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Estimation de loyer : Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège antoine de saint-exupéry

Collège hector berlioz

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Crèche collective robert jobard

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche départementale anatole france

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire ouest

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée claude nicolas ledoux

Lycée hector berlioz

Lycée gregor mendel

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole maternelle ouest

Ecole primaire privée ohel barouch

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Saint Louis

Saint Louis

Vincennes RER

Vincennes RER - République

Fraternité

Fraternité

Avenue du Château

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Bérault - Métro

Avenue du Château

Vincennes RER

Bérault - Métro

Avenue du Château

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue d’Estienne d’Orves, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Épicerie

Alimentation Générale

Monoprix

Agab

Franprix

Le Marche de Paris

Naturalia

Nessa Distribution

Leader Price

ADN Shop Exotique

Naturalia

Monoprix

Monoprix

Bio C' Bon

Carrefour City

Franprix

Toscanaccio

Le Marche du Chateau

Naturalia Vegan

Vinceprim

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Pcr Idf

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Laurent Vallee

Dr David Djen

Dr Laurent Guenier

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Achour Aberrane

Dr Sandy Uzan

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Christian Mosmant

Jean Edouard Basilien

Nadia Vivet-Mosmant

Dr Helene Vincentelli-Djeffal

Dr Marie-France Oprendek

Dr Sophie Hors

Dr Caroline Sebastien

Dr Stephane Prat

Nicolas Jegou

Sidney Sibony

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Ghassan Tannous

Raphael Blanco

Stella Fravalo

Dr Marc Krikorian

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Parking Georges-Pompidou

Parc du Marché

Parking de l'Hôtel de Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Marteau

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Chelli-Coriatt

Selarl Pharmacie du Midi

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Midas

Acs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

Gare RER de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue d'Estienne d'Orves (94300) : les transactions réelles

25ventes de logement Rue d'Estienne d'Orves depuis 2021
9 714 €prix médian au m² Rue d'Estienne d'Orves
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue d'Estienne d'Orves

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue d'Estienne d'OrvesAppartement237 m²410 000 €11 081 €
juillet 2025Rue d'Estienne d'OrvesAppartement471 m²600 000 €8 451 €
avril 2025Rue d'Estienne d'OrvesAppartement347 m²408 000 €8 681 €
mars 2025Rue d'Estienne d'OrvesAppartement351 m²446 500 €8 755 €
septembre 2024Rue d'Estienne d'OrvesAppartement476 m²717 500 €9 441 €
août 2024Rue d'Estienne d'OrvesAppartement342 m²650 000 €15 476 €
juillet 2024Rue d'Estienne d'OrvesAppartement347 m²320 000 €6 809 €
avril 2024Rue d'Estienne d'OrvesAppartement116 m²235 000 €14 688 €
mai 2023Rue d'Estienne d'OrvesAppartement350 m²530 000 €10 600 €
mars 2023Rue d'Estienne d'OrvesAppartement369 m²642 000 €9 304 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue d'Estienne d'Orves

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