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Estimation de loyer : Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse

Loyers estimés selon l’adresse Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 134 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 944 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 592 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse

Transports

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7/10

Commerces

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10/10

Sante

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6/10

Education

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5/10

Nature

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4/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean vilar

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire jules vallès

Ecole élémentaire paul langevin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle henri wallon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

2

+

Pablo Neruda

Pablo Neruda

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Jean Vilar

Jean Vilar

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Claude Monet

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente Rue Marcel Sembat (93430) : les transactions réelles

16ventes de logement Rue Marcel Sembat depuis 2021
2 961 €prix médian au m² Rue Marcel Sembat
2 790 €médiane appartements à Villetaneuse en 2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue Marcel SembatAppartement249 m²150 350 €3 068 €
juillet 2025Rue Marcel SembatAppartement367 m²196 910 €2 939 €
juillet 2025Rue Marcel SembatAppartement252 m²154 230 €2 966 €
mars 2025Rue Marcel SembatAppartement369 m²198 850 €2 882 €
décembre 2024Rue Marcel SembatAppartement367 m²202 860 €3 028 €
décembre 2024Rue Marcel SembatAppartement252 m²155 820 €2 997 €
juillet 2023Rue Marcel SembatAppartement465 m²185 000 €2 846 €
avril 2023Rue Marcel SembatAppartement490 m²257 400 €2 860 €
mars 2023Rue Marcel SembatAppartement485 m²241 560 €2 842 €
mars 2023Rue Marcel SembatAppartement362 m²184 140 €2 970 €

Prix au m² à Villetaneuse année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025332 790 €3 030 €
2024242 578 €3 333 €
2023363 000 €3 290 €
2022592 849 €3 696 €
2021552 802 €3 345 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Marcel Sembat

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