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Estimation de loyer : Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Saulpic, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Saulpic, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

9

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Crèche collective robert jobard

Multi accueil du "centre"

Crèche collective campergue

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Multi accueil gazouillis château de vincennes

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole élémentaire sud

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole primaire privée ohel barouch

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle nord

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Saulpic, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Vincennes RER

Vincennes RER

Avenue du Château

Vincennes RER

Avenue du Château

Saint Louis

Saint Louis

Avenue du Château

Fraternité

Mairie de Vincennes

Château de Vincennes

Fraternité

Château de Vincennes

Rue de Montreuil

Mairie de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue Saulpic, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Agab

Picard

Leader Price

Nessa Distribution

Monoprix

Monoprix

ADN Shop Exotique

Naturalia

G20

Fatach Sebbari

Jdd Distribution

Chez Valentine

Franprix

Carrefour City

Dia

Super et hyper marchés

Bio C' Bon

Toscanaccio

Naturalia

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Médiathèque Cœur de Ville

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Pcr Idf

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr David Djen

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Sandy Uzan

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Laurent Vallee

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Raphael Blanco

Stella Fravalo

Dr Helene Vincentelli-Djeffal

Dr Marie-France Oprendek

Dr Sophie Hors

Dr Pierre El Chater

Dr Rosanna Percudani

Christian Mosmant

Jean Edouard Basilien

Nadia Vivet-Mosmant

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Cecile Robillard

Manon Gardette-Penot

Dr Stephane Prat

Nicolas Jegou

Sidney Sibony

Dr Claudine Jacks-Nabet

Dr Marc Krikorian

Carole Coet-Tremble

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Parking Georges-Pompidou

Parc du Marché

Parking de l'Hôtel de Ville

Parking Marigny Vincennes

Coeur de Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Selarl Pharmacie du Midi

Pharmacie Chelli-Coriatt

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Mademoiselle Amande

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Midas

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

+

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

CHATEAU DE VINCENNES

Château de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

Hôtel de Ville de Vincennes

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Saulpic (94300) : les transactions réelles

9ventes de logement Rue Saulpic depuis 2021
11 250 €prix médian au m² Rue Saulpic
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Saulpic

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue SaulpicAppartement350 m²395 000 €7 900 €
août 2025Rue SaulpicAppartement120 m²255 000 €12 750 €
avril 2025Rue SaulpicAppartement240 m²505 000 €12 625 €
janvier 2025Rue SaulpicAppartement117 m²141 000 €8 294 €
septembre 2023Rue SaulpicAppartement232 m²360 000 €11 250 €
janvier 2023Rue SaulpicAppartement232 m²351 000 €10 969 €
septembre 2022Rue SaulpicAppartement229 m²395 000 €13 621 €
mars 2022Rue SaulpicMaison5175 m²2 105 000 €12 029 €
décembre 2021Rue SaulpicAppartement373 m²765 000 €10 479 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Saulpic

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