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Estimation de loyer : Rue Rabelais, 92120 Montrouge

Loyers estimés selon l’adresse Rue Rabelais, 92120 Montrouge

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Rabelais, 92120 Montrouge

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

588 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 029 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 352 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Rabelais, 92120 Montrouge

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

5/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Rabelais, 92120 Montrouge dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jeanne d'arc

Collège robert doisneau

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège robert doisneau

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Creche familiale gillon

Multi-accueil les petits artistes

Jardin d'enfants les oliviers

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire publique rabelais

Ecole élémentaire d'application raymond queneau

Ecole primaire privée jeanne d'arc

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée jeanne d'arc

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle publique françois rabelais

Ecole primaire privée jeanne d'arc

Ecole maternelle publique marcellin berthelot

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr odontologie - faculté de chirurgie dentaire

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Rabelais, 92120 Montrouge, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Gabrielle De Guerchy

Mairie de Montrouge

Cimetière de Montrouge

Cimetière de Montrouge

Amaury Duval

Gabriel Péri

Porte d'Orléans - Ernest Reyer

Place des Etats-Unis

Gabriel Péri

Porte d'Orléans - Ernest Reyer

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Rabelais, 92120 Montrouge

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Rabelais, 92120 Montrouge

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Jn Alimentation

Picard

Épicerie

Franprix

G20

U Express

Bio C' Bon

Rougedis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Reseau d'Imagerie Parisien

D'Exercice Liberal A Responsabilite Limitee Groupe Bio Eternalys

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Anne Guena

Dr Evelyne Janin-Goldman

Dr Hoang Viet Nguyen

Dr Catherine Chemla

Dr Mathias Zamanian-Abbasi

Dr Ora Zenou

Dr Laurence Cayroche-Gilain

Dr Christine Gautier

Dr Anne-Cecile Hamelin

Dr Charlotte Rodenbour

Dr Juliette Seynave

Dr Ophelie De Reviers

Dr Gerard Biro

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Benedicte Fadel

Dr Nicolas Berthaux

Martine Boyadjian

Dr Marc Gerald Choukroun

Anais Lounis

Anne-Claire Servais

Iris Bodin

Marine Willemot

Julie Labarthe

Sophie Sayer

Benjamin Julia

Dr Jean Baptiste Le Cornec

Dr Eliezer Bensimhon

Dr Francois Boustani

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selurl Pharmacie de Paris

Pharmacie Lechartier - Bertault

Pharmacie du Rond Point

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Istanbul City

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Equipement Industriel Pinet - Eip

Mecaservices

Ks-Scoot

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

PERI (MONTROUGE)

ROMAIN ROLLAND

Romain Rolland

PORTE DE MONTROUGE

Louis Rolland - République

PERI 2 (MONTROUGE)

Amaury Duval - Gabriel Péri

Cimetière de Montrouge

D’orves

D'ORVES (MONTROUGE)

Estienne d'Orves - Henri Ginoux

Louis Lejeune - Barbès

Verdier - République

VERDIER (MONTROUGE)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Rabelais (92120) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Rabelais depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Montrouge.

Prix au m² à Montrouge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256817 150 €10 087 €
20245507 071 €9 865 €
20236487 640 €10 079 €
20227848 000 €12 614 €
20217318 100 €11 321 €

Dernières ventes à Montrouge

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement236 m²216 346 €6 010 €
décembre 2025Rue FenelonAppartement367 m²495 000 €7 388 €
décembre 2025Rue Maurice ArnouxAppartement117 m²120 000 €7 059 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement238 m²275 000 €7 237 €
décembre 2025Avenue Henri GinouxAppartement498 m²825 000 €8 418 €
décembre 2025Rue Jean ValletAppartement240 m²265 650 €6 641 €
décembre 2025Avenue Aristide BriandAppartement370 m²365 356 €5 219 €
décembre 2025Avenue de la MarneAppartement237 m²217 000 €5 865 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Rabelais

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