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Estimation de loyer : Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

Loyers estimés selon l’adresse Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

588 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 029 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 352 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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5/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Gutenberg, 92120 Montrouge dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège robert doisneau

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège robert doisneau

Collège jeanne d'arc

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Creche familiale gillon

Multi-accueil les petits artistes

Jardin d'enfants les oliviers

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée jeanne d'arc

Ecole élémentaire publique rabelais

Ecole élémentaire d'application raymond queneau

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée jeanne d'arc

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée jeanne d'arc

Ecole maternelle publique françois rabelais

Ecole maternelle publique maurice arnoux

E.m.pr le jardin d eglantine 165 boulevard brune

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Ufr odontologie - faculté de chirurgie dentaire

Ufr odontologie - faculté de chirurgie dentaire

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Gutenberg, 92120 Montrouge, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Cimetière de Montrouge

Mairie de Montrouge

Cimetière de Montrouge

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Radiguey

Gabrielle De Guerchy

Jean Moulin

Jean Moulin

Place des Etats-Unis

Porte d'Orléans - Ernest Reyer

Mairie de Montrouge

Porte d'Orléans - Ernest Reyer

Radiguey

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Jn Alimentation

Franprix

Picard

Bio C' Bon

Épicerie

Rougedis

G20

U Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Médiathèque

Ada Paris 14

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

D'Exercice Liberal A Responsabilite Limitee Groupe Bio Eternalys

Reseau d'Imagerie Parisien

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Catherine Chemla

Dr Hoang Viet Nguyen

Dr Anne Guena

Dr Evelyne Janin-Goldman

Dr Gerard Biro

Dr Ora Zenou

Dr Laurence Cayroche-Gilain

Dr Mathias Zamanian-Abbasi

Dr Christine Gautier

Dr Anne-Cecile Hamelin

Dr Charlotte Rodenbour

Dr Juliette Seynave

Dr Ophelie De Reviers

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Eliezer Bensimhon

Dr Jean Baptiste Le Cornec

Dr Benedicte Fadel

Dr Nicolas Berthaux

Martine Boyadjian

Julie Labarthe

Sophie Sayer

Benjamin Julia

Dr Marc Gerald Choukroun

Anais Lounis

Anne-Claire Servais

Iris Bodin

Marine Willemot

Dr Francois Boustani

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Lechartier - Bertault

Selurl Pharmacie de Paris

Pharmacie du Rond Point

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Ks-Scoot

Equipement Industriel Pinet - Eip

Pièces automobile

Mecaservices

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

PORTE DE MONTROUGE

Cimetière de Montrouge

ROMAIN ROLLAND

PERI (MONTROUGE)

Romain Rolland

Louis Rolland - République

Place de la Porte de Châtillon

PORTE DE MONTROUGE 2

CITÉ UNIVERSITAIRE

PLACE DE LA PORTE DE CHATILLON

BROSSOLETTE (MALAKOFF)

Maurice d'Ocagne - General Maudhuy

Pierre Brossolette - Adolphe Pinard

PERI 2 (MONTROUGE)

Porte d'Orléans

PORTE D'ORLEANS

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Gutenberg (92120) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Gutenberg depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Montrouge.

Prix au m² à Montrouge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256817 150 €10 087 €
20245507 071 €9 865 €
20236487 640 €10 079 €
20227848 000 €12 614 €
20217318 100 €11 321 €

Dernières ventes à Montrouge

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement236 m²216 346 €6 010 €
décembre 2025Rue FenelonAppartement367 m²495 000 €7 388 €
décembre 2025Rue Maurice ArnouxAppartement117 m²120 000 €7 059 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement238 m²275 000 €7 237 €
décembre 2025Avenue Henri GinouxAppartement498 m²825 000 €8 418 €
décembre 2025Rue Jean ValletAppartement240 m²265 650 €6 641 €
décembre 2025Avenue Aristide BriandAppartement370 m²365 356 €5 219 €
décembre 2025Avenue de la MarneAppartement237 m²217 000 €5 865 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Gutenberg

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