tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Dedouvre, Gentilly 94250

Loyers estimés selon l’adresse Rue Dedouvre, Gentilly 94250

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Dedouvre, Gentilly 94250

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Dedouvre, Gentilly 94250

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

2/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Dedouvre, Gentilly 94250 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire lamartine

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle jean lurçat

Ecole maternelle lamartine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Dedouvre, Gentilly 94250, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Chaperon Vert - Lénine

Chaperon Vert - Lénine

Chaperon Vert - Lénine

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Gentilly RER

Gentilly RER

Barbès - Ory

Centre de Santé Marcel Cachin

Centre de Santé Marcel Cachin

Barbès - Ory

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Rue Dedouvre, Gentilly 94250

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Dedouvre, Gentilly 94250

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Épicerie

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de quartier du chaperon vert

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Catherine Cheviron-Fritsch

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Technique Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

VAILLANT COUTURIER

LENINE (GENTILLY)

MALON (GENTILLY)

Gare RER de Gentilly

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Dedouvre (94250) : les transactions réelles

13ventes de logement Rue Dedouvre depuis 2021
6 250 €prix médian au m² Rue Dedouvre
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue Dedouvre

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
septembre 2025Rue DedouvreAppartement236 m²168 000 €4 667 €
juillet 2025Rue DedouvreAppartement239 m²189 000 €4 846 €
juillet 2025Rue DedouvreAppartement120 m²125 000 €6 250 €
mars 2025Rue DedouvreAppartement5141 m²385 000 €2 730 €
février 2025Rue DedouvreAppartement231 m²163 000 €5 258 €
mai 2022Rue DedouvreAppartement121 m²269 635 €12 840 €
janvier 2022Rue DedouvreAppartement235 m²262 000 €7 486 €
octobre 2021Rue DedouvreAppartement234 m²280 000 €8 235 €
août 2021Rue DedouvreAppartement120 m²167 200 €8 360 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Dedouvre

Gestion locative à Gentilly

Vous louez un logement Rue Dedouvre ou ailleurs à Gentilly ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Gentilly : nos services →

Propriétaire à Gentilly ? Confier mon bien 01 75 77 05 75