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Estimation de loyer : Rue Rossini, 94800 Villejuif

Loyers estimés selon l’adresse Rue Rossini, 94800 Villejuif

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Rossini, 94800 Villejuif

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Rossini, 94800 Villejuif

Transports

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8/10

Commerces

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Sante

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0/10

Education

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1/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Rossini, 94800 Villejuif dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Crèche privée inter-entreprises babilou esselières

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire benoit malon

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée polyvalent darius milhaud

Section d'enseignement professionnel du lycée darius milhaud

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle pauline kergomard

Ecole maternelle mohamed megrez

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Rossini, 94800 Villejuif, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Belvédère

Belvédère

Léo Lagrange

Quatre Chemins

Institut Gustave Roussy - Hautes Bruyères

Lycée Darius Milhaud - Benoit Malon

Quatre Chemins - Pauline Kergomard

Quatre Chemins - Pauline Kergomard

Ambroise Croizat

Quatre Chemins

Ambroise Croizat

Place du 8 Mai 1945

Place du 8 Mai 1945

Institut Gustave Roussy - Hautes Bruyères

Ricardo

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Rossini, 94800 Villejuif

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Rossini, 94800 Villejuif

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Marche Kupera

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Marie Le Corre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Cecile Girault

Guillaume Bouiges

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Garage Habib

Auto Mecanique Express

Pièces automobile

Akwaba Pneus

M.H.C Services

Garage Leo Lagrange

Garage deux roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Rossini (94800) : les transactions réelles

3ventes de logement Rue Rossini depuis 2021
5 380 €prix médian au m² Rue Rossini
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Rue Rossini

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue RossiniMaison479 m²425 000 €5 380 €
janvier 2023Rue RossiniMaison377 m²525 000 €6 818 €
octobre 2021Rue RossiniMaison498 m²510 760 €5 212 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Rossini

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