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Estimation de loyer : Villa des Vergers, 92120 Montrouge

Loyers estimés selon l’adresse Villa des Vergers, 92120 Montrouge

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Villa des Vergers, 92120 Montrouge

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

588 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 029 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 352 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Villa des Vergers, 92120 Montrouge

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

5/10

Education

score-image

10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa des Vergers, 92120 Montrouge dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jeanne d'arc

Collège robert doisneau

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège robert doisneau

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Creche familiale gillon

Multi-accueil les petits artistes

Jardin d'enfants les oliviers

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée jeanne d'arc

Ecole élémentaire publique rabelais

Ecole élémentaire d'application raymond queneau

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée jeanne d'arc

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle publique françois rabelais

Ecole primaire privée jeanne d'arc

E.m.pr le jardin d eglantine 165 boulevard brune

Ecole maternelle publique maurice arnoux

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Ufr odontologie - faculté de chirurgie dentaire

Ufr odontologie - faculté de chirurgie dentaire

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa des Vergers, 92120 Montrouge, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Cimetière de Montrouge

Cimetière de Montrouge

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Gabrielle De Guerchy

Porte d'Orléans - Ernest Reyer

Porte d'Orléans - Ernest Reyer

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Mairie de Montrouge

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Porte d'Orléans

Radiguey

Porte d'Orléans

Jean Moulin

Jean Moulin

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie de Montrouge

Mairie de Montrouge

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa des Vergers, 92120 Montrouge

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa des Vergers, 92120 Montrouge

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Jn Alimentation

Picard

Franprix

Épicerie

Bio C' Bon

Rougedis

G20

U Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Médiathèque

Ada Paris 14

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

D'Exercice Liberal A Responsabilite Limitee Groupe Bio Eternalys

Reseau d'Imagerie Parisien

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Catherine Chemla

Dr Hoang Viet Nguyen

Dr Anne Guena

Dr Evelyne Janin-Goldman

Dr Ora Zenou

Dr Gerard Biro

Dr Laurence Cayroche-Gilain

Dr Mathias Zamanian-Abbasi

Dr Christine Gautier

Dr Anne-Cecile Hamelin

Dr Charlotte Rodenbour

Dr Juliette Seynave

Dr Ophelie De Reviers

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Eliezer Bensimhon

Dr Jean Baptiste Le Cornec

Dr Benedicte Fadel

Dr Nicolas Berthaux

Martine Boyadjian

Julie Labarthe

Sophie Sayer

Dr Marc Gerald Choukroun

Benjamin Julia

Anais Lounis

Anne-Claire Servais

Iris Bodin

Marine Willemot

Dr Francois Boustani

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selurl Pharmacie de Paris

Pharmacie Lechartier - Bertault

Pharmacie du Rond Point

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Ks-Scoot

Equipement Industriel Pinet - Eip

Pièces automobile

Mecaservices

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

PORTE DE MONTROUGE

Cimetière de Montrouge

ROMAIN ROLLAND

Romain Rolland

PERI (MONTROUGE)

PORTE DE MONTROUGE 2

Louis Rolland - République

Place de la Porte de Châtillon

PERI 2 (MONTROUGE)

Porte d'Orléans

CITÉ UNIVERSITAIRE

PLACE DE LA PORTE DE CHATILLON

PORTE D'ORLEANS

Amaury Duval - Gabriel Péri

Maurice d'Ocagne - General Maudhuy

BROSSOLETTE (MALAKOFF)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Villa des Vergers (92120) : les transactions réelles

1vente de logement Villa des Vergers depuis 2021
8 906 €prix médian au m² Villa des Vergers
7 150 €médiane appartements à Montrouge en 2025

Dernières ventes Villa des Vergers

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Villa des VergersMaison7160 m²1 425 000 €8 906 €

Prix au m² à Montrouge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256817 150 €10 087 €
20245507 071 €9 865 €
20236487 640 €10 079 €
20227848 000 €12 614 €
20217318 100 €11 321 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa des Vergers

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