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Estimation de loyer : Rue Victor Basch, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Victor Basch, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Victor Basch, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Victor Basch, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Victor Basch, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège hector berlioz

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire ouest

Ecole élémentaire sud

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée hector berlioz

Lycée gregor mendel

Lycée claude nicolas ledoux

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle ouest

Ecole maternelle joseph clouet

Ecole maternelle roland vernaudon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Victor Basch, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Vincennes RER

Vincennes RER - République

Vincennes RER

Bérault - Métro

Bérault - Métro

Les Laitières

Les Laitières

Aubert

Fraternité

Aubert

Cuvier

Fraternité

Aubert

Cuvier

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue Victor Basch, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Victor Basch, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

Super et hyper marchés

Halle 4000

Naturalia Vegan

Franprix

Le Marche de Paris

Carrefour City

Monoprix

Naturalia

Alimentation Générale

Épicerie

Bio C' Bon

Carrefour City

Toscanaccio

Franprix

Le Marche du Chateau

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Pcr Idf

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Achour Aberrane

Dr Laurent Guenier

Dr Laurent Vallee

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dilara Ider Betite

Dr Bruno Gibelin

Dr Chrysoula Zacharopoulou

Dr Didier Catuli

Dr Isabelle Laurent

Dr Maria Antoanela Stefuriac

Dr Marie Dusaud

Dr Nadia Amellal

Dr Nicolae Dumitrescu

Dr Ruxandra Iorga

Dr Salma Bitar-Prud'Homme

Florence Provost

Isabelle Boissonnade

Marie-Charlotte Oddon

Dr Nadia Ladjadj

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Ghassan Tannous

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Marteau

Selarl Pharmacie Ung

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Oliveira

Le Nid à Frango

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Acs

Midas

Moto Box

Mondial Scooter et Mondial City

Atout Lavage Mobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

10

+

Lagny - Victor Basch

LAGNY (VINCENNES)

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

PASTEUR (SAINT MANDE)

Pasteur - Gambetta

Lagny - Auguste Blanqui

Gare RER de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

LAGNY (MONTREUIL)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Victor Basch (94300) : les transactions réelles

22ventes de logement Rue Victor Basch depuis 2021
9 386 €prix médian au m² Rue Victor Basch
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Victor Basch

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue Victor BaschAppartement117 m²138 500 €8 147 €
juin 2025Rue Victor BaschAppartement112 m²113 257 €9 438 €
septembre 2024Rue Victor BaschAppartement112 m²102 650 €8 554 €
septembre 2024Rue Victor BaschAppartement230 m²255 000 €8 500 €
juillet 2024Rue Victor BaschAppartement112 m²116 500 €9 708 €
juin 2024Rue Victor BaschAppartement143 m²342 000 €7 953 €
juillet 2023Rue Victor BaschAppartement341 m²375 500 €9 159 €
mars 2023Rue Victor BaschAppartement114 m²132 000 €9 429 €
février 2023Rue Victor BaschAppartement338 m²385 000 €10 132 €
février 2023Rue Victor BaschAppartement228 m²265 000 €9 464 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Victor Basch

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