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Estimation de loyer : Avenue Aubert, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Aubert, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Aubert, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Aubert, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Aubert, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège hector berlioz

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Multi accueil gazouillis château de vincennes

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire ouest

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée hector berlioz

Lycée gregor mendel

Lycée claude nicolas ledoux

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle ouest

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole maternelle franklin roosevelt

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Aubert, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Vincennes RER - République

Vincennes RER

Vincennes RER

Bérault - Métro

Bérault - Métro

Fraternité

Fraternité

Les Laitières

Les Laitières

Aubert

Saint Louis

Saint Louis

Rue de Montreuil

Cuvier

Aubert

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Avenue Aubert, 94300 Vincennes

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Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Aubert, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Halle 4000

Super et hyper marchés

Franprix

Naturalia Vegan

Carrefour City

Le Marche de Paris

Monoprix

Naturalia

Alimentation Générale

Épicerie

Bio C' Bon

Toscanaccio

Franprix

Le Marche du Chateau

Agab

Primeurs de Vincennes

Super et hyper marchés

Vinceprim

Monoprix

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Pcr Idf

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Laurent Guenier

Dr Achour Aberrane

Dr Laurent Vallee

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Ghassan Tannous

Dr Nadia Ladjadj

Dilara Ider Betite

Dr Bruno Gibelin

Dr Chrysoula Zacharopoulou

Dr Didier Catuli

Dr Isabelle Laurent

Dr Maria Antoanela Stefuriac

Dr Marie Dusaud

Dr Nadia Amellal

Dr Nicolae Dumitrescu

Dr Ruxandra Iorga

Dr Salma Bitar-Prud'Homme

Florence Provost

Isabelle Boissonnade

Marie-Charlotte Oddon

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Marteau

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Midas

Acs

Moto Box

Industrielle Automobile Vincennoise

Mondial Scooter et Mondial City

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

+

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Lagny - Victor Basch

LAGNY (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

PASTEUR (SAINT MANDE)

Pasteur - Gambetta

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Aubert (94300) : les transactions réelles

96ventes de logement Avenue Aubert depuis 2021
9 686 €prix médian au m² Avenue Aubert
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue Aubert

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue AubertAppartement480 m²930 000 €11 625 €
décembre 2025Avenue AubertAppartement486 m²910 000 €10 581 €
décembre 2025Avenue AubertAppartement3130 m²1 055 000 €8 115 €
décembre 2025Avenue AubertAppartement384 m²774 000 €9 214 €
septembre 2025Avenue AubertAppartement365 m²430 000 €6 615 €
août 2025Avenue AubertAppartement240 m²395 000 €9 875 €
juillet 2025Avenue AubertAppartement110 m²141 500 €14 150 €
juin 2025Avenue AubertAppartement363 m²468 000 €7 429 €
mars 2025Avenue AubertAppartement334 m²257 000 €7 559 €
mars 2025Avenue AubertAppartement130 m²351 300 €11 710 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Aubert

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