - Lecourbe — (200 m environ)
39, 42, N13, N62 - Desnouettes - Vasco de Gama — (240 m environ)
39 - Desnouettes — (250 m environ)
39 - Lourmel - Félix Faure — (280 m environ)
42 - Place Balard — (380 m environ)
3754 - Balard — (400 m environ)
169, 39, N13, N161, N162, N62 - Duranton — (400 m environ)
39, N13, N62 - Place Balard — (410 m environ)
169, 30, 42, 88 - Place Balard — (410 m environ)
3754
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Lourmel — (230 m environ)
8 - Lourmel — (230 m environ)
8 - Balard — (370 m environ)
8 - Balard — (380 m environ)
8
Tramway — 4 fiches recensées
- Desnouettes — (250 m environ)
T3a - Desnouettes — (310 m environ)
T3a - Balard — (360 m environ)
T3a - Balard — (460 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 127 fiches recensées
- SAINT MICKAEL — 39 RUE VASCO DE GAMA 75015 (20 m environ)
- CHRETIEN CAMILLE — 39 RUE VASCO DE GAMA 75015 (20 m environ)
- GANDHI CHARLES — 347 RUE LECOURBE 75015 (20 m environ)
- AU DERRICK CATALAN — 346 RUE LECOURBE 75015 (20 m environ)
- OISHI SUSHI — 354 RUE LECOURBE 75015 (90 m environ)
- SAINT MERCURE — 58 RUE VASCO DE GAMA 75015 (100 m environ)
- SORI — 357 RUE LECOURBE 75015 (110 m environ)
- BRACO — 8 RUE DE LOURMEL ANGLE 006 R JUGE 75015 (120 m environ)
- HAO YUN — 11 RUE VASCO DE GAMA 75015 (130 m environ)
- G.M.B — 9 RUE VASCO DE GAMA 75015 (140 m environ)
- CHEZ YE — 7 RUE VASCO DE GAMA 75015 (150 m environ)
- LES NOISETTES AU BEURRE — 68 RUE VASCO DE GAMA 75015 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 127 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Vasco de Gama — (20 m environ)
- Place Robert Guillemard — (190 m environ)
- Square Desnouettes — (240 m environ)
- Félix Faure - Lourmel — (240 m environ)
- Lecourbe - Jean Maridor — (330 m environ)
- Place Balard — (380 m environ)
- Palais des Sports — (410 m environ)
- Balard - Montagne de la Fage — (430 m environ)
- Dominique Pado - Croix Nivert — (450 m environ)
Médecin généraliste — 11 fiches recensées
- ANNICK POREE, MÉDECIN — 341 RUE LECOURBE 75015 (30 m environ)
- MICHEL KRAWCZYK, MÉDECIN — 3 RUE BOUILLOUX LAFONT 75015 (270 m environ)
- MARIA DE LA CRUZ VICTORIA FUENTES LOPEZ, MÉDECIN — 3 RUE FREDERIC MISTRAL 75015 (280 m environ)
- BENJAMIN BLAISE, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (410 m environ)
- NICOLAS SOUSSY, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (410 m environ)
- SEBASTIAN MARCIANO, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (410 m environ)
- VERONIQUE BOURGUIGNON-VARTANIAN, MÉDECIN — 204 B RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (420 m environ)
- DIDIER GIRARD, MÉDECIN — 13 RUE DE PLELO 75015 (430 m environ)
- FRANCOIS MANOUKIAN, MÉDECIN — 53 BD VICTOR 75015 (440 m environ)
- LAURE LALLEMAND, MÉDECIN — 7 RUE DE CASABLANCA CLINIQUE SAINTE FELICITE 75015 (450 m environ)
- DOMINIQUE DAMOUR, MÉDECIN — 269 RUE LECOURBE 75015 (470 m environ)
Épicerie — 18 fiches recensées
- K.P.S MARKET — 48 RUE VASCO DE GAMA 75015 (40 m environ)
- HAPPY MINI MART — 15 RUE VASCO DE GAMA 75015 (110 m environ)
- MOPRIXMO — 185 RUE DE LOURMEL 75015 (160 m environ)
- SAHARA — 7 BD VICTOR 75015 (210 m environ)
- FELIDIS — 123 AV FELIX FAURE 75015 (210 m environ)
- FPF — 16 RUE FELIX FAURE 75015 (250 m environ)
- LOURMEL DISTRI — 168 RUE DE LOURMEL 75015 (280 m environ)
- EXO PARIS 15 — 3 BD VICTOR 75015 (280 m environ)
- DS MINI MARKET — 3 BD VICTOR 75015 (280 m environ)
- MOPRIXMO — 3 AV DE LA PORTE DE SEVRES 75015 (370 m environ)
- MFP LOURMEL SAS — 143 RUE DE LOURMEL 143 145 ET 216 RUE TISSERAND 75015 (390 m environ)
- AFRICAN PROUD — 235 B RUE SAINT CHARLES 75015 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN DU GRAND PAVOIS — 187 RUE DE LOURMEL 75015 (120 m environ)
- PROMENADE PC 15 - BALARD - DESNOUETTES - SERRES — 84 RUE LEBLANC 75015 (240 m environ)
- JARDIN ROSALIND FRANKLIN — 167 RUE DE LOURMEL 75015 (270 m environ)
- SQUARE JEAN COCTEAU — 122 AVENUE FELIX FAURE 75015 (310 m environ)
- JARDIN ELISABETH BOSELLI — 34 BOULEVARD VICTOR 75015 (380 m environ)
Pharmacie — 4 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DU GRAND PAVOIS — 360 RUE LECOURBE 75015 (120 m environ)
- SELAS LOURMEL — 105 AV FELIX FAURE 75015 (210 m environ)
- PHARMACIE BALARD — 3 PL BALARD 75015 (330 m environ)
- PHARMACIE DES ATELIERS — 276 RUE LECOURBE 75015 (410 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS DESNOUETTES BP — 72 RUE DESNOUETTES 75015 (230 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- BB BOUGE — 298 RUE LECOURBE 75015 (260 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 14 fiches recensées
- SERVICES AIDE A DOMICILE APF — 9 RUE FELIX FAURE 75015 (280 m environ)
- SAD HOME MARKET SERVICES — 295 RUE LECOURBE 75015 (290 m environ)
- ETABLISSEMENT ACCUEIL MEDICALISE SAINTE GERMAINE — 56 RUE DESNOUETTES 75015 (340 m environ)
- FOYER DE VIE SAINTE GERMAINE — 56 RUE DESNOUETTES 75015 (340 m environ)
- SOCIETE D'IMAGERIE MEDICALE PARISIENNE (RMX) — 80 AVENUE FELIX FAURE 75015 (340 m environ)
- ETABLISSEMENT D HEBERGEMENT POUR PA VILLA LECOURBE — 286 RUE LECOURBE 75015 (350 m environ)
- RSJAM - RESIDENCE TISSERAND — 10 RUE TISSERAND 75015 (390 m environ)
- SAAD ADOMICIL — 277 RUE LECOURBE 75015 (420 m environ)
- SESSAD ENVOLUDIA — 204 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (420 m environ)
- SERVICE D AIDE ET ACCOMPAGNT A DOMICILE DOMICILE ET MOBILITE — 216 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 (430 m environ)
- SAA ADHEO SERVICES PARIS OUEST — 15 RUE DU HAMEAU 75015 (440 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 89 RUE DES CEVENNES 75015 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 136 AVENUE FELIX FAURE 75015 (280 m environ)
- Getaround — 90 AVENUE FELIX FAURE 75015 (290 m environ)
- Communauto — 101 RUE BALARD 75015 (350 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- MA LES EXPLORATEURS DE LOURMEL — 94 AV FELIX FAURE 75015 (280 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (71) 15 E — 71 RUE FELIX FAURE 75015 (340 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (73) 15 E — 73 RUE FELIX FAURE 75015 (350 m environ)
- CC VILLE MODIGLIANI 15ÈME — 15 RUE MODIGLIANI 75015 (390 m environ)
- CC VILLE THÉODORE DECK 15ÈME — 25 RUE THEODORE DECK 75015 (400 m environ)
- HALTE GARDERIE TROTTE LAPINS — 217 RUE SAINT CHARLES 75015 (410 m environ)
- CC VILLE INGENIEUR KELLER — 18 RUE DU HAMEAU 75015 (420 m environ)
- CC VILLE SAINT CHARLES 15ÈME — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (470 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TABAC VICTOR RP — 37 BD VICTOR 75015 (330 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE DE VERSAILLES — 40 ter boulevard victor, 75015, Paris (380 m environ)
tous
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GUTENBERG — 8 RUE DE LA MONTAGNE D AULAS 75015 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Vasco de Gama, 75015 Paris
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