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Estimation de loyer : Rue Segond, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Segond, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Segond, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Segond, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Segond, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège antoine de saint-exupéry

Collège hector berlioz

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Crèche collective robert jobard

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Crèche départementale anatole france

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole élémentaire ouest

Ecole primaire privée ohel barouch

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée hector berlioz

Lycée gregor mendel

Lycée claude nicolas ledoux

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole maternelle ouest

Ecole primaire privée ohel barouch

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Segond, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Vincennes RER

Vincennes RER - République

Bérault - Métro

Vincennes RER

Saint Louis

Saint Louis

Bérault - Métro

Fraternité

Fraternité

Avenue du Château

Vincennes RER

Avenue du Château

Vincennes RER

Rue de Montreuil

Avenue du Château

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue Segond, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Segond, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Franprix

Le Marche de Paris

Monoprix

Alimentation Générale

Épicerie

Naturalia Vegan

Halle 4000

Super et hyper marchés

Franprix

Le Marche du Chateau

Vinceprim

Primeurs de Vincennes

Carrefour City

Naturalia

Agab

Naturalia

Nessa Distribution

ADN Shop Exotique

Leader Price

Bio C' Bon

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

12

+

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Pcr Idf

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Laurent Vallee

Dr Laurent Guenier

Dr Achour Aberrane

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr David Djen

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Caroline Sebastien

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Ghassan Tannous

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Dr Florence Baculard

Dr Nadia Ladjadj

Christian Mosmant

Jean Edouard Basilien

Nadia Vivet-Mosmant

Robert Schmitt

Dr Helene Vincentelli-Djeffal

Dr Marie-France Oprendek

Dr Sophie Hors

Dilara Ider Betite

Dr Bruno Gibelin

Dr Chrysoula Zacharopoulou

Dr Didier Catuli

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Georges-Pompidou

Parc du Marché

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Marteau

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Chelli-Coriatt

Selarl Pharmacie du Midi

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Moto Box

Midas

Industrielle Automobile Vincennoise

Acs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

PARIS 2 (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Lagny - Victor Basch

LAGNY (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue Segond (94300) : les transactions réelles

12ventes de logement Rue Segond depuis 2021
8 460 €prix médian au m² Rue Segond
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Segond

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue SegondAppartement370 m²556 300 €7 947 €
octobre 2025Rue SegondAppartement240 m²352 000 €8 800 €
août 2025Rue SegondAppartement135 m²300 000 €8 571 €
juillet 2024Rue SegondAppartement223 m²240 000 €10 435 €
novembre 2023Rue SegondAppartement374 m²535 000 €7 230 €
mars 2023Rue SegondAppartement491 m²770 000 €8 462 €
mars 2023Rue SegondAppartement5123 m²1 040 252 €8 457 €
mars 2023Rue SegondAppartement372 m²585 096 €8 126 €
août 2022Rue SegondAppartement375 m²760 000 €10 133 €
février 2022Rue SegondAppartement494 m²719 000 €7 649 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Segond

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