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Estimation de loyer : Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche collective robert jobard

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche départementale anatole france

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole maternelle roland vernaudon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Saint Louis

Saint Louis

Avenue du Château

Avenue du Château

Avenue du Château

Bérault - Métro

Vincennes RER

Bérault - Métro

Vincennes RER - République

Château de Vincennes

Vincennes RER

Vincennes RER

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Bérault

Bérault

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Vinceprim

Primeurs de Vincennes

Le Marche du Chateau

Franprix

Épicerie

Alimentation Générale

Monoprix

Naturalia

Le Marche de Paris

Franprix

ADN Shop Exotique

Naturalia Vegan

Nessa Distribution

Leader Price

Agab

Halle 4000

Super et hyper marchés

Picard

Monoprix

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Pcr Idf

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Laurent Vallee

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Laurent Guenier

Dr Achour Aberrane

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Sandy Uzan

Dr David Djen

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Dr Caroline Sebastien

Dr Alexandre Bouhanna

Dr Eric Guillo

Dr Fatiha Guennas-Ziane

Dr Jeremy Boujenah

Dr Martine Laplanche

Dr Olivier Chanelles

Dr Arielle Grimaldi D Esdra

Dr Audrey Oks

Dr Avner Perez

Robert Schmitt

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Dr Florence Baculard

Christian Mosmant

Jean Edouard Basilien

Nadia Vivet-Mosmant

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Marteau

Pharmacie Chelli-Coriatt

Selarl Pharmacie du Midi

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Bioteafood

Ganseliesel

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Midas

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Château de Vincennes

CHATEAU DE VINCENNES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente Avenue Franklin Roosevelt (94300) : les transactions réelles

70ventes de logement Avenue Franklin Roosevelt depuis 2021
9 875 €prix médian au m² Avenue Franklin Roosevelt
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue Franklin Roosevelt

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement229 m²226 000 €7 793 €
décembre 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement154 m²510 000 €9 444 €
octobre 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement246 m²405 870 €8 823 €
octobre 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement240 m²325 000 €8 125 €
septembre 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement239 m²345 800 €8 867 €
juillet 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement243 m²297 000 €6 907 €
juillet 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement255 m²435 000 €7 909 €
juillet 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement5111 m²1 162 000 €10 468 €
juillet 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement260 m²698 917 €11 649 €
juillet 2025Avenue Franklin RooseveltAppartement236 m²298 000 €8 278 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Franklin Roosevelt

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