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Estimation de loyer : Avenue Lénine, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Lénine, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Lénine, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Lénine, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Lénine, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire publique aristide briand

Ecole élémentaire lamartine

Ecole élémentaire olympe de gouges

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle jean lurçat

Ecole maternelle lamartine

Ecole maternelle olympe de gouges

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Lénine, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Chaperon Vert - Lénine

Chaperon Vert - Lénine

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Chaperon Vert - Lénine

Centre de Santé Marcel Cachin

Centre de Santé Marcel Cachin

De Gaulle / Vanne

Barbès - Ory

Barbès - Ory

Vanne / Aqueduc

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Lénine, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Lénine, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de quartier du chaperon vert

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Catherine Cheviron-Fritsch

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Technique Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

VAILLANT COUTURIER

LENINE (GENTILLY)

Vanne - Général de Gaulle

BARBES (MONTROUGE)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Lénine (94250) : les transactions réelles

3ventes de logement Avenue Lénine depuis 2021
5 858 €prix médian au m² Avenue Lénine
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Avenue Lénine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
février 2023Avenue LenineAppartement3132 m²735 000 €5 568 €
mars 2022Avenue LenineAppartement123 m²175 000 €7 609 €
janvier 2021Avenue LenineAppartement240 m²234 306 €5 858 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Lénine

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