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Estimation de loyer : Passage des Vignerons, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Passage des Vignerons, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Passage des Vignerons, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage des Vignerons, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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0/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage des Vignerons, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège antoine de saint-exupéry

Collège hector berlioz

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche collective robert jobard

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche départementale anatole france

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée hector berlioz

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole maternelle ouest

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage des Vignerons, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Saint Louis

Saint Louis

Avenue du Château

Vincennes RER

Avenue du Château

Vincennes RER - République

Bérault - Métro

Avenue du Château

Bérault - Métro

Vincennes RER

Vincennes RER

Fraternité

Château de Vincennes

Vincennes RER

Fraternité

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Passage des Vignerons, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage des Vignerons, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Franprix

Le Marche du Chateau

Vinceprim

Épicerie

Alimentation Générale

Primeurs de Vincennes

Monoprix

Le Marche de Paris

Franprix

Naturalia

Naturalia Vegan

ADN Shop Exotique

Nessa Distribution

Leader Price

Agab

Halle 4000

Super et hyper marchés

Picard

Monoprix

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Pcr Idf

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Laurent Vallee

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Laurent Guenier

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Achour Aberrane

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr David Djen

Dr Sandy Uzan

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Caroline Sebastien

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Christian Mosmant

Jean Edouard Basilien

Nadia Vivet-Mosmant

Robert Schmitt

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Dr Florence Baculard

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Ghassan Tannous

Dr Alexandre Bouhanna

Dr Eric Guillo

Dr Fatiha Guennas-Ziane

Dr Jeremy Boujenah

Dr Martine Laplanche

Dr Olivier Chanelles

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Georges-Pompidou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Marteau

Pharmacie Chelli-Coriatt

Selarl Pharmacie du Midi

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Midas

Acs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage des Vignerons (94300) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage des Vignerons depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Vincennes.

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Dernières ventes à Vincennes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la Dame BlancheAppartement4108 m²1 300 000 €12 037 €
décembre 2025Rue de l'IndustrieAppartement248 m²438 619 €9 138 €
décembre 2025Rue de StrasbourgAppartement120 m²175 000 €8 750 €
décembre 2025Rue du Commandant MowatAppartement238 m²295 000 €7 763 €
décembre 2025Rue DiderotAppartement250 m²496 000 €9 920 €
décembre 2025Rue de la JarryAppartement376 m²456 400 €6 005 €
décembre 2025Rue des VigneronsAppartement111 m²129 580 €11 780 €
décembre 2025Rue de la PaixAppartement496 m²1 288 750 €13 424 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage des Vignerons

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